ザ・パークハウス日吉
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:97件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約595万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ザ・パークハウス日吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/日吉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目38-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
97戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
横浜市立日吉台小学校
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中学校区域
横浜市立市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「日吉東急アベニュー本館」約480m ●「日吉の丘公園」約470m ●「日吉郵便局」約370m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ザ・パークハウス日吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ザ・パークハウス日吉の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハウス日吉の口コミ・評判
2021年3月
インドリさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | <交通>東武東上線・東京メトロ副都心線・みなとみらい線をつなぐ東急東横線、東京メトロ南北線・都営三田線をつなぐ東急目黒線始発駅(まもなく相鉄線の乗り入れ開始)かつ、急行停車駅(通勤特急も)であり、渋谷・新宿・池袋・横浜の首都圏主要都市部をカバーする素晴らしい利便性です。また、JRとの接続がある武蔵小杉も2駅4分で、東京駅までのアクセスも良好です。<商業施設>東急百貨店があり、これが思いの外、便利です。無印良品やKALDIなど人気店、慶應義塾大学のお膝元ということもあり大型の書店もあります。駅周辺にはリーズナブルな飲食店もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
<年代を問わず、落ち着いた住環境>年代を問わない居住地域であると思います。大学の最寄駅ではありますが、特定の年代層に偏った街ではなく、高齢の方、子育て世代、学生まで、幅広い世代の方が住んでいます。武蔵小杉のわちゃわちゃした感じ(タワーマンション群)よりは少し落ち着いた環境で住みたい、という方には特におすすめです。 <ベビーカーを押すのも安心のフラットアクセスの希少性>日吉駅周辺は高い場所にあるため、箕輪町方面でも元住吉方面でも、どの方向に行っても坂を下っていくことになるわけですが、駅からマンションまでほぼフラットアクセスです。マンションを過ぎた日吉本町駅方面へ急激に下がっていきますので、駅からのアプローチでフラットアクセスが確保されている希少性があると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 中央通りからマンションに入っていくアプローチで、一気に閑静な住宅街に雰囲気が一変し、ものすごく環境がいいです。エントランスは植栽が綺麗に手入れされており、特に夜のエントランス付近は、周辺のマンションや戸建てとは全然違った特別感があります。管理状況はとても良いです。管理会社の担当者もしっかりとした方で、日々見回りもしてくださっています。清掃の方々の仕事はとても気持ちが良く感謝しかありません。低層マンションでありながらエレベータ数が充実しており、待ち時間はほぼなく、ベビーカーもストレスなく使用できます。主だった共用施設はラウンジのみとなりますが、綺麗に清掃されています。中庭の植栽も伸びっぱなしということもなく手入れされており、バルコニーから緑が眺められるのはとてもありがたい環境です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は部屋位置、階数によって違うので、一般化してのコメントは難しいのですが、中庭向き住戸に住んでいて程よく日は入ってきます。中庭向きで良い点は、周辺のマンションや戸建ての影響を受けないところでしょうか。天井やサッシ高が際立って高いわけではありませんが、採光面が大きいので、室内が明るいのがとても助かります。天井の梁も綺麗で下りはほとんど気になりません。キッチンはカウンターが標準で、意外とこれが便利です。バルコニーは広さがあり戸境壁もコンクリートですし、スロップシンクもあって掃除や植物の世話に助かっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食事どころは全く不自由しません。多種多様なレストランが駅周辺に揃っており、学生が多いということもあって、全般的にリーズナブルです。既述のように駅に東急百貨店(東急ストアではなく!)が入っていますので、かなりの部分がそこでカバーできます。東急百貨店のスーパーの他に、よりリーズナブルな「ながえ」が駅近くにあります。大型スーパーは少しマンションから歩きますが3箇所が利用可能です。1)大型商業施設アピタテラス(綱島方面)、2)OKストア(日吉本町方面)、3)ライフ(井田方面) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 就学年代の子どもがいないので詳しくはわかりませんので他のクチコミ等を参照していただければと思います。大型の病院についてはマンションから15分くらいのところに川崎市立井田病院、隣の元住吉に関東労災病院、武蔵小杉に聖マリアンナ医大病院があります。行政サービスについては、日吉駅で使用可能になりましたので、すごく便利です。マンションの隣に小さな公園があり、日中は子どもたちを遊ばせる家族で賑わっています。マンションの住民の方は挨拶をきちんとしてくださる方が多く、気持ちよく過ごせています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】改札を出て直ぐに東急scがあります。スーパー、ダイソー、ユニクロ、ドコモ、レストランやカフェも入っていて充実しています。駅を出てすぐに商店街が広がっており、薬局や飲食店が多数あります。慶応大学も駅を出てすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 良い建具を使っていた。新築当時当時は床が絨毯仕様だった。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年6月
ゆりっちぇさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日吉東急アベニューがあるので買い物が便利です。無印もユニクロも入っています。飲食店も多く、慶應の学食でも食べれるので楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなマンションです。昼間ときどき近所の小学校のグラウンド?から子供たちの声が響いてきますがうるさくはないです。マンションにも子供が多いはずですが静かだと感じます。管理人さんがよくやってくれているのでマンションの状態や治安もいいです。すぐ隣の公園はマンション建設と同時にできたので新しくてきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入口はいってすぐのところにポスト・宅配ボックス・ソファが置いてあるロビーがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱は全部外側にでるよう設計されているので部屋の形がきれいで使いやすいです。4.5帖でも広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちょっといいものが買いたいときは東急、普段はOKストアに買い物にいっています。ナガエも近いですが、東急とさほど変わりません。ナガエのとなりの八百屋が安いですが、しっかり品物を見て買う必要あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は近くにいくつかあります。コミュニティセンターがすぐ近くにありプレイルームは解放されています。小児科も近くにあるので便利です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年10月 日吉駅
【メリット】 東横線の駅でもあり、都営三田線、南北線の始発の駅でもあるのでアクセスはとてもいいと思います……
2019年12月 日吉駅
【メリット】 始発駅のため、10分ほどホームの列に並べば必ず座ることができます。
学生街のため……
2019年6月 日吉駅
【メリット】 日吉駅の最大のメリットは何と言っても立地にあります。渋谷と横浜を結ぶ東横線にあるので乗り換……
2019年3月 日吉駅
【メリット】 駅を出てすぐ日吉東急アベニューがあり、21時まで営業しているため平日会社帰りの買い物が楽に……
ザ・パークハウス日吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市港北区ランキング 位(1047物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング 位(73物件中) |
日吉駅ランキング 位(351物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格13,318万円
推定相場坪単価595万円/坪
推定相場㎡単価180万円/㎡
ザ・パークハウス日吉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 14,317 ~ 14,650万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 13,651 ~ 14,317万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 12,985 ~ 13,651万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 12,319 ~ 12,985万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 11,653 ~ 12,319万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 2位 | / 801物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区日吉本町 | 1位 | / 60物件中 |
| 日吉駅 | 2位 | / 256物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年10カ月) |
横浜市港北区ランキング
位(300物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング
位(23物件中) |
日吉駅ランキング
位(109物件中) |
ザ・パークハウス日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2012年12月) |
1階 | 南南西 | ![]() |
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| 1階 | 南南東 | ![]() |
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| 2階 | 南南西 | ![]() |
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| 2階 | 南南西 | ![]() |
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| 3階 | 南南西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 南南東 | ![]() |
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| 4階 | 南南東 | ![]() |
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| 4階 | 南南西 | ![]() |
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ザ・パークハウス日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2026年5月 | 2026年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2026年4月 | 2026年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年2月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2025年12月 | 2026年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 6 | 2025年8月 | 2025年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2019年11月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2019年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年10月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 43 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 44 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 48 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | 73.22㎡ | 11.58㎡ | 8,406万円 | @379万円 | @115万円 | 12,948円 177円 |
11,932円 162円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス日吉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区日吉本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■横浜市港北区の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■日吉駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 57.37~79.34㎡|70.58㎡ | 7,477万円|349万円/坪 |
| 2階~2階 | 71.59~79.34㎡|73.52㎡ | 7,494万円|337万円/坪 |
| 3階~3階 | 71.59~79.91㎡|74.08㎡ | 8,886万円|396万円/坪 |
| 4階~4階 | 76.01~76.01㎡|76.01㎡ | 14,800万円|643万円/坪 |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.62~79.91㎡|73.55㎡ | 8,461万円|380万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス日吉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.59 | ![]() |
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| 2022年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 71.59 | ![]() |
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| 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 75.62 | ![]() |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 72.52 | ![]() |
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| 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 72.52 | ![]() |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス日吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区日吉本町の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■日吉駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~1階 | 72.52~72.52㎡|72.52㎡ | 206,500円|9,414円/坪 |
| 2階~2階 | 71.59~72.52㎡|72.28㎡ | 202,750円|9,275円/坪 |
| 3階~3階 | 71.59~75.62㎡|74.18㎡ | 213,000円|9,477円/坪 |
| 4階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.59~75.62㎡|72.99㎡ | 204,285円|9,246円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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