パラドール四条通ミーツイースト
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4606
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
パラドール四条通ミーツイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西院小米町2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
23戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パラドール四条通ミーツイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パラドール四条通ミーツイーストの【賃貸】物件情報
パラドール四条通ミーツイーストの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西院駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、アルバイト先が多い。スーパーやドラッグストアはもちろん、五条通りにはショッピングモールがある。 嵐山電鉄西院駅が近くにあり、京都駅行きのバスも停まるので、観光地へアクセスしやすい。また阪急線で30分ほどで大阪の梅田へアクセスできる。 チェーン店が多いが、細い道に入ると個性的で美味しい飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西院駅に対する口コミ】京都ということもありバスがたくさんあり交通手段に困ることがないということです。 しかも周りにはマックや吉野家などの学生が行きやすい店がたくさんあるとこ。 それに焼肉屋などの飲食店もあり、困ることがほぼないこと |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西院駅
5.0
【メリット】 最近リノベーションされて、駅がとてもきれい。地下通路で向かいの通りにも出れる。駅周辺も多く……
2021年10月 西院駅
5.0
【メリット】 よく使う駅です。阪急への乗り換えも地下でつながっているため簡単にホームまで行けるので乗り換……
2021年10月 西院駅
4.0
【メリット】 周辺に買い物できる場所も揃っており、バス停も近くで交通の便が良い。快速急行も停まるので便利……
2020年10月 西院駅
4.0
【メリット】 地元民以外にはあまり知られてないようですが、この駅付近は意外と庶民的な飲食店が充実している……
パラドール四条通ミーツイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市右京区ランキング
 位(211物件中) |
京都市右京区西院小米町ランキング
位(2物件中) |
西院駅ランキング
位(119物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年10カ月) |
京都市右京区ランキング
位(57物件中) |
京都市右京区西院小米町ランキング
位(2物件中) |
西院駅ランキング
位(38物件中) |
パラドール四条通ミーツイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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| 新築時 （2002年12月） |
4階 | 南 |  |
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| 4階 | 東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 東 | |
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パラドール四条通ミーツイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年4月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2023年7月 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2023年7月 | 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2021年4月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 71.98㎡ | 9.13㎡ | 3,674万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 9,475円 131円 |
18,036円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラドール四条通ミーツイーストの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市右京区西院小米町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西院駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.11～67.11㎡｜67.11㎡ | 3,380万円｜166万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.11～82.73㎡｜71.92㎡ | 3,667万円｜169万円/坪 |
| 6階～7階 | 82.73～82.73㎡｜82.73㎡ | 4,480万円｜179万円/坪 |
| 8階～9階 | 69.34～82.73㎡｜72.01㎡ | 3,744万円｜172万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 3,280万円｜156万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.11～82.73㎡｜73.21㎡ | 3,756万円｜170万円/坪 |
| 東向き | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 3,496万円｜167万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
