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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 佐倉市 > ユーカリが丘 > ユーカリが丘駅 > ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー

中古

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 22653
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 34件
口コミ メリット:39件 デメリット:38件 特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約184万円/坪 賃料:約7968円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.21％
偏差値ランキング

佐倉市
149物件中の順位

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／ユーカリが丘駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『ユーカリが丘駅』　京成本線　ユーカリが丘線　

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    31階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 総戸数

    411戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    佐倉市立小竹小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立井野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    佐倉市小学校学区 佐倉市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの口コミ・評判

2022年4月

tm0827さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 日中帯はお店の中を通り駅まで行けるため、雨の日でも傘を持たずに移動できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションを挟み、駅側にOKストア、後ろにイオンモールがある。
基本的に人が少ないため、閑散としているイメージがある。
基本的には静かなので寝やすい。閑静な住宅地。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティ：
最近のマンションでは主流の三重セキュリティがある。
エレベータにもカメラがあり、エレベータホールで確認できる。
マンション内には複数箇所に防犯カメラが設置されている。

共用部：
敷地が無駄に広いため、マンションの敷地から出るのに時間がかかる。
一時駐車スペースが十分に確保されており、荷物の積み下ろしが考慮されている。
来客用駐車スペースも確保されている。なお、来客用でなくても隣のイオンは無料で駐車できる。
エントランスホールが広い。エントランス外にはちょっとした公園のようなスペースがある。
ゲストルーム（来客用寝る所）。多目的スペース。レンタルキッチンスペース。　バーベキュー場。防音室。上層階にラウンジ、　勉強スペース等がある。レンタルスペースもあり離れの倉庫として使用することができる。
駐輪場はマンション屋内にあり、自転車が錆びない。駐輪場所は指定がなく自由にとめられる。またよくある２段でないため、、駐輪が楽。
駐車場は、機械式でないため、行列を作らずに出し入れが楽。屋根付きもある。バイクの駐車場も中型大型に関わらず空きがあるので良い。
マンション内は内廊下のため、玄関ドア越しに嵐に見舞われない。
コンシェルジュ日中帯のみ。　長期優良住宅適合。　宅配BOX。　エレベータ数４基。　階段２箇所。ペット可。共用部についてはバリアフリー。自動販売機複数台あり。共用トイレ複数箇所にあり。各階ゴミ捨て場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二重床、天井、窓。天井高250cm。
ベランダはシースルパネルのため視界良好。
水についてはこの辺り一帯は地下水を使用しているため、塩素が少ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、ドラッグストア、スポーツジムが近い。選択肢も複数あり。
この点で言えば充実しているといえる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や幼稚園の待機児童の問題は全くない。
敷地内に簡単な公園のようなスペースがある。
また、多目的スペースを借りてバドミントンとかをやっている。
防災倉庫が別途敷地内にあり、最近のマンションらしく、災害時について発電等考慮されている。
中間（２F）免震構造を採用しているので、地震対策している。
地域的に見ても、台地の上にあり、災害（水害、津波、噴火、液状化等）に強い土地と思われる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月

銀座のIT社長さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット イオンに近い、ユーカリが丘の中で1番見た目が新しいマンションというくらいで、特段ありません

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2021年10月

パパスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット イオンタウンにスーパーに公園に飲食店、近場でなんでも揃うところは本当に便利で、子供向けのイベントや、施設も多いし公園も沢山あって子育てには最適です

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【ユーカリが丘駅に対する口コミ】駅がキレイ。ファミリーマートが駅の中にある。周辺施設は、アクアユーカリ、駅直結でユアエルムがある。映画館あり。居酒屋、コンビニ、カラオケありで充実。近くに夏にお祭りのある公園や、佐倉でも娯楽施設が充実してる。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 １つの不動産会社(山万)が街づくりしたユーカリが丘にある駅です。
生活に必要な施……

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（残り229文字）

2022年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 産まれてから24年間使用しました。駅から直結したビルもあり映画館、レストラン、スーパーが入……

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（残り154文字）

2020年2月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で商業ビルがあり、日々発展している。
毎年人口も増えていて、若いファミリー……

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（残り245文字）

2019年9月 ユーカリが丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にユーカリプラザというショッピングセンターがあります。駅から直結ではありませんが、遊歩……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

佐倉市ランキング

位
(149物件中)

佐倉市ユーカリが丘ランキング

位
(21物件中)

ユーカリが丘駅ランキング

位
(30物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,883万円

推定相場坪単価184万円/坪

推定相場㎡単価56万円/㎡

想定賃料　　20.1　～　22.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,569円～8,366円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.21％
価格帯別判定 i

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,249 ～ 5,371万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,005 ～ 5,249万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,761 ～ 5,005万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,516 ～ 4,761万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,272 ～ 4,516万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

佐倉市 1位 / 109物件中
佐倉市ユーカリが丘 1位 / 14物件中
ユーカリが丘駅 1位 / 25物件中

坪賃料ランキング

佐倉市 1位 / 30物件中
佐倉市ユーカリが丘 1位 / 6物件中
ユーカリが丘駅 1位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,736～4,979万円

※中央値：4,857万円

予測坪単価：183万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年4月 2階 3SLDK 北西 角部屋 ー
2 2026年1月 2026年1月 2階 3SLDK 北西 角部屋 ー
3 2026年1月 2026年1月 12階 3LDK 北東 ー ー
4 2025年11月 2026年7月 30階 3LDK 北東 リフォーム ー
5 2025年9月 2025年11月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年8月 2026年3月 27階 3LDK 北東 ー ー
7 2025年7月 2025年11月 9階 3LDK 北東 ー ー
8 2025年5月 2025年9月 11階 3LDK 北東 角部屋 ー
9 2025年4月 2025年7月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
10 2025年4月 2026年4月 3階 3SLDK 西 角部屋 ー
11 2025年4月 2025年5月 18階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2025年4月 2025年11月 30階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年4月 2025年4月 9階 3LDK 北東 角部屋 ー
14 2025年2月 2025年2月 27階 3LDK 北東 ー ー
15 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2024年12月 2025年3月 12階 3LDK 北東 ー ー
17 2024年12月 2025年4月 26階 3LDK 北西 角部屋 ー
18 2024年11月 2024年11月 17階 2LDK 南東 ー ー
19 2024年9月 2024年9月 28階 3LDK 南西 ー ー
20 2024年7月 2024年8月 17階 3SLDK 北東 角部屋 ー
21 2024年6月 2024年12月 2階 3LDK 北西 角部屋 ー
22 2024年5月 2025年4月 9階 3LDK 北東 角部屋 ー
23 2024年5月 2024年7月 30階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年4月 2024年5月 15階 2LDK 北東 ー ー
25 2024年3月 2024年4月 30階 3SLDK 北東 ー ー
26 2024年1月 2024年2月 25階 3SLDK 南西 角部屋 ー
27 2023年7月 2023年8月 29階 2LDK 北東 ー ー
28 2023年5月 2023年7月 27階 2LDK 南西 ー ー
29 2022年11月 2023年2月 14階 2LDK 北東 ー ー
30 2022年4月 2022年5月 11階 3LDK 北東 ー ー
31 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 北東 ー ー
32 2021年11月 2022年2月 4階 3LDK 北東 ー ー
33 2021年9月 2021年9月 27階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年7月 2022年2月 27階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年6月 2021年9月 27階 3LDK 南東 ー ー
36 2021年6月 2021年7月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
37 2021年6月 2021年7月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
38 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
39 2021年4月 2021年7月 9階 3LDK 北東 ー ー
40 2021年3月 2021年7月 12階 3SLDK 南東 ー ー
41 2020年6月 2021年8月 20階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
42 2020年4月 2020年7月 9階 3LDK 北東 ー ー
43 2020年4月 2020年8月 22階 2LDK 北東 ー ー
44 2019年12月 2021年8月 20階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
45 2019年2月 2019年3月 27階 ー 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
46 2019年1月 2019年2月 25階 2LDK 南 ー ー
47 2018年2月 2018年3月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2017年8月 2017年11月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
49 2017年7月 2017年10月 9階 3LDK 北東 ー ー
50 2017年7月 2017年7月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
51 2017年6月 2017年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
52 2017年3月 2017年4月 21階 2LDK 南西 ー ー
53 2017年2月 2017年3月 22階 3LDK 南西 リフォーム ー
54 2017年1月 2017年2月 26階 1LDK 南西 ー ー
55 2017年1月 2017年3月 21階 3SLDK 南東 ー ー
56 2017年1月 2017年3月 27階 4SLDK 北西 角部屋 ー
57 2016年12月 2017年3月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
58 2015年12月 2015年12月 12階 3LDK 北東 ー ー
59 2015年8月 2015年10月 12階 3LDK 北東 ー ー

…残り39件
平均 16階 86.26㎡ 27.21㎡ 4,740万円 ＠180万円 ＠55万円 16,506円
190円		 11,202円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 86.44～93.46㎡｜89.34㎡ 4,590万円｜170万円/坪
8階～13階 77.59～93.46㎡｜85.5㎡ 4,198万円｜162万円/坪
14階～19階 65.6～93.46㎡｜82.14㎡ 4,712万円｜188万円/坪
20階～25階 69.72～93.46㎡｜82.16㎡ 4,332万円｜173万円/坪
26階～31階 55.28～116.69㎡｜89㎡ 5,602万円｜203万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.28～116.69㎡｜84.4㎡ 4,680万円｜182万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 93.46～93.46㎡｜93.46㎡ 4,980万円｜176万円/坪
北・北東・北西向き 65.6～111.1㎡｜87.54㎡ 4,780万円｜178万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 3 7 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 7階 3LDK 北東 77.59
2025年5月 10階 2LDK 南西 65.6
2025年5月 22階 3LDK ー 86.44
2024年2月 23階 3LDK ー 86.44
2024年2月 20階 3SLDK 南西 93.46

…残り29件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■佐倉市ユーカリが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ユーカリが丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 55.28～92.46㎡｜81.08㎡ 170,375円｜7,012円/坪
8階～13階 55.28～92.46㎡｜73.58㎡ 160,333円｜7,377円/坪
14階～19階 69.72～93.46㎡｜82.03㎡ 178,333円｜7,222円/坪
20階～25階 55.28～93.46㎡｜78.97㎡ 165,083円｜6,950円/坪
26階～31階 86.44～86.44㎡｜86.44㎡ 190,000円｜7,266円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.28～93.46㎡｜76.27㎡ 162,812円｜7,113円/坪
東向き 55.28～86.44㎡｜65.66㎡ 155,000円｜7,904円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.59～93.46㎡｜88.15㎡ 179,888円｜6,761円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 9 8 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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マップ

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイプラザ・ミライアタワー

    住所 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目
    築年月 2013年10月
    階建 地上31階建
    総戸数 411戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 9
  • 中古

    スカイプラザ・ステーションタワータワー棟

    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘1番1号
    最寄駅 ユーカリが丘線 ユーカリが丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年11月
    階建 地上31階建
    総戸数 216戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 3019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    スカイプラザステーションタワー

    住所 千葉県佐倉市南ユーカリが丘1番
    最寄駅 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩1分
    築年月 2003年12月
    階建 地上31階建 地下1階
    総戸数 253戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 9464
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,515万円
    166万円
    51万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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