クランズスクエア盛岡ビューステージ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
10548
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
クランズスクエア盛岡ビューステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／仙北町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『仙北町駅』 JR東北本線
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所在地(住所)
岩手県盛岡市肴町3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
盛岡市立杜陵小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クランズスクエア盛岡ビューステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クランズスクエア盛岡ビューステージの【賃貸】物件情報
クランズスクエア盛岡ビューステージの口コミ・評判
2017年11月
こゆゆまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バスの便がよい。だいたいどこへ行くにも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前に中津川が流れ、岩手公園がリビングから見える。自然があふれ落ち着いた環境。治安の悪さも感じない。幹線道路からは離れているため騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人は日勤管理、平日は毎日清掃をしてくれている。宅配ボックスあり、エレベーターも36戸に対して２基あり十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く圧迫感を感じない。室内段差は一切なくバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | アーケード商店街、スーパー、パン屋、その他飲食店なんでもそろっている。これほど便利なところはあまりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校まで100m、中学校まで600mと近くにあり安心感がある。各診療科のクリニックがほぼ徒歩圏内にあり便利。市役所も徒歩で5分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
sn0203さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 岩手公園の中津川を挟んで正面にあり、景色は最高です。肴町は昼は市外の中心に位置してますが、夜は車の通行量は少なく落ち着いていて住み心地がいいです。居住者も特に問題なく、管理人さんの管理も行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【仙北町駅に対する口コミ】有人駅なので利用しやすいです。座れる椅子がたくさんあります。盛岡駅に近いので都心部へのアクセスがしやすいです。まわりの景色がとてもきれいです。冬でも春でも綺麗なので、田舎の良き雰囲気などが感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙北町駅
1.0
【メリット】 盛岡駅から5分程度でつく近さ、小さい駅のため、あまり迷わない、わかりやすい。自販機が3-4……
2021年10月 仙北町駅
5.0
【メリット】 街からも近く少しあるけばイオンや萬屋があったり買い物には困らないから交通なども便利駅の中は……
2020年1月 仙北町駅
5.0
【メリット】 駅周辺は昔からの名残はありますが、区画整理などで最近開発されています。東側には、イオン盛岡……
2018年5月 仙北町駅
1.0
【メリット】 近くにコンビにがあり、通勤通学に便利。駅の目の前が車が乗車、降車がしやすい。自転車置き場も……
クランズスクエア盛岡ビューステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 8 | 2014年1月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 79.67㎡ | 19.14㎡ | 2,971万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 13,100円 166円 |
9,297円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クランズスクエア盛岡ビューステージの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市肴町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■盛岡市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙北町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.57～83.57㎡｜83.57㎡ | 3,030万円｜120万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 83.57～88.05㎡｜85.8㎡ | 2,920万円｜112万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 63.11～74.87㎡｜70.95㎡ | 2,983万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.87～74.87㎡｜74.87㎡ | 3,280万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.11～85.8㎡｜79.08㎡ | 2,931万円｜123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
クランズスクエア盛岡ビューステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 83.57 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 85.8 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 85.8 | |
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| 2020年1月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 60.08 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 85.8 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クランズスクエア盛岡ビューステージの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市肴町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■仙北町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 118,750円｜4,575円/坪 |
| 5階～6階 | 83.57～99.9㎡｜85.9㎡ | 139,142円｜5,357円/坪 |
| 7階～8階 | 85.8～85.8㎡｜85.8㎡ | 148,000円｜5,702円/坪 |
| 9階～10階 | 60.08～63.11㎡｜62.35㎡ | 134,000円｜7,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.08～99.9㎡｜84.01㎡ | 131,555円｜5,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
