ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3034
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩17分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩2丁目28-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
28戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
上小松小学校
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中学校区域
小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの【賃貸】物件情報
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ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】駅周辺は北口・南口とも飲食店多め。スーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境だと思います。乗り換えなしで秋葉原まで20分、新宿まで35分。朝の通勤ラッシュは少々混雑するが、同じ千葉方面から走っている東京メトロ東西線よりはだいぶマシです。小岩駅直結の商店街（shapo）も買い物に便利です。とにかく住んでいる人口が多いので、深夜近い時間帯でも人が多く歩いていて夜道でもあまり1人きりにはならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新小岩駅
4.0
【メリット】 新小岩駅は東京都心へのアクセスがよく、通勤通学に非常に便利です。また駅北口には大きな商店街……
2019年9月 新小岩駅
4.0
【メリット】 ・駅周りにサミット、西友、業務スーパーなど生鮮食品を扱うスーパーが充実しており便利。南側の……
2019年7月 小岩駅
4.0
【メリット】 小さい駅ながら周辺には商店街があり、病院、スーパー、ドラッグ施設なども徒歩５分圏内にある。……
2018年10月 小岩駅
4.0
【メリット】 JR小岩駅は治安が悪いと言われることがありますが 実際に住んでみると商店街も多く小さい子供……
ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(936物件中) |
葛飾区東新小岩ランキング
位(64物件中) |
小岩駅ランキング
位(211物件中) |
ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 65.64㎡ | 11.21㎡ | 3,635万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 10,477円 159円 |
7,272円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストシーン新小岩Ｌａｔｔｉｃｅの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区東新小岩の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 3,480万円｜172万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.78～66.78㎡｜66.78㎡ | 3,480万円｜172万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.23～66.78㎡｜64.5㎡ | 3,790万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.23～66.78㎡｜65.64㎡ | 3,635万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
