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HOME > 中古マンション > 東京都 > 調布市 > 国領町 > 国領駅 > オーベルグランディオ調布国領

中古

オーベルグランディオ調布国領

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 11882
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:151件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約337万円/坪
偏差値ランキング

調布市
475物件中の順位

オーベルグランディオ調布国領の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／国領駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『国領駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市国領町4丁目33-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    152戸

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第二小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「マルエツ国領店」約40m ●病院「東京慈恵会医大第三病院」約740m ●「コクティー」約160m ●「国領駅前郵便局」約230m ●「イトーヨーカドー国領店」約510m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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オーベルグランディオ調布国領の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

オーベルグランディオ調布国領の【賃貸】物件情報

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オーベルグランディオ調布国領の口コミ・評判

2018年10月

オーベルの住人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 再開発で駅が地下化して暑い寒いが無く雨の不快もない。国領駅前ロータリーも新しく広くゴミゴミしていなく、放置自転車等もほぼ見ないので雰囲気が良い。全体的に厳しい点を付けようと思っているが、正直言って欠点より良い点が上回る。
駅前にスーパーが２つ、飲食店も多く、病院も多いので駅近のマンションはとても便利。自転車で5分程の所にイトーヨーカドー、格安のオーケーストアがあり、ドラッグストアも３軒、慈恵医大もある。日常生活で困る事はまったくない。
自転車を使えば10分程で調布に行けるのでちょっとした買い物も可能。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然が多く、買い物の利便性が高く、都心に出るのも大した時間がかからない、とてもバランスが良い環境と言える。
子育てでも触れるが、ココスクエアの「すこやか」が目の前にある点、コクティで役所系の簡単な手続ができるのも便利だと思う。図書館も近い。
自転車で行ける距離に前原公園（とんぼ公園）という大きめの公園、もう少し足を延ばせば自然が存分に味わえる野川公園もある。
駅の地下化で調布方面には踏切は無い。目の前の狛江通りの交通量はそれほど多くない。騒音と言えるものはほぼ無く、慈恵医大に行く救急車のサイレンがたまに聞こえるくらい。それも、ペアガラスのサッシを閉めていればほぼ聞こえない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティは問題ない。インターホンは、エントランスのオートロックドアの前で画像付きの確認ができるが、玄関にはカメラがないため音声のみ。共用部に監視カメラあり。清掃は普通にしっかりしている。マンション内ゴミ捨て場もしっかり管理されている。
共有施設はあまりなく、中庭の緑化、機械式駐車場、駐輪場、宅配BOXくらいなので、管理費がそれほど高くないのが良い。
駐輪場が１戸あたり２台は確保できるのも、自転車が便利な土地ではありがたい。ペット飼育可（確か中型犬まで）で、犬の足洗い場がある。マンション内で利用できるカートがあるので、大きな買い物をした時などは駐車場から自室までカートで運べる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 直床、二重天井、外梁。壁の厚さはよくわからないが、それほど隣や上の物音が気になるほどではない。マンションなら普通かな、という程度。天井高は2.5ｍ。バリアフリー。
南向きで、２階でも日当たりは良い。ミストサウナと室内乾燥機、ディスポーザー、浄水器が便利。あとは、収納が多い。物が多いウチは助かってます。全室各所にインターネットケーブルのソケットと電源があるのも便利（今時あたりまえ？）
買い物・飲食店充実度 5 メリット 国領は駅周辺が充実しているので、駅近のマンションはとても便利に思う。また自転車も使いやすいので、大きなイトーヨーカドーや調布のパルコも気軽に利用できる。飲食店もチェーン店の他、中華、イタリアン、ラーメン店など、なかなかレベルの高い店が多い。個人的に駅前にBOOKOFFが、少し離れるが格安のオーケーストアがあるのが良い点、TSUTAYAがなくなってしまったのが無理やり探したマイナス（調布に行く必要がある。もともとそんなに利用していなかったけど）。
少し離れるが、ホームセンターユニディもあり、利便性は満点と言ってよい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 少し歩けば野川の自然、雨の日は目の前のココスクエアのすこやかは広く、室内遊具もあり楽しく遊ばせることが出来る。保育園は利用していないが待機児童は多いようなので、競争率が高そう。ファミリーサポートという制度もあり、うまくいけば便利に使える。
第二小学校まで5分かからない距離。小学校はグラウンドが芝なのが良さそう。コクティの公共機関も、図書館が近いのも便利で、日常の暮らしで不便さはまったくない。
晴れた日に野川のサイクリングロードや多摩川沿いを走るのが気持ちいい。
大学病院が近いのも安心感がある。入院した時も自転車で行けた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【国領駅に対する口コミ】駅が数年前にリニューアルされたのでまだまだ綺麗で駅前のロータリーも広く、西友、マルエツ、ファーストフード店、行列のできるラーメン屋、少し歩けばイトーヨーカドー、京王線内でも美味しいと評判のパン屋さんが複数あります。

新宿まで電車で20分程度、調布駅も徒歩圏内、南大沢のアウトレットまでも30分程度で行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

HDさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近い。買い物できるスーパーが３ヶ所、コンビニ４件。病院近い。飲食店複数あり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 2012年に踏み切り地下化して交通渋滞なし。野川近く自然豊か。小学校近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オーソドックスな作り。経年しても変わらない仕様。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 作りが豪華らしい。長谷工の施工だが大成遊楽の発注なので確りしているらしい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物できるスーパーが３ヶ所、コンビニ４件。病院近い。飲食店複数あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校近く、当該物件より西側後背地が学区で都営住宅の学区と異なる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線の駅地下化事業により駅前が整備された国領駅より平たんで徒歩２分の好立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国領駅にはコクティ、ココスクエアが隣接していて衣食住の買い物や公共施設が充実しています。徒歩圏内にはイトーヨーカドーもあり、野川などの自然も楽しむ事ができる場所もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は落ち着いた色使いで幅広い層に好まれるものとなっています。管理も行き届いていて、有事の際には丁寧な対応をしてくれます。駐車場も駐輪場も敷地内にあるためセキュリティ面でも安心の造りとなっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルながらもスタイリッシュで飽きのこない内装となっており、ミストサウナ、ディスポーザーなどが標準設備となっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ココスクエア、コクティの中にスーパーが入っており、イトーヨーカドーやドラッグストアも徒歩圏何あります。衣食住の面ではとても快適な環境と言えるでしょう。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にあります。幼稚園ばすも国領を経由するコースが多いので選択肢は多くなります。近くに慈恵医大病院や様々なクリニックがあるため大変便利です。駅前には子育て支援センターのすこやかもあり、室内遊びやイベントなどが開催され、子育て世代にには大変ありがたい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 国領駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は西友やマルエツの他、飲食店や医療機関、ドラッグストア等がありそれなりに便利です。

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（残り155文字）

2019年11月 国領駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 特急電車が停車する調布駅まで徒歩30分以内。国領駅周辺には大きなスーパーが2つあり、ファミ……

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（残り127文字）

2019年1月 国領駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は雑然としているが、スーパーは2店舗あり生活水準に合わせて使い分けできる。
……

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（残り151文字）

2018年2月 国領駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで３０分もかかりません。しかも一本で行けます。渋谷までは、乗り換えこそ必要ですが、３……

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（残り395文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベルグランディオ調布国領の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(475物件中)

調布市国領町ランキング

位
(60物件中)

国領駅ランキング

位
(124物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,629万円

推定相場坪単価337万円/坪

推定相場㎡単価102万円/㎡

価格帯別判定 i

オーベルグランディオ調布国領の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,202 ～ 8,392万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,820 ～ 8,202万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,439 ～ 7,820万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,057 ～ 7,439万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,676 ～ 7,057万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市 49位 / 360物件中
調布市国領町 6位 / 37物件中
国領駅 6位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,947～7,304万円

※中央値：7,126万円

予測坪単価：315万円/坪

予測㎡単価：96万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年4カ月)

調布市ランキング

位
(153物件中)

調布市国領町ランキング

位
(17物件中)

国領駅ランキング

位
(31物件中)

オーベルグランディオ調布国領の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年6月）		 1階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
2階 南南西
4階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
7階 南南西
8階 南南西
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オーベルグランディオ調布国領の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
2 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年8月 2024年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
5 2024年2月 2024年4月 1階 2LDK 南 ー ー
6 2023年7月 2023年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
7 2021年12月 2022年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年6月 2021年8月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
9 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2019年4月 2019年6月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
11 2018年12月 2018年12月 6階 3LDK ー ー ー
12 2018年12月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2018年9月 2018年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
14 2018年7月 2019年2月 7階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2018年4月 2018年4月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
16 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
17 2017年3月 2017年3月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
18 2016年12月 2017年3月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
19 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
20 2016年3月 2016年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2016年3月 2016年12月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
22 2015年12月 2016年3月 5階 3SLDK 南西 ー ー
23 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
24 2015年9月 2015年11月 5階 3SLDK 南西 ー ー
25 2015年6月 2015年9月 5階 3SLDK 南西 ー ー
26 2015年1月 2015年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
27 2015年1月 2015年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
28 2014年12月 2014年12月 8階 3LDK 南 ー ー
29 2014年7月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
30 2014年6月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
31 2014年5月 ー 5階 3SLDK 南 ー ー
32 2014年3月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
33 2013年9月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー

…残り13件
平均 4階 72.89㎡ 12.23㎡ 5,722万円 ＠260万円 ＠79万円 11,150円
154円		 10,166円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーベルグランディオ調布国領の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルグランディオ調布国領の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■調布市国領町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■国領駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.91～82.91㎡｜73.71㎡ 5,316万円｜239万円/坪
3階～4階 71.36～75.95㎡｜72.89㎡ 6,080万円｜274万円/坪
5階～6階 61.91～77.77㎡｜72.11㎡ 5,845万円｜269万円/坪
7階～7階 75.3～77.77㎡｜76.27㎡ 6,465万円｜280万円/坪
8階～8階 61.91～73.05㎡｜69.38㎡ 5,490万円｜261万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.91～82.91㎡｜72.88㎡ 5,723万円｜260万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーベルグランディオ調布国領の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年12月 6階 3LDK 南 71.86
2017年6月 4階 3LDK 南 72.93
2016年11月 4階 3LDK 南 72.93
2016年11月 4階 3LDK 南 75.95
2016年8月 4階 3LDK 南 75.95

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーベルグランディオ調布国領の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルグランディオ調布国領の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■調布市国領町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 73.05～73.05㎡｜73.05㎡ 160,000円｜7,241円/坪
3階～4階 72.93～75.95㎡｜74.94㎡ 177,500円｜7,840円/坪
5階～6階 71.86～73.43㎡｜72.64㎡ 190,000円｜8,648円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.86～75.95㎡｜74.22㎡ 178,333円｜7,953円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレヴィア調布国領レジデンス

    住所 東京都調布市国領町4丁目34番1号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩3分
    築年月 2018年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 163戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 9946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,834万円
    370万円
    112万円
  • 中古

    ルネ調布国領モアクレスト

    ルネ調布国領モアクレストの外観
    住所 東京都調布市国領町3丁目6番1号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩2分
    築年月 1996年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 209戸
    口コミ数 22
    偏差値 58
    アクセス数 9223
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネ調布国領モア・クレスト 815号室
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ルネ調布国領モア・クレスト 815号室     		6,599万円 338.1万円 64.51m² 2LDK 8階 南西 99万円
    割安
    ルネ調布国領モアクレスト
    ルネ調布国領モアクレスト     		7,190万円 351.5万円 67.61m² 3LDK 9階 - 相応
  • 中古

    グランタワー調布国領ル・パサージュ

    グランタワー調布国領ル・パサージュの外観
    住所 東京都調布市国領町2丁目5番15号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩1分
    築年月 2004年8月
    階建 地上34階建 地下2階
    総戸数 287戸
    口コミ数 63
    偏差値 63
    アクセス数 15375
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,945万円
    328万円
    100万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランタワー調布国領ル・パサージュ
    グランタワー調布国領ル・パサージュ     		8,280万円 361.0万円 75.82m² 3LDK 18階 - 相応
    グランタワー調布国領ル・パサージュ
    高資産価値・割安
    グランタワー調布国領ル・パサージュ     		8,480万円 369.7万円 75.82m² 3LDK 18階 南西 257万円
    割安
  • 中古

    ヒルズグランウエイヴ調布国領

    ヒルズグランウエイヴ調布国領の外観
    住所 東京都調布市国領町3丁目5番1号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩5分
    築年月 1999年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 122戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヒルズ・グランヴェイヴ調布国領
    ヒルズ・グランヴェイヴ調布国領     		5,480万円 260.3万円 69.57m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    アーバンビュー調布国領

    住所 東京都調布市国領町2丁目2番4号
    最寄駅 京王線 国領駅 徒歩3分
    築年月 2001年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 6237

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    ベルフラワーズK

    住所 東京都調布市国領町2丁目13番5号
    交通 京王線 国領駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 19
    アクセス数 3180
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    メルヴェーユ調布

    住所 東京都調布市国領町1丁目41番4号
    交通 京王線 国領駅 徒歩5分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 692
  • 賃貸

    ゴコウエテルナーレ

    住所 東京都調布市国領町2丁目8番3号
    交通 京王線 国領駅 徒歩4分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上8階建 地下1階
    口コミ数 45
    アクセス数 3808
  • 賃貸

    サントル野川

    住所 東京都調布市国領町2丁目25番10号
    交通 京王線 国領駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上6階建 地下2階
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 707
  • 賃貸

    ルミエールヤガサキ

    住所 東京都調布市国領町7丁目52番5号
    交通 京王線 国領駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1224

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周辺の新築マンション

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    シティテラス多摩川

    シティテラス多摩川
    価格 4,300万円～7,200万円
    所在地 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
    交通 小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 （B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
    階建 地上12階建
    総戸数 900戸
    専有面積 55.57㎡～81.34㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 184
  • 新築

    シティハウス調布小島町

    シティハウス調布小島町
    価格 未定
    所在地 東京都調布市小島町二丁目42番地1外（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 96戸
    専有面積 43.33㎡～73.77㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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