サンハイム楓
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1125
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 50,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,325円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 49.88m²：10件 43m²：7件 48.88m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：11件 1LDK：4件 2DK：3件 |
サンハイム楓の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 バス10分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市大谷本郷654-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
8戸
- 主方位
南
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 専有面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム楓の口コミ・評判
2013年2月
bu0000さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までは遠いが、時点化を活用すると上尾駅と宮原駅にほぼ同じ時間で着く事ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街に有るので、夜は静か。 コンビニや100円ショップ、飲食店も近くて多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
中央に階段室があるので、隣の騒音を気にしなくて良い。 南側が駐車場なので日当りも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南側が駐車場で遮るものがないので日当りは良好。 東西に長い部屋の形なので、南北の風が抜ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニと100円ショップが近く、徒歩圏内に回転寿しやファミレス、居酒屋が豊富にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校や幼稚園が多く、公園も多い為子育てはしやすい。 新しい分譲住宅も多いので、近い家庭環境の家族と知り合えるチャンスも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | イトーヨーカドーがあるので、電車を使った帰りに買い物が楽にできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街に囲まれているので、比較的、車等の騒音は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場の台数は多くあるため、車を2台持ちの方などでも止められます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内に洗濯物を干せる室内物干しが設置されているので、雨の日等に非常に助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩3分程でココイチやかっぱ寿司等の飲食店があるので、料理を作る時間がない時などに助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子供はいないのですが、近くに小学校等、幼稚園があり通学等は楽だろうなと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 上尾駅
4.0
【メリット】 東京から乗換なしで40分ほどで上尾まで行けて、アクセスはとても良いです。
駅周辺……
2021年10月 上尾駅
5.0
【メリット】 湘南新宿ライン、通勤快速の停車駅。都内まで30分程度で行くことができるアクセスの良さ(市民……
2021年10月 上尾駅
5.0
【メリット】 乗車時に快速や特別快速・通勤快足を選択して利用すれば、停車駅の数が少なく、目的地の駅に早く……
2019年7月 上尾駅
4.0
【メリット】 快速が止まる。湘南新宿ラインで大宮まで５分ほど。新宿まで３０分以下。駅チカに漫画喫茶、カラ……
サンハイム楓の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.88 |  |
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| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.88 | |
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| 2018年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.88 | |
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| 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.88 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上尾市大谷本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上尾市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～49.88㎡｜47.58㎡ | 50,000円｜3,494円/坪 |
| 2階～2階 | 43～49.88㎡｜46.27㎡ | 51,000円｜3,652円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～49.88㎡｜47.04㎡ | 50,117円｜3,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
