ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
23951
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:69件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
田辺市 |
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀伊田辺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『紀伊田辺駅』 JR紀勢本線
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所在地(住所)
和歌山県田辺市湊674-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2002年2月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
田辺市立第二小学校
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中学校区域
田辺市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟の口コミ・評判
2015年11月
たーさん９９さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
紀伊田辺駅まで歩いて数分です。道路の拡幅で歩道ができました。 駅からは、大阪方面へ特急電車と高速バスが利用できますので、出張などに便利です。 また駅周辺に小さな飲食店が多数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンションの周りは基本的に住宅地で、夜間は静かです。 前の道路は、昼の間それなりの交通量があります。 マンションはほかの建物と離れています。また高いところにありますので、２階以上であれば視界に入りません。 小さな公園がマンションの前にあります。またマンション内に広場があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
天然温泉施設があり、１室あたり月27回まで（管理費内で）利用できます。 マンションの敷地内の清掃は常に行き届いていて、ごみが落ちていることはほぼありません。 １階入り口の自動ドアはオートロックです。 入口と温泉施設周辺に監視カメラがあります。 また日曜を除く昼間は管理人が居ます。 エレベータは１台です。 共用部・専有部ともにバリアフリーになっており段差はほぼありません。 駐車場は１室につき１台あります。２台目以上は空きがあれば借りられます。 ペットは禁止です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
全戸南向で明るく感じます。 柱は共用部にあり、屋内（専有部）にはありません。 冬場の午後は日差しがあって暖かいです。夏場は、バルコニーの突き出しが大きめのせいか、上階が庇になって日差しを控えてくれます。 バルコニーは広めで雨天でも雨が降りこまず、洗濯物が干せます。 防音性は問題ありません。リビングにいる限り周りの音が気になることはありません。 スラブ厚は230mm以上、戸境壁厚180mm以上、防音性能はL-45だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに大規模スーパーがあります。普段の買い物はここで済ませられます。 コンビニやベーカリー、お弁当屋などが近くにあります。 駅方面にはケーキ屋などもあります。 物価はふつうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園・保育園から高校まで、それぞれ複数が近辺にそろっていますので、近所に図書館などもあり、子育てにはとても良い環境です。 また各科診療所や歯科医院などが近辺にあり、大規模病院も市内に複数あります。 マンション内に自治会があり、夏のBBQなどのイベントがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【紀伊田辺駅に対する口コミ】時間帯によりますが人は結構居ると思います。1.2年ほど前に駅が綺麗になりました。私が高校生の頃に利用した駅の面影はないですね。 トイレは駅の外にあります。トイレも綺麗で昔より入りやすくなったなと思います。 駅は明るい感じで、街灯もあります。付近に弁当屋さん、パン屋もあります。 セブンイレブンもあって改札付近にあるので時間がない方はそこを利用するといいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【紀伊田辺駅に対する口コミ】まず、駅の中にコンビニがあるのが良いと思います。和歌山県田辺市は、まだまだ田舎なので田舎の駅の中にコンビニがあるえきなんてまずありません。電車に乗車する前に気軽に買い物ができるのでとても便利です。駅の中もきれいな感じで利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅も近くて歩いて10分ぐらいで行けます。近くにショッピングができる店が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都会すぎず田舎すぎずのちょうどいい場所にあるのでとても環境が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 14階建で外観も新しくとても綺麗です。セキュリティーもしっかりしていて、安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 部屋は新しくてとても綺麗です。和室の部屋もありくつろぐことが出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いていけるところにスーパーがあり、買い物をするのにはとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校が近くにあるので、子供がいる人は安心して通学させられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年8月 紀伊田辺駅
4.0
【メリット】 田辺駅はきのくに線では大きな駅で、駅前には商店街があり、飲屋街もあります。食べる所が多くて……
2019年5月 紀伊田辺駅
3.0
【メリット】 駅前は、飲み屋街や居酒屋も多く商店街も多いのでとても栄えてる所が良いと思います。電車も特急……
2018年7月 紀伊田辺駅
2.0
【メリット】 時間にゆとりがあるので駅の近くのお店など最近良くなってきたので、そこら辺を見たり、お土産を……
2018年4月 紀伊田辺駅
2.0
【メリット】 駅前の駐車場、公営のところは３０分まで無料。駅前で食事する際、急いで食べれば駐車料金なし。……
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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田辺市ランキング
 位(11物件中) |
田辺市湊ランキング
位(1物件中) |
紀伊田辺駅ランキング
位(11物件中) |
ファミールヴィラ紀伊田辺Ｃ棟の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南西 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 13階 | 南西 | |
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