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HOME > 中古マンション > 鹿児島県 > 霧島市 > 国分野口西 > 隼人駅 > エイルマンション国分隼人

中古

エイルマンション国分隼人

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6590
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約82万円/坪
偏差値ランキング

霧島市
17物件中の順位

エイルマンション国分隼人の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／隼人駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『隼人駅』　JR日豊本線　JR肥薩線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県霧島市国分野口西21-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    58戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    霧島市立富隈小学校

  • 中学校区域

    霧島市立隼人中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    霧島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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エイルマンション国分隼人の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エイルマンション国分隼人の【賃貸】物件情報

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エイルマンション国分隼人の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【隼人駅に対する口コミ】・イオンやドンキホーテ、飲食店など商業施設が整っている。
・鹿児島市（都心部）には電車からは鹿児島中央駅まで約40分ほど、自動車だと約1時間から1時間半で着くことが出来る。
・駅周辺には小学校や中学校が揃っており、高校も近くにあり、隣町（国分市や加治木町）にもここら辺では有名な公立高校が存在する。
・隼人町には空港もある。
・商業施設の地域とは別に、駅周辺には住宅街もある。
・大きな事件は特になく、自分の主観だが治安は良いほうだと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【隼人駅に対する口コミ】新しくトイレを作り直し、とても綺麗になってます。また、駅員さんもみんな親切丁寧、窓口利用が気持ちいい駅です。タクシーも、ほぼ待たずに利用でき、隼人駅からタクシーに乗って観光し、隼人駅から電車に乗って帰るのも良さそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【隼人駅に対する口コミ】大きすぎず小さすぎない。隼人の特産品の竹で彩られた駅で、雰囲気がとても良いです。駅の裏にいけば商業施設もあり生活に不便はしません。近くに鹿児島神宮もあります。近年リフォームが行われ、トイレなどもきれいになりエレベーターもつき、利用しやすくなっています。花壇の花も手入れがされていて心温まる駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【隼人駅に対する口コミ】荷物が多かったのですが、エレベーターは使いづらいと思っており、階段で行くか迷ってたのですが、向こうからエレベーターの場所まで教えてくださり、エレベーターで行きやすかったです。また何番乗り場も丁寧に教えてくれて、安心して行くことができました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 隼人駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 荷物が多かったのですが、エレベーターは使いづらいと思っており、階段で行くか迷ってたのですが……

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（残り145文字）

2021年10月 隼人駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前は駅の外側にあったトイレが現在は、駅のホーム側に作られたのでかなり利用しやすくなりまし……

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（残り113文字）

2021年10月 隼人駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近工事をされてエレベーターがつきました。また、トイレも綺麗になって使いやすいです。アナウ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

2021年10月 隼人駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にあるトイレは男性も女性の方もすごく綺麗で清潔感があり、気持ちがよかったです。

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイルマンション国分隼人の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

霧島市ランキング

位
(17物件中)

霧島市国分野口西ランキング

位
(1物件中)

隼人駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,386万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

価格帯別判定 i

エイルマンション国分隼人の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,490 ～ 1,525万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,421 ～ 1,490万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,351 ～ 1,421万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,282 ～ 1,351万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,213 ～ 1,282万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

霧島市 10位 / 13物件中
霧島市国分野口西 1位 / 1物件中
隼人駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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エイルマンション国分隼人の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK 南 ー ー
2 2025年7月 2025年8月 4階 2LDK 南東 ー ー
3 2024年2月 2024年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
4 2022年2月 2022年5月 8階 2LDK 南 ー ー
5 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 南 ー ー
6 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 南 ー ー
7 2021年1月 2021年8月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2019年8月 2020年1月 2階 2LDK 南 ー ー
9 2019年3月 2019年5月 2階 2LDK 南 ー ー
10 2018年5月 2018年6月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
16 2017年2月 2017年3月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
17 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
18 2015年11月 2015年11月 2階 4LDK ー ー ー
19 2015年11月 2016年1月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2015年11月 2016年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
平均 4階 71.59㎡ 14.42㎡ 1,727万円 ＠81万円 ＠25万円 6,821円
95円		 6,596円
92円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エイルマンション国分隼人の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エイルマンション国分隼人の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■霧島市国分野口西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■霧島市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■隼人駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.65～89.63㎡｜69.35㎡ 1,617万円｜77万円/坪
4階～6階 57.65～75.93㎡｜69.78㎡ 1,696万円｜80万円/坪
7階～9階 57.65～75.93㎡｜63.74㎡ 1,740万円｜91万円/坪
10階～11階 80.31～93.6㎡｜89.17㎡ 2,096万円｜77万円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.65～93.6㎡｜70.64㎡ 1,707万円｜80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エイルマンション国分隼人の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年2月 3階 3LDK 南 80.31
2014年10月 1階 3LDK 南 75.93
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エイルマンション国分隼人の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エイルマンション国分隼人の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■霧島市国分野口西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■霧島市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■隼人駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 75.93～80.31㎡｜78.12㎡ 87,500円｜3,703円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.93～80.31㎡｜78.12㎡ 87,500円｜3,703円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    R＆R霧島壱番館

    住所 鹿児島県霧島市国分野口東1番13号
    最寄駅 JR日豊本線 国分駅 徒歩12分
    築年月 2006年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5387
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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周辺の賃貸物件

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    国分大善ビル

    住所 鹿児島県霧島市隼人町見次1478番4号
    交通 JR日豊本線 隼人駅 徒歩15分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 36
    アクセス数 3671
  • 賃貸

    ニューガイア霧島

    住所 鹿児島県霧島市国分野口東1番10号
    交通 JR日豊本線 国分駅 徒歩16分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3178

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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