パレ西宮広田山公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3231
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
パレ西宮広田山公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市中屋町8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
広田小学校
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中学校区域
平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パレ西宮広田山公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレ西宮広田山公園の【賃貸】物件情報
パレ西宮広田山公園の口コミ・評判
2016年3月
ましやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 自転車があれば、ＪＲ西宮も阪急西宮北口も１０分圏内なので総じて便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 西宮中央総合運動公園がすぐそばです。国道から公園を挟んでいるので静かです。近々公園も再整備される予定です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 窓が多く、開放的な印象です。メールボックスやクリーニングの宅配サービスもあります。マンション内の共用部は真ん中から各居室に伸びているのでプライバシーが守られています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 各居室がすべて角部屋で窓が多くあり、採光、風通しが非常に良いです。また、バルコニーも広くワイドに設計されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 関西スーパーやドラッグストアが１０分圏内にあります。またコンビニは３分ほどのところにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校がすべて１０分圏内にあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】大きな駅ゆえ、出入口が複数あります。南側に在る西宮ガーデンズに行くために、雨天時でも濡れない直結ルートが造られてます。北側に在るアクタへも直結してます。 梅田へも、三宮へも、乗り換え無しでスムーズに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 阪急大阪梅田駅と阪急神戸三宮駅の真ん中にある、西宮北口駅。神戸や梅田にもおよそ１２分で行け……
2020年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 今津線と神戸線が通っているので神戸方面にも大阪方面にも行きやすく非常に便利です。駅前には西……
2020年2月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 梅田駅、三宮まで電車で約15分。
駅周辺はゆったりとした車幅で、安心して交通でき……
2018年1月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮ガーデンズはとても綺麗で大きなショッピングモールです。そのため、ここに徒歩で行けること……
パレ西宮広田山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1461物件中) |
西宮市中屋町ランキング
位(4物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(237物件中) |
パレ西宮広田山公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
1階 | 東 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 5階 | 東 | |
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パレ西宮広田山公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2022年8月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 73.06㎡ | 15.3㎡ | 2,937万円 | ＠133万円 | ＠41万円 | 11,514円 159円 |
10,664円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレ西宮広田山公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市中屋町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮北口駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 3,190万円｜139万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 3,280万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.9～72.13㎡｜68.01㎡ | 2,455万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.26～75.62㎡｜70.44㎡ | 2,430万円｜114万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 3,313万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.26～75.62㎡｜74.14㎡ | 3,082万円｜137万円/坪 |
| 東向き | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 2,680万円｜122万円/坪 |
| 西向き | 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ | 2,880万円｜125万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 2,230万円｜115万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
