ニューガイア霧島
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
3178
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,583円 |
| 平均坪単価 | ＠3,801円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 72.34m²：9件 96.86m²：6件 73.57m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 4LDK：6件 2LDK：3件 |
ニューガイア霧島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／国分駅 徒歩16分
JR日豊本線／隼人駅 徒歩31分
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利用可能路線
『国分駅』 JR日豊本線
『隼人駅』 JR日豊本線 JR肥薩線
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所在地(住所)
鹿児島県霧島市国分野口東1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
81戸
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中学校区域
霧島市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューガイア霧島の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅の国分駅からは主要駅の鹿児島中央駅まで約４０分程度で行けます。駅周辺にはコンビニと飲食店が数店舗あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生活する分の商業施設は周辺にたくさんあります。街並みもよく、大きなメイン道路から少し中に入ったところなので、昼も夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | まだ新しい、とても綺麗でお洒落なマンションです。管理人さんが週の半分くらいはいるので、その都度清掃してくれています。監視カメラもいたるところにあり、オートロックもしっかりしています。宅配ボックスもあります。駐車場も入口がシャッターで、駐輪場もオートロックの別の場所にあるので、セキュリティー面では安心です。エントランスに屋根付きの車寄せができるエントランスアプローチがあり、雨が降っていても濡れずに、子どもたちを先に降ろしたりできるので助かっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングが南向きなので日当たりはとてもいいです。バリアフリーなので、段差が全くありません。マンション自体の間取りも８パターンずつあり、壁紙も床も扉の色も他のお宅の家でそれぞれ違います。分譲マンションの様な設備が整っていて、食器洗浄乾燥機もついており、オール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前に家具インテリア屋さんや飲食店があります。そして徒歩５分以内にドラッグストアやスーパーなどがあります。物価は安い方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 教育施設は選べるほど、周りにはたくさんあります。大きな救急病院は徒歩５分くらいのところにあります。徒歩５分のところに公園はあります。マンション内には小さな子供たちがたくさんいて、毎朝いろんな幼稚園の通園バスが停まっています。みなさん会えば挨拶もするし、感じがいい方ばかりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国分駅
4.0
【メリット】 鹿児島県で２番目に大きな都市である霧島市にある駅です。
霧島市内ではいちばん利用……
2021年11月 国分駅
3.0
【メリット】 周辺では一番乗降客数の多い駅です。特急も停まるため、鹿児島市、都城宮崎方面へのアクセスも良……
2021年10月 隼人駅
4.0
【メリット】 歩いていける範囲で商業施設があり、とても活用しています。駅は車を移動させやすい広さです。古……
2021年10月 隼人駅
5.0
【メリット】 外装がオシャレです。大きな駅ではないので、迷うようなことはありません。トイレも目立つ所にあ……
ニューガイア霧島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 96.86 |  |
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| 2021年2月 | 6階 | 3LDK | ー | 72.34 | |
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| 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.34 | |
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| 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 96.86 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.3 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■霧島市国分野口東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■霧島市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.34～79.61㎡｜75.97㎡ | 81,500円｜3,552円/坪 |
| 3階～4階 | 62.3～79.61㎡｜71.41㎡ | 79,000円｜3,664円/坪 |
| 5階～6階 | 62.3～96.86㎡｜75.48㎡ | 86,400円｜3,794円/坪 |
| 7階～8階 | 72.34～96.86㎡｜83.37㎡ | 96,000円｜3,817円/坪 |
| 9階～10階 | 62.3～96.86㎡｜75.47㎡ | 90,800円｜3,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～96.86㎡｜78.43㎡ | 89,818円｜3,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
