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中古

レイダントスカイビュー本町

総合評価：

3.0 アクセス数： 2017

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:18件中古:0件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	和歌山市 149物件中の順位

レイダントスカイビュー本町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／和歌山市駅徒歩14分
利用可能路線
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市元寺町5丁目56 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2001年2月
総戸数
18戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レイダントスカイビュー本町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レイダントスカイビュー本町の【賃貸】物件情報

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レイダントスカイビュー本町の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【和歌山市駅に対する口コミ】駅がきれいになり、スーパーもあります。野菜が安く、魚介類も種類が豊富です。お肉もそんなに高くなく安い時があります。期間限定ではにわプリンやりくろうおじさんなどのスイーツも売ってます。お惣菜も充実していますし、他店においていないようなレトルト食品や調味料がおいています。図書館、ネットカフェ、クリニック、近くにセブンイレブンもあり便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【和歌山市駅に対する口コミ】オススメのポイントとしては、駅を出てからすぐ近くにイオンがあるため、飲み物などの買い物がしやすい事です。また、少し遠出する時に利用しやすいバス停が近くにあります。この駅から少し進んだ所では、大阪へ通じる道もあるので、車持ちだと更に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】リニューアルオープンしてから、飲食店などが沢山増えた。道も綺麗になり、エスカレーターも着い……

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（残り163文字）

2022年2月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近、工事が終わって新しく改装されました。商業施設が充実しているので、同じ市内のJR和歌山……

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（残り175文字）

2021年10月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しく建て替えをされたばかりであるためとても綺麗で気持ち良いです。図書館やドラッグストア、……

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（残り122文字）

2018年12月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】南海本線の実質的な始発駅なので、通勤通学のラッシュアワー以外は、必ず座って大阪方面へ向かう……

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（残り158文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイダントスカイビュー本町の偏差値

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偏差値

和歌山市ランキング

位
(149物件中)

和歌山市元寺町ランキング

位
(1物件中)

和歌山市駅ランキング

位
(47物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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レイダントスカイビュー本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2001年2月）	2階	南
	2階	南
	3階	南
	5階	南
	5階	南

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周辺の中古マンション

中古

スカイビュー本町

住所	和歌山県和歌山市元寺町5丁目56番
最寄駅	JR紀勢本線紀和駅徒歩10分
築年月	2001年3月
階建	地上8階建
総戸数	18戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	1293

中古

シティハイツジュエル

住所	和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁7番
最寄駅	JR紀勢本線紀和駅徒歩11分
築年月	1990年6月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1902
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シティハイツジュエル	780万円	46.0万円	55.94m²	2LDK	4階	南	22万円割安
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中古

サーパス本町

住所	和歌山県和歌山市本町7丁目4番3号
最寄駅	南海本線和歌山市駅徒歩10分
築年月	2007年8月
階建	地上10階建
総戸数	40戸

口コミ数	19
偏差値	51
アクセス数	5571
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

シティハイツ北新

住所	和歌山県和歌山市東仲間町2丁目12番3号
最寄駅	JR紀勢本線紀和駅徒歩4分
築年月	1986年6月
階建	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2308
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

グランドハイツ本町

住所	和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13番1号
最寄駅	南海本線和歌山市駅徒歩10分
築年月	1983年3月
階建	地上5階建
総戸数	45戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	3229
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	677万円 32万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	グランドハイツ本町・32256	580万円	31.9万円	59.92m²	3DK	5階	南東	相応
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パーク紀和駅前ビル

住所	和歌山県和歌山市中之島766番2号
交通	JR紀勢本線紀和駅徒歩1分
築年数	1974年9月
階建て	地上5階建
総戸数	13戸

口コミ数	15
アクセス数	590

賃貸

カナハウス北新金屋丁

住所	和歌山県和歌山市北新金屋丁62番
交通	JR紀勢本線紀和駅徒歩8分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	290

賃貸

メゾン葵１番館

住所	和歌山県和歌山市北町12番2号
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩9分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	158

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン葵一番館 203	3.5万円 (5,000円)	無	無	20.79m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ブリリアント本町

住所	和歌山県和歌山市北町36番
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩9分
築年数	1990年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	405

賃貸

レオパレスグリーンピア太田

住所	和歌山県和歌山市中之島930番
交通	JR紀勢本線紀和駅徒歩9分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	45
アクセス数	529

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグリーンピア太田	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.1m²	1K	1階	西

	レオパレスグリーンピア太田 104	4.2万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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