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中古

プラウドタワー阿倍野

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 12037
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プラウドタワー阿倍野の外観
  • プラウドタワー阿倍野のエントランス
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  • プラウドタワー阿倍野のその他：LDK側バルコニー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:131件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約524万円/坪
偏差値ランキング

大阪市阿倍野区
280物件中の順位

プラウドタワー阿倍野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩1分
    近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩6分
    JR関西本線／天王寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『大阪阿部野橋駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    132戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    常盤小学校

  • 中学校区域

    文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「関西スーパー」約50m ●「松崎公園」約230m ●「相原第二病院」約210m ●「あべのキューズモール」約200m ●「阿倍野図書館」約270m ●「あべのハルカス」約400m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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プラウドタワー阿倍野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 プラウドタワー阿倍野
プラウドタワー阿倍野
価格
8,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
414.6万円
専有面積
71.68m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

296万円 割安

販売情報を見る
プラウドタワー阿倍野
プラウドタワー阿倍野
価格
8,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
399.7万円
専有面積
74.41m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プラウドタワー阿倍野
プラウドタワー阿倍野
価格
10,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
448.7万円
専有面積
74.41m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
プラウドタワー阿倍野
プラウドタワー阿倍野
価格
22,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
628.0万円
専有面積
120.00m²
間取り
4LDK
所在階
25階
向き
-
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウドタワー阿倍野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プラウドタワー阿倍野の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 谷町線/阿倍野駅徒歩１分。
御堂筋線/天王寺駅徒歩８分。
天王寺駅にはJR線や近鉄線もありアクセス抜群です。天王寺駅までアーケードになっていますので雨に濡れずに行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業施設が充実していますので、周辺だけで事足ります。徒歩５分のところに図書館があり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 白いタワーマンションがひと際目を引きます。一通りの共用設備は整っています。入口とエレベーターにもセキュリティーがあり安心です。二重床の物件は珍しいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 生駒山が一望でき目の前は遮る建物がないので眺めが良いです。設備は床暖・ディスポーザー・食洗器・浴室乾燥機などです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット キューズモールあべの店が徒歩数分ですしハルカスやアンド、MIOなどもあります。日々のお買い物はイトーヨーカドー、関西スーパーが数分圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット こちらのマンションの校区は常盤小学校・文の里中学校で、大阪市内でも有数の文教地区です。小学校の隣に幼稚園があります。どちらも徒歩７分くらいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ぱっちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅の上がマンション、便利です。天王寺まで濡れません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ハルカスもあるしQ’ｓモールができて便利になりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外廊下で寒いですが内廊下より維持費は安いかと思われます。
管理人さんも常駐ではないですが同じことがいえるかと思います。よくやってくれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側に高い建物が近くに建つことはまずないので景色がよいです
買い物・飲食店充実度 5 メリット だいたいなんでもありますし傘もなしで買い物に行けます。
困ったことはほぼありません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校も近いですし、公園もいくつかあります。
車は気を付けなければいけないですが便利ですので仕方ないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄や近鉄への乗り換えが便利で周りに商業施設やコンビニもあるのでとても便利です。大阪駅ほど混んでいないので買い物は天王寺駅周辺で済ませる方が楽です。通勤時はやはり混みますが、駅構内が広く人の流れがスムーズなので特に不便は感じません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】人が多くて賑やかで明るく安心感がある。飲食店や有名店などがたくさんあり人気、駅から出てすぐに飲食店や店があり便利で飽きない。計画なしできても問題ないし楽しくなる。有名な場所、夜でも人がいるから安心して帰れる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく利用させていただいてます。
あべのハルカスや近鉄キューズモールmioなどが隣……

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（残り131文字）

2019年10月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から数分程歩いたところに天王寺動物があるので、動物好きの方には、いい街です。途中には、大……

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（残り109文字）

2018年11月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ハルカスやＭＩＯ、アンドやｈｏｏｐ、Ｑｓモールがある。
御堂筋線、谷町線、近鉄南……

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（残り137文字）

2018年9月 天王寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄百貨店、MIO、あべのキューズモール等、かなり大型施設が充実しています。スーパーもたく……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー阿倍野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(280物件中)

大阪市阿倍野区阿倍野筋ランキング

位
(23物件中)

阿倍野駅ランキング

位
(67物件中)
大阪阿部野橋駅の偏差値ランキング / 天王寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,718万円

推定相場坪単価524万円/坪

推定相場㎡単価159万円/㎡

価格帯別判定 i

プラウドタワー阿倍野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,597 ～ 12,890万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 12,011 ～ 12,597万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,425 ～ 12,011万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,839 ～ 11,425万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,253 ～ 10,839万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市阿倍野区 5位 / 215物件中
大阪市阿倍野区阿倍野筋 3位 / 20物件中
阿倍野駅 3位 / 63物件中
大阪阿部野橋駅 8位 / 132物件中
天王寺駅 8位 / 132物件中

坪賃料ランキング

大阪市阿倍野区 1位 / 65物件中
大阪市阿倍野区阿倍野筋 1位 / 7物件中
阿倍野駅 1位 / 24物件中
大阪阿部野橋駅 1位 / 63物件中
天王寺駅 1位 / 63物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：10,453～10,989万円

※中央値：10,721万円

予測坪単価：479万円/坪

予測㎡単価：145万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築13年8カ月)

大阪市阿倍野区ランキング

位
(74物件中)

大阪市阿倍野区阿倍野筋ランキング

位
(8物件中)

阿倍野駅ランキング

位
(25物件中)
大阪阿部野橋駅の騰落率ランキング / 天王寺駅の騰落率ランキング

プラウドタワー阿倍野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2013年2月）		 3階 東南東
4階 東南東
6階 南南西
8階 東南東
9階 西北西
10階 東南東
13階 東南東
14階 西北西
22階 南南西
22階 東南東
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プラウドタワー阿倍野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 25階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年8月 2026年8月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2026年7月 販売中 18階 2LDK 南 ー ー
6 2026年7月 販売中 25階 4LDK 南 ー ー
7 2026年7月 販売中 3階 3LDK 北 角部屋 ー
8 2026年5月 販売中 3階 3LDK 南 ー ー
9 2026年5月 2026年7月 15階 3LDK 北 角部屋 ー
10 2026年5月 2026年5月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
11 2026年4月 2026年7月 3階 3LDK 北 角部屋 ー
12 2026年4月 2026年4月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2026年3月 2026年4月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2025年11月 2025年12月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2025年10月 2025年11月 19階 2LDK 東 ー ー
16 2025年9月 2025年10月 8階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2025年2月 2025年3月 25階 4LDK 東 ー ー
18 2025年1月 2025年1月 19階 2LDK 南 角部屋 ー
19 2024年12月 2024年12月 5階 2LDK 北 ー ー
20 2024年10月 2025年1月 5階 2LDK 北 ー ー
21 2024年10月 2024年12月 21階 2LDK 東 ー ー
22 2024年10月 2024年11月 17階 3LDK 東 ー ー
23 2024年9月 2024年10月 15階 2LDK 北 ー ー
24 2024年8月 2024年10月 14階 3LDK 東 ー ー
25 2024年7月 2025年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2024年7月 2024年10月 18階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年6月 2024年6月 18階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2024年4月 2024年10月 5階 2LDK 北 ー ー
29 2024年4月 2024年6月 23階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 東 ー ー
31 2024年2月 2024年3月 17階 2LDK 東 ー ー
32 2023年12月 2024年3月 20階 3LDK 北 角部屋 ー
33 2023年12月 2024年2月 18階 3SLDK 南 角部屋 ー
34 2023年11月 2024年4月 5階 2LDK 北 ー ー
35 2023年11月 2024年2月 17階 2LDK 東 ー ー
36 2023年9月 2024年2月 24階 3LDK 南 ー ー
37 2023年9月 2023年12月 18階 3LDK 南 ー ー
38 2023年8月 2023年9月 24階 3LDK 南 ー ー
39 2023年7月 2024年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
40 2023年7月 2024年1月 14階 3LDK 東 ー ー
41 2023年7月 2023年11月 8階 3LDK 東 ー ー
42 2023年7月 2023年8月 14階 3LDK 北 角部屋 ー
43 2023年5月 2023年8月 5階 2LDK 北 ー ー
44 2023年5月 2023年8月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
45 2023年5月 2023年8月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2023年4月 2023年10月 17階 2LDK 東 ー ー
47 2023年3月 2023年5月 15階 3LDK 東 ー ー
48 2023年2月 2023年4月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
49 2023年1月 2023年2月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
50 2023年1月 2023年3月 24階 2LDK 北 角部屋 ー
51 2023年1月 2023年3月 11階 3SLDK 東 ー ー
52 2022年11月 2023年1月 24階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2022年10月 2023年1月 24階 2LDK 北 角部屋 ー
54 2022年9月 2022年10月 15階 3LDK 東 ー ー
55 2022年7月 2022年8月 13階 2LDK 北西 ー ー
56 2022年5月 2022年6月 19階 2SLDK 北 角部屋 ー
57 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 東 ー ー
58 2021年7月 2021年8月 7階 2LDK 北 角部屋 ー
59 2021年3月 2021年4月 24階 3SLDK 南 角部屋 ー
60 2020年11月 2020年12月 25階 4LDK 北西 角部屋 ー
61 2020年10月 2020年11月 13階 2LDK 西 ー ー
62 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2019年10月 2019年11月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
64 2019年9月 2019年9月 6階 3LDK 南 ー ー
65 2019年8月 2019年11月 7階 2LDK 北西 角部屋 ー
66 2019年6月 2019年7月 19階 3LDK 東 角部屋 ー
67 2019年6月 2019年7月 11階 3SLDK 東 ー ー
68 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
69 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
70 2019年1月 2019年1月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
71 2018年4月 2018年5月 18階 3LDK 南 角部屋 ー
72 2018年4月 2018年4月 18階 1SLDK 南 角部屋 ー
73 2018年3月 2018年3月 8階 3LDK 東 ー ー
74 2018年2月 2018年3月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
75 2018年1月 2018年1月 18階 2SLDK 南 角部屋 ー
76 2018年1月 2018年1月 18階 1LDK 南 ー ー
77 2017年12月 2018年4月 13階 3LDK 東 ー ー
78 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 東 ー ー
79 2017年8月 2018年1月 18階 1SSLDK 南 角部屋 ー
80 2017年7月 2018年1月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
81 2017年6月 2017年10月 21階 2LDK 東 リフォーム ー
82 2017年5月 2017年5月 21階 2LDK 東 リフォーム ー
83 2017年2月 2017年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
84 2017年1月 2017年2月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
85 2016年7月 2016年9月 8階 3LDK 東 ー ー
86 2015年6月 2015年8月 18階 1LDK 南 ー ー
87 2014年10月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
88 2014年9月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
89 2014年7月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
90 2014年3月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
91 2014年2月 ー 12階 3LDK 東南東 ー ー

…残り71件
平均 13階 72.23㎡ 18.71㎡ 7,448万円 ＠334万円 ＠101万円 15,575円
214円		 21,831円
302円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー阿倍野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー阿倍野の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区阿倍野筋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 56.35～74.41㎡｜62.53㎡ 5,793万円｜301万円/坪
6階～10階 56.35～74.41㎡｜68.69㎡ 5,960万円｜289万円/坪
11階～15階 56.35～71.68㎡｜67.94㎡ 6,935万円｜336万円/坪
16階～20階 56.35～74.41㎡｜71.03㎡ 7,560万円｜352万円/坪
21階～25階 71.71～120㎡｜91.56㎡ 11,141万円｜387万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～120㎡｜78.3㎡ 9,010万円｜372万円/坪
東向き 68.23～120㎡｜71.97㎡ 6,574万円｜299万円/坪
西向き 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ 6,360万円｜373万円/坪
北・北東・北西向き 56.35～100.06㎡｜65.16㎡ 6,160万円｜307万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラウドタワー阿倍野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 10階 2LDK 北西 56.4
2024年4月 11階 3LDK 北東 71.68
2024年2月 10階 2LDK 北西 56.4
2024年2月 11階 3LDK 東 71.68
2023年11月 12階 3LDK 北東 71.68

…残り52件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー阿倍野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー阿倍野の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 56.35～74.42㎡｜71.65㎡ 224,285円｜10,297円/坪
6階～10階 56.35～71.68㎡｜58.92㎡ 201,666円｜11,346円/坪
11階～15階 54.55～74.41㎡｜68.41㎡ 210,720円｜10,188円/坪
16階～20階 56.35～74.41㎡｜65.54㎡ 209,583円｜10,581円/坪
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.35～74.42㎡｜72.44㎡ 231,700円｜10,566円/坪
東向き 68.23～74.41㎡｜70.87㎡ 220,207円｜10,263円/坪
西向き 56.35～56.53㎡｜56.39㎡ 182,000円｜10,669円/坪
北・北東・北西向き 54.55～74.41㎡｜64.53㎡ 203,709円｜10,483円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレミスト阿倍野駅前

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6番10号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
    築年月 2019年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 62
    アクセス数 3185
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    サンクタス阿倍野ザプレミア

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2番8号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 156戸
    口コミ数 20
    偏差値 62
    アクセス数 17783
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,305万円
    345万円
    105万円
  • 中古

    あべのグラントゥール

    あべのグラントゥールの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目7番20号
    最寄駅 JR関西本線 天王寺駅 徒歩3分
    築年月 2004年7月
    階建 地上40階建 地下1階
    総戸数 401戸
    口コミ数 141
    偏差値 64
    アクセス数 28100
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,453万円
    352万円
    107万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    あべのグラントゥール 3107
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    あべのグラントゥール 3107     		12,490万円 442.4万円 93.32m² 3LDK 31階 南 226万円
    割安
    あべのグラントゥール
    あべのグラントゥール     		15,900万円 468.4万円 112.20m² 3LDK 34階 - 相応
  • 中古

    阿倍野松崎町レジデンス

    阿倍野松崎町レジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16番19号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年月 2012年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 8406
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    阿倍野松崎町レジデンス
    高資産価値・割安
    阿倍野松崎町レジデンス     		8,000万円 345.1万円 76.63m² 3LDK 14階 西 73万円
    割安
  • 中古

    アートアルテールコンドミニアムフロア

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目4000番
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩1分
    築年月 2012年2月
    階建 地上24階建 地下2階
    総戸数 112戸
    口コミ数 13
    偏差値 65
    アクセス数 13867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,366万円
    584万円
    177万円

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    カスタリア阿倍野

    カスタリア阿倍野の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目4番37号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上15階建 地下2階
    総戸数 152戸
    口コミ数 21
    アクセス数 4206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア阿倍野 カスタリア阿倍野 24万円
    (18,000円)    		 2ヶ月 無 80.23m² 4LDK 6階 南東
  • 賃貸

    ライオンズマンション阿倍野松崎町

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目11番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 27
    アクセス数 809

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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