朝日マンション五反田
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
5368
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 307件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 167,152円 |
| 平均坪単価 | ＠14,464円 |
| 平均m²単価 | ＠4,375円 |
| 上位専有面積 | 30.47m²：84件 30.99m²：50件 43.34m²：39件 |
| 上位間取り | 1LDK：145件 1DK：83件 ワンルーム：38件 |
朝日マンション五反田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／五反田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田2丁目28-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2013年4月
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総戸数
92戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立第一日野小学校
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中学校区域
日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日マンション五反田の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山手線五反田駅まで徒歩3-5分ほどと非常に近いのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | お洒落なレストラン、バー、東急ストアなどがあり、食に困ることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | デイタイムは管理人が常駐しており、安心感があります。また、管理人も非常にしっかりしております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 1LDKの部屋でした。洗面所が非常に大きく、便利でした。また、ディスポーザーなどもあり、生ごみがたまらず良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | チェーン店から、個人店など、かなり多くのお店があります。なので、探検しがいがあり、食との出会いが楽しいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 独身にとっては、目黒川も近く、ランニングもでき、お店も多く、都会ライフを楽しめると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たきみずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 山手線五反田駅が近く、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 魅力的な飲食店が多く、食に困ることはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 二重のオートロックかつデイタイムは管理人さん常駐です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築浅物件のため綺麗です。また、内廊下なので、マンション内部もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは駅前に東急ストアがあります。飲食店は、ほんとうにいくらでもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所が徒歩圏内にあるため、役所関連の手続きもすごく楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部分がいつもとても綺麗に掃除されていて満足度が高かったです。わたしが出る前に管理人さんは変わってしまいましたが、変わらず管理されてるのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 五反田駅
3.0
【メリット】 JR山手線、東急池上線、地下鉄浅草線が乗り入れする駅で、乗り換えなどにも利便性が高いです。……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 会社があったので毎日利用していました。駅前にショッピングビルがあります。居酒屋が安いところ……
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 駅前に新しくできたホテルとお店が便利です。東急池上線と都営浅草線が使えるのと、東京バスに乗……
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 改札内にドラッグストアがあります。処方箋は受け付けておらず規模も小さいですが、最低限のもの……
朝日マンション五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16階 | 1DK | 北東 | 30.99 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 30.47 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 35.27 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.27 | |
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| 2023年10月 | 8階 | ワンルーム | ー | 30.47 | |
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…残り302件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 30.47～47.59㎡｜36.81㎡ | 150,777円｜13,589円/坪 |
| 5階～8階 | 30.47～47.59㎡｜36.23㎡ | 152,258円｜13,940円/坪 |
| 9階～12階 | 30.47～47.59㎡｜36.93㎡ | 157,469円｜14,145円/坪 |
| 13階～15階 | 30.47～82.86㎡｜46.75㎡ | 191,648円｜14,106円/坪 |
| 16階～18階 | 30.47～82.86㎡｜57.54㎡ | 236,500円｜14,129円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.99～82.86㎡｜49.02㎡ | 198,203円｜13,577円/坪 |
| 東向き | 30.99～82.26㎡｜36.11㎡ | 160,600円｜14,891円/坪 |
| 西向き | 30.47～80.02㎡｜38.26㎡ | 160,000円｜14,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.47～82.86㎡｜35.68㎡ | 151,431円｜14,112円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
