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中古

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 9709
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の外観：本マンションは2棟構成で、当該住戸は建物の顔であり日照条件も良いグランコート側にございます
  • ザ・パークハウスグラン南青山高樹町のその他：エレベーターを降りると、当該住戸しか利用できないプライベートホールがございます
  • ザ・パークハウスグラン南青山高樹町のその他：和の要素を取り入れながらもモダンにに昇華した共用部デザイン
  • ザ・パークハウスグラン南青山高樹町のその他：来訪者をもてなす玄関ホール
  • ザ・パークハウスグラン南青山高樹町のその他：車寄せから共用エントランスへのつながりはラグジュアリーホテルのよう

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:86件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 47件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,391万円/坪
偏差値ランキング

港区
1718物件中の順位

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩11分
    東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区南青山7丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    区立青南小学校

  • 中学校区域

    区立高陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「日本赤十字医療センター」約290m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
価格
51,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,551.0万円
専有面積
109.76m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある広尾駅。隣駅が恵比寿駅であり、山手線や埼京線、湘南新宿ラインに乗り換えが可能であることから、東京都心各地への交通アクセスは優れている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがあるため、日常の食材購入については便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。
また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックス、トランクルームが設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ほぼ南向きの住戸であり、日照状況は良好である。
また、キッチンにはディスポーザーや食器洗い乾燥機があり、リビングルームには床暖房があり、浴室にはオートバス機能がついている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分の場所に、スーパーのナショナル麻布広尾ガーデンヒルズがある。また、広尾駅から徒歩3分の場所には広尾プラザがあり、スーパーの明治屋やアパレル店やスターバックスコーヒーなどが出店しているため、日常の生活利便性は良好である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩5分の場所には、日本赤十字社医療センターがあるため、医療面は安心できる。
また、学区の小学校が教育水準が高いと評価されている、青南小学校であるため子供の教育環境は優れている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 表参道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはブランド店やお洒落なお店が数多くあり、ショッピングには非常に適している。また、飲……

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（残り127文字）

2021年10月 広尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 おしゃれなイメージの広尾駅だが、駅周辺は、商店街や飲食店、スーパー、コンビニ、薬局、スポー……

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（残り292文字）

2021年10月 表参道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内に紀伊國屋やローソンがあり便利です。改札を出ると、食事をするところや雑貨屋さんがあり……

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（残り130文字）

2019年9月 表参道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 表参道駅には銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れています。改札内外には地下街である……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1718物件中)

港区南青山ランキング

位
(137物件中)

広尾駅ランキング

位
(440物件中)
表参道駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格33,222万円

推定相場坪単価1,391万円/坪

推定相場㎡単価421万円/㎡

価格帯別判定 i

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 35,714 ～ 36,544万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 34,053 ～ 35,714万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 32,391 ～ 34,053万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 30,730 ～ 32,391万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 29,069 ～ 30,730万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 66位 / 1,206物件中
港区南青山 6位 / 95物件中
広尾駅 16位 / 339物件中
表参道駅 6位 / 178物件中

坪賃料ランキング

港区 41位 / 780物件中
港区南青山 6位 / 50物件中
広尾駅 15位 / 210物件中
表参道駅 11位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：28,366～29,821万円

※中央値：29,094万円

予測坪単価：1218万円/坪

予測㎡単価：369万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年9カ月)

港区ランキング

位
(514物件中)

港区南青山ランキング

位
(27物件中)

広尾駅ランキング

位
(148物件中)
表参道駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年1月）		 1階 東北東
1階 南南西
1階 東北東
1階 東北東
2階 東南東
2階 南南西
2階 南南西
3階 南南西
4階 南南西
4階 西南西
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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年7月 2026年7月 3階 2LDK 東 ー ー
6 2026年5月 販売中 2階 3LDK 南 ー ー
7 2026年5月 2026年5月 2階 3LDK 南 ー ー
8 2026年5月 2026年7月 3階 2LDK 東 ー ー
9 2026年4月 2026年5月 7階 3LDK 東 ー ー
10 2026年4月 2026年7月 1階 ー 北東 ー ー
11 2026年3月 2026年3月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2026年2月 2026年3月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
13 2026年1月 2026年3月 2階 3LDK 北東 ー ー
14 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2025年12月 2026年1月 2階 3LDK 西 ー ー
16 2025年12月 2026年3月 1階 2SLDK 北東 ー ー
17 2025年12月 2026年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2025年11月 2025年12月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
19 2025年11月 2026年5月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2025年11月 販売中 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2025年11月 2025年11月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2025年9月 2025年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2025年8月 2026年3月 7階 3LDK 東 ー ー
24 2025年7月 2025年8月 2階 3LDK 北東 ー ー
25 2025年6月 2025年6月 2階 3LDK ー リフォーム ー
26 2025年3月 2025年7月 7階 3LDK 東 ー ー
27 2025年2月 2025年4月 2階 3LDK 西 ー ー
28 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2023年9月 2023年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
30 2022年3月 2022年4月 2階 3SLDK 南西 ー ー
31 2021年1月 2021年1月 3階 3SLDK 南西 ー ー
32 2020年12月 2021年1月 3階 2SLDK 北東 ー ー
33 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 北東 ー ー
34 2020年6月 2020年12月 3階 3SLDK 南西 ー ー
35 2020年3月 2020年6月 2階 3LDK 南 ー ー
36 2020年1月 2020年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
37 2019年12月 2020年3月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2019年11月 2019年11月 1階 2LDK 南西 ー ー
39 2019年10月 2020年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
40 2019年8月 2019年11月 4階 3LDK ー ー ー
41 2019年4月 2019年5月 3階 2LDK ー ー ー
42 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
44 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
45 2019年2月 2019年11月 4階 3LDK ー ー ー
46 2019年2月 2019年2月 3階 2LDK 北東 ー ー
47 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
49 2019年1月 2019年1月 3階 2LDK 北東 ー ー
50 2018年12月 2019年4月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2018年12月 2019年2月 4階 2LDK 南 ー ー
52 2018年10月 2019年5月 3階 2LDK ー ー ー
53 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南 ー ー
54 2018年10月 2019年1月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2018年9月 2018年12月 4階 3SLDK 南 ー ー
56 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南 ー ー
57 2018年8月 2018年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
58 2018年7月 2018年9月 3階 2LDK 北東 ー ー
59 2018年7月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
60 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南 ー ー
61 2018年7月 2018年9月 2階 2LDK 東 角部屋 ー
62 2018年5月 2018年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
63 2018年2月 2018年4月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2018年2月 2018年10月 3階 2LDK ー ー ー
65 2018年2月 2018年3月 1階 2LDK 東 ー ー
66 2018年1月 2018年2月 2階 3LDK 北東 ー ー
67 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 南 ー ー
68 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 北東 ー ー
69 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南西 ー ー
70 2018年1月 2018年7月 2階 2LDK 東 ー ー
71 2017年12月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
72 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
73 2017年11月 2017年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
74 2017年11月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
75 2017年11月 2018年1月 4階 3LDK 南 ー ー
76 2017年9月 2017年10月 1階 2LDK 南西 ー ー

…残り56件
平均 3階 94.35㎡ 12.8㎡ 26,515万円 ＠929万円 ＠281万円 40,798円
431円		 14,567円
153円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区南青山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■表参道駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 79.37～109.76㎡｜92.92㎡ 29,919万円｜1041万円/坪
3階～4階 79.37～111.01㎡｜92.9㎡ 21,318万円｜773万円/坪
5階～5階 105.97～112㎡｜107.98㎡ 27,233万円｜836万円/坪
6階～6階 99.52～105.97㎡｜103.2㎡ 20,865万円｜670万円/坪
7階～7階 91.39～91.39㎡｜91.39㎡ 42,352万円｜1532万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.7～112㎡｜101.01㎡ 25,814万円｜834万円/坪
東向き 79.37～91.39㎡｜84.82㎡ 31,285万円｜1199万円/坪
西向き 90.6～90.6㎡｜90.6㎡ 39,900万円｜1455万円/坪
北・北東・北西向き 79.7～90.6㎡｜84.92㎡ 25,704万円｜1002万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 2LDK 北東 84.73
2024年2月 1階 2LDK 北東 84.37
2023年12月 6階 3LDK 南西 105.97
2023年10月 3階 2LDK 北西 79.7
2023年7月 4階 3LDK 南西 99.52

…残り42件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウスグラン南青山高樹町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■港区南青山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■表参道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 79.7～112㎡｜91.1㎡ 570,727円｜20,761円/坪
3階～4階 79.37～155.04㎡｜94.74㎡ 605,500円｜21,090円/坪
5階～5階 91.39～109.76㎡｜104.22㎡ 685,000円｜21,801円/坪
6階～6階 105.97～134.21㎡｜113.03㎡ 701,250円｜20,563円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.39～155.04㎡｜108.89㎡ 697,210円｜21,158円/坪
東向き 79.7～90.6㎡｜86.96㎡ 576,000円｜21,829円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 79.37～90.6㎡｜82.88㎡ 528,888円｜21,099円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    南青山高樹町パークマンションの外観
    住所 東京都港区南青山7丁目12番5号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
    築年月 1990年6月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 5583
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 23,991万円
    1133万円
    343万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    南青山高樹町パークマンション
    南青山高樹町パークマンション     		59,990万円 1,340.2万円 147.97m² 3LDK 3階 - 相応
  • 中古

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    最寄駅 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
    築年月 1987年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 6738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,156万円
    763万円
    231万円
  • 中古

    西麻布パークマンション

    住所 東京都港区西麻布4丁目22番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩15分
    築年月 1980年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 6893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,662万円
    598万円
    181万円
  • 中古

    ステラサイト西麻布

    住所 東京都港区西麻布4丁目18番10号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩10分
    築年月 1988年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 2966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 30,364万円
    1434万円
    434万円
  • 中古

    広尾ガーデンヒルズ

    広尾ガーデンヒルズの外観
    住所 東京都渋谷区広尾4丁目1番
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩4分
    築年月 1985年7月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 1181戸
    口コミ数 233
    偏差値 66
    アクセス数 45389
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 27,591万円
    1303万円
    395万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    広尾ガーデンヒルズウエストヒル（I〜K棟）
    高資産価値・割安
    広尾ガーデンヒルズウエストヒル（I〜K棟）     		19,800万円 1,177.4万円 55.59m² 1LDK 2/14階 東 1,573万円
    割安
    広尾ガーデンヒルズＪ棟 203
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    広尾ガーデンヒルズＪ棟 203     		19,800万円 1,177.4万円 55.59m² 1LDK 2階 東 2,338万円
    割安
    広尾ガーデンヒルズ 6階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    広尾ガーデンヒルズ 6階     		24,800万円 900.6万円 91.03m² 3LDK 6階 南 11,053万円
    割安
    広尾ガーデンヒルズ・イーストヒルB棟
    高資産価値・割安
    広尾ガーデンヒルズ・イーストヒルB棟     		29,800万円 1,244.7万円 79.14m² 2LDK 1階 北西 1,712万円
    割安
    広尾ガーデンヒルズ　イーストヒルB棟
    高資産価値・割安
    広尾ガーデンヒルズ　イーストヒルB棟     		33,900万円 1,214.9万円 92.24m² 2LDK 1階 南東 3,168万円
    割安
    広尾ガーデンヒルズ Ｌ棟 305
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    広尾ガーデンヒルズ Ｌ棟 305     		34,980万円 1,214.4万円 95.22m² 3LDK 3階 東 3,373万円
    割安
    広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟
    広尾ガーデンヒルズウエストヒルJ棟     		37,800万円 1,347.2万円 92.75m² 3LDK 8階 東 相応
    広尾ガーデンヒルズ 6階
    リノベorリフォーム済み
    広尾ガーデンヒルズ 6階     		39,800万円 1,354.3万円 97.15m² 2LDK 6階 南東 相応
    広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟
    広尾ガーデンヒルズノースヒルO棟     		39,800万円 1,408.9万円 93.38m² 3LDK 3階 南 相応
    広尾ガーデンヒルズ ノースヒルO棟
    広尾ガーデンヒルズ ノースヒルO棟     		56,000万円 1,857.5万円 99.66m² 3LDK 4階 南 相応
    広尾ガーデンヒルズ　ザウスヒルD棟
    広尾ガーデンヒルズ　ザウスヒルD棟     		75,800万円 1,961.7万円 127.73m² 3LDK 4階 - 相応

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    広尾ガーデンヒルズ　ノースヒルM棟

    住所 東京都渋谷区広尾4丁目1番8号
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    築年数 1984年3月
    階建て 地上7階建 地下1階
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    口コミ数 0
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    住所 東京都渋谷区広尾3丁目8番29号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    住所 東京都港区西麻布4丁目7－2番2
    交通 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩14分
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    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 686
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    住所 東京都港区南青山5丁目12番18号
    交通 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩9分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
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    口コミ数 15
    アクセス数 185
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    ラ・トゥール渋谷

    住所 東京都渋谷区東1丁目2番20号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2010年9月
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    総戸数 121戸
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    アクセス数 5884

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    シティタワー虎ノ門
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    グランドヒルズ南青山

    グランドヒルズ南青山
    価格 26,000万円～35,000万円
    所在地 東京都港区南青山七丁目162番地（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 （B1出入口 6:00～22:00、B3出入口）
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 105戸
    専有面積 72.00㎡～80.02㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 8903

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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