アイル東京向島
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6628
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
アイル東京向島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩3分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
『京成曳舟駅』 京成押上線
-
所在地(住所)
東京都墨田区東向島6丁目38-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
87戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第三寺島小学校
-
中学校区域
寺島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アイル東京向島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
墨田区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「墨田区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
アイル東京向島の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【アイル東京向島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アイル東京向島の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東向島駅から徒歩3〜5分の駅近！ 駅周辺にはマクドナルド・ドトール・薬の福太郎・グルメシティがあり、コンビニも100円ローソン・セブンイレブンがある。 東京駅までは約30分。電車は時間帯にもよるが、通勤時は結構混んでる状態。 周りに坂や階段はなし。商店街ではないが、お店が立ち並んでいる道を通って帰れるので、夜でも怖い思いはあまりしない。終電（平日）でも多くの人が降車する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 国道沿いなので、タクシーや車を使う際は便利。その反対側は閑静な住宅街で静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観やエントランス・共用部は比較的いつも綺麗な状態。 エントランスやエレベーターには監視カメラもついてるので安心感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁が鉄筋コンクリートなので隣の騒音などはほぼ聞こえない。浴室乾燥機・暖房などがあるのが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は焼肉・ラーメン・イタリアン・カレー・寿司・ピザ・居酒屋などがあり充実していると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション付近には内科・眼科・整骨院・歯科など病院がわりと揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
エクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダからスカイツリーが見えます。広さは一人暮らしには、不便なく暮らせています。2人で住んでいる部屋もありそうです。地震のときエレベーターは止まりましたが、管理人さんもしっかり対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 綺麗で清潔隣駅のイトーヨーカドーでほとんど物が揃う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東向島駅に対する口コミ】交通網がかなり発展している北千住駅まで短時間の乗車でアクセスできるのは嬉しい要素です。また、電車の本数自体も結構多いし、最終電車の時間帯も結構遅い、というのもメリットだと思います。駅前の最低限のお店環境も整っているので利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 駅前の再開発により、さまざまな施設が比較的新しい建物ばかりとなっている。例えば図書館やフィ……
2021年10月 京成曳舟駅
5.0
【メリット】 各駅しか停まりませんが数年前に高架化して綺麗になり駅前にチェーン系列の飲食店やスーパーがで……
2019年10月 京成曳舟駅
3.0
【メリット】 目の前に4階建てのイトーヨーカドーがありあらゆる日用品は手に入ります。東京スカイツリーが隣……
2018年11月 京成曳舟駅
4.0
【メリット】 ・駅を降りてすぐに、イトーヨーカドー・OKと2つのスーパーがあり、会社帰りに買い物ができる……
アイル東京向島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
墨田区ランキング
 位(1280物件中) |
墨田区東向島ランキング
位(101物件中) |
東向島駅ランキング
位(119物件中) |
アイル東京向島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年10月 | 12階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2017年10月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2017年8月 | 2017年9月 | 11階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2016年6月 | 2016年10月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2016年2月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2015年5月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 44 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 45 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 46 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 47 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 48 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り28件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 23.55㎡ | 3.8㎡ | 1,839万円 | ＠259万円 | ＠79万円 | 5,197円 221円 |
2,538円 108円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイル東京向島の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■墨田区東向島の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東向島駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.5～25.5㎡｜25㎡ | 1,860万円｜246万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.5～25.5㎡｜22.66㎡ | 1,852万円｜270万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.5～25.3㎡｜23.9㎡ | 1,815万円｜251万円/坪 |
| 9階～10階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 1,672万円｜246万円/坪 |
| 11階～12階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 1,856万円｜273万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～25.5㎡｜23.88㎡ | 1,888万円｜263万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.5～25.5㎡｜23.1㎡ | 1,767万円｜253万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.3～25.3㎡｜25.3㎡ | 1,940万円｜253万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アイル東京向島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南西 | 22.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 22.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 10階 | 1K | ー | 22.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り160件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイル東京向島の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■墨田区東向島の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東向島駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.5～26.29㎡｜23.79㎡ | 69,420円｜9,670円/坪 |
| 4階～6階 | 21.5～25.5㎡｜23.26㎡ | 71,633円｜10,197円/坪 |
| 7階～8階 | 21.98～25.5㎡｜23.19㎡ | 70,391円｜10,049円/坪 |
| 9階～10階 | 22.5～26.29㎡｜22.98㎡ | 71,461円｜10,290円/坪 |
| 11階～12階 | 22.5～50.52㎡｜24.7㎡ | 76,260円｜10,310円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.98～26.29㎡｜23.53㎡ | 72,116円｜10,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.5～50.52㎡｜23.46㎡ | 70,740円｜10,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
