UR南港前団地
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7884
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 251件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 48,611円 |
| 平均坪単価 | ＠3,360円 |
| 平均m²単価 | ＠1,016円 |
| 上位専有面積 | 49.15m²：209件 35.21m²：21件 49m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：161件 1LDK：60件 1DK：26件 |
UR南港前団地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線／南港口駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『南港口駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港東1丁目6-4 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレキャストコンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1974年12月
-
総戸数
1404戸
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立平林小学校
-
中学校区域
大阪市立新北島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
棟構成
１号棟～４号棟 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
UR南港前団地の口コミ・評判
2019年4月
ことらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅はニュートラム南港口駅。一番遠い団地からでも5分ほどで着くので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 道路沿いの団地はバイクや車の音が聞こえるがそれほど気にならない。ベランダから高速道路が見える団地は夜景が綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エレベーターは2～3基あり、駐車場や駐輪場もある。 ペット不可となっているが動物が飼われていることもあるようだ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはいい。上の階の物音が聞こえることもあるがそれほど気にならない。室内は綺麗にされてある。収納が多くて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 団地の真ん中に小さいスーパーがあるのですぐに買い物に行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
団地の下に保育園があるので近くて便利。空きがあるかはわからないが。 小学校は隣の駅（平林駅）まで歩いて通学している。 子どもより高齢者が多い。公園やベンチがあるが高齢者がよく散歩したり座って話している。 ごみはいつでも出せるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ほしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅近で小さいけどスーパーも下にあるし、医院もあるし保育園もあるから小さい子供がおる家庭も住みやすい所だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 下に広めの公園もあるし子供はいっぱい遊べていいとおもう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターの数ちゃんとあるから便利だとおもう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築深のわりに中はリノベーションで綺麗にされててとてもいいかんじ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | したにスーパーがあるのは便利だとおもう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
したに保育園があるし公園も広いから子育てにはいい！ 医院もある！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前立地で徒歩約5分（すべて敷地内を通行）。大阪ミナミ立地まで30分。以上の事から自家用車は必要ない程便利である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 団地内敷地には車は入ってこられず安全である。公園が整備されており専用道路でつながっている川沿いの堤防にも含めて散歩や運動ができる環境がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 公団が管理運営しているので低価格で安定した管理環境が維持されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | インターネット環境は充実時ている。共用アンテナでTV受信環境は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 緊急な買い物やちょっとした物であれば徒歩圏内にコンビニ2件、食料品スーパー1件があり便利。自転車や公共交通機関を使えば30以内に商店街や大型ショッピングモールなどにもアクセス可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 敷地内に診察所、保育所もあり利用しようと思えば便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ほーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅からとても近く夜道も明るくて怖くない、コンビニも複数あり便利都市部にも電車20分ぐらいで着くから楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 南港口駅
3.0
【メリット】 線路と並行して阪神高速4号湾岸線が走っています。遠方へ車で出かける時に利用できます。駅のす……
2019年10月 南港口駅
3.0
【メリット】 大阪メトロニュートラムが通っているので住之江公園に行く際は乗り換えなしで便利ですし、四つ橋……
2018年12月 南港口駅
2.0
【メリット】 商業施設としては、駅から徒歩2～3分程度のところにデイリーカナート南港店やファミリーマート……
2018年2月 南港口駅
4.0
【メリット】 この駅の良い点は、駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあったりと、一人暮らしの人がこの駅を利……
UR南港前団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 8階 | 2DK | 東 | 49 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年6月 | 8階 | 2DK | 東 | 49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年2月 | 5階 | 2DK | 東 | 49 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 49 | |
|
|
|
|
|
|
…残り246件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住之江区南港東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市住之江区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■南港口駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.21～49.15㎡｜48.15㎡ | 49,373円｜3,395円/坪 |
| 4階～6階 | 33～49.15㎡｜47.94㎡ | 48,326円｜3,342円/坪 |
| 7階～9階 | 35～49.15㎡｜47.58㎡ | 48,139円｜3,350円/坪 |
| 10階～12階 | 35.21～49.15㎡｜47.4㎡ | 48,338円｜3,379円/坪 |
| 13階～14階 | 35.21～49.15㎡｜47.87㎡ | 49,503円｜3,424円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.15～49.15㎡｜49.15㎡ | 50,850円｜3,420円/坪 |
| 東向き | 33～49㎡｜46.35㎡ | 44,476円｜3,191円/坪 |
| 西向き | 46～49㎡｜47.5㎡ | 42,050円｜2,929円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
