プレミスト京都御所東
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5650
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市上京区 |
プレミスト京都御所東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪鴨東線／出町柳駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区九軒町441-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
19戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立京極小学校
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中学校区域
京都市立上京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト京都御所東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレミスト京都御所東の【賃貸】物件情報
プレミスト京都御所東の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【出町柳駅に対する口コミ】電車はとても綺麗で窓が大きく明るいので乗っていて気持ち良い。 窓に向いている椅子も面白い。 駅周辺は、美味しい飲食店もあり、多すぎず少なすぎず、程よい店数のように思う便利な駅だと思う。 市内中心部へ行く電車やバスとの乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】京都大学や同志社大学が近くにあり、学生が非常に多い街です。そのため、時間帯によっては混雑が極めて異なります。周辺は鴨川が流れ、きれいで心安らぐ良い場所にあると言えるでしょう。コンビにも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 今出川駅
4.0
【メリット】 京都御所と同志社大学の最寄り駅のため利用者が多いです。京都御所の児童公園に行く際の最寄駅は……
2020年1月 出町柳駅
5.0
【メリット】 鴨川を渡ると京都有数の商店街である桝形商店街があります。反対側は京都大学方面へ飲食店などの……
2019年8月 出町柳駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン)があり便利です。また駅構内にも売店があります。周辺……
2018年11月 今出川駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲食店やコンビニ・スーパーが多く、生活するのに困らない。また、京都御所の最寄り駅……
プレミスト京都御所東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市上京区ランキング
 位(221物件中) |
京都市上京区九軒町ランキング
位(1物件中) |
出町柳駅ランキング
位(72物件中) |
プレミスト京都御所東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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プレミスト京都御所東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2019年8月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年10月 | ー | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 79.8㎡ | 10.28㎡ | 6,518万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 25,034円 312円 |
10,027円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト京都御所東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区九軒町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.34～78.34㎡｜78.34㎡ | 5,935万円｜250万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 86.61～86.61㎡｜86.61㎡ | 7,840万円｜299万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 7,380万円｜325万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 78.34～78.34㎡｜78.34㎡ | 5,935万円｜250万円/坪 |
| 西向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 7,380万円｜325万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 86.61～86.61㎡｜86.61㎡ | 7,840万円｜299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
