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HOME > 中古マンション > 富山県 > 富山市 > 東田地方町 > 桜橋駅 > アパガーデンプレイス富山

中古

アパガーデンプレイス富山

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 15364
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約94万円/坪 賃料:約4698円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.04％
偏差値ランキング

富山市
83物件中の順位

アパガーデンプレイス富山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄富山市内軌道線１系統／桜橋駅 徒歩5分
    あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩10分
    東田地方一丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『桜橋駅』　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　
    『富山駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市東田地方町1丁目5-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    246戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    富山市立芝園小学校

  • 中学校区域

    富山市立芝園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アパガーデンプレイス富山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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アパガーデンプレイス富山の【賃貸】物件情報

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アパガーデンプレイス富山の口コミ・評判

2013年2月

まにゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 現在JR富山駅は再開発中で、今後新たなる富山駅に期待ができそうです。富山駅周辺にはバス乗り場、市電乗り場、がありどこへ行くのにもとても便利です。また、ショッピングセンターのマリエやシックがあり、ファッション～食品までそろえる事が出来ます。カラオケ、ゲームセンター、コンビニ、喫茶店、居酒屋さんが立ち並んでいるので電車やバスの待ち時間をつぶすことが出来ます。富山駅には、富山の名産やお土産商品を購入できる専門店街もあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 富山駅から徒歩で１０分（早歩きの方なら徒歩６分程）、市電「桜町駅」からも徒歩４分と交通の便も非常に良く、春にはマンション前の桜並木がとても綺麗ですばらしい立地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションはオートロックになっており、セキュリティ面も良いです。エレベーターも三台稼動しているので、あまり待つことなくいつも乗ることが出来ます。一階には自動販売機が二台あり、とても便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は防音になっているので、めったなことがない限り近隣の生活音は聞こえません。室内はあまり段差がないので、小さなお子様やお年寄りもくらし易いと思います。リビングは比較的天井が高く開放的です。お風呂にはテレビがついています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 比較的、富山駅や西町（富山の中心街で、大和などのデパートがある）にも近く、買い物にはあまり不便しません。また、マンションの数軒隣には大阪屋スーパーがあり、徒歩３分でいくことができます。とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンションのとなりにはのぞみ保育園があります。マンション前の並木道には、季節ごとに咲く様々な草花が植えられており、小さいお子様のお散歩にも大変適しています。小さいころから自然と触れ合うことが出来るのでとてもよい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】2015年北陸新幹線開通により、劇的に綺麗になりました。到着メロディーに富山のガラスと水をイメージした、オリジナル曲を採用しており富山らしさを工夫しています。駅直結の建物には、レストランなどもいろいろ入ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通したことにより富山からの県外に行く手段が増えました。新幹線内はとても綺麗で到着まで快適に過ごすことができます。また富山駅内も綺麗で今は工事をしています。もっと綺麗に、利用しやすい駅になると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅が改装する前にも行き、改装後にも行きました。
新幹線や特急を待つのに丁度良い場所にあるので便利です。
駅の改札すぐ近くなので、出発前に立ち寄って購入しやすいです。ピタパン系のサンドイッチを買いましたが、具だくさんだし、ヘルシーな感じでした。
富山市明輪町の富山駅構内にある　セブンイレブン　ハートインＪＲ富山駅店、富山駅内に2軒あるセブンイレブンの1軒です。
どちらも利用しやすく時間帯によっては多くのお客様が買い物されてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 富山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りにお店も多く暇つぶしのしやすい場所です。飲食店やショッピングする場所もあるので人は多い……

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（残り132文字）

2022年1月 富山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにホテルやバス停、学校や商業施設など色々あり、駅前だけで楽しむことも出来れば憩いの場を……

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（残り248文字）

2021年12月 富山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニが近いのでふらっと寄ってから電車に乗れる。
横断歩道の真ん中にあるので行……

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（残り169文字）

2021年10月 富山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電光掲示板が見やすい
待合室があるので電車の待ち時間がある時に便利。
……

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（残り224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパガーデンプレイス富山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富山市ランキング

位
(83物件中)

富山市東田地方町ランキング

位
(3物件中)

桜橋駅ランキング

位
(2物件中)
富山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,255万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　10.7　～　11.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,463円～4,933円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.04％
価格帯別判定 i

アパガーデンプレイス富山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,424 ～ 2,481万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,312 ～ 2,424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,199 ～ 2,312万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,086 ～ 2,199万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,973 ～ 2,086万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

富山市 39位 / 106物件中
富山市東田地方町 2位 / 3物件中
桜橋駅 2位 / 2物件中
富山駅 17位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,024～2,128万円

※中央値：2,076万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アパガーデンプレイス富山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年3月 9階 3LDK 西 ー ー
2 2025年11月 2025年12月 4階 4LDK ー ー ー
3 2025年11月 2025年12月 8階 3LDK 東 ー ー
4 2025年11月 2025年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2025年11月 2025年11月 5階 3LDK 東 ー ー
6 2025年6月 2025年7月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年12月 2025年1月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
10 2024年8月 2024年9月 14階 4LDK 東 ー ー
11 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2024年3月 2024年4月 9階 2LDK 西 ー ー
13 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2022年12月 2022年12月 6階 ー 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年11月 2022年11月 6階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年10月 2022年10月 6階 ー 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2022年9月 2022年10月 6階 ー 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年6月 2022年9月 6階 ー 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2022年6月 2022年6月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2022年5月 2022年6月 10階 3LDK 東 ー ー
21 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 北 ルーフバルコニー ー
22 2021年11月 2022年1月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
23 2021年10月 2021年11月 13階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK ー ー ー
25 2021年5月 2021年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2020年12月 2021年5月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
27 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
28 2020年9月 2020年10月 10階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2020年7月 2020年8月 9階 3LDK 西 ー ー
30 2020年7月 2020年9月 13階 4LDK 北東 角部屋 ー
31 2020年4月 2020年9月 10階 3SLDK 南東 角部屋 ー
32 2020年2月 2020年3月 14階 3LDK ー リフォーム ー
33 2020年1月 2020年2月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
34 2019年12月 2020年1月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
35 2019年12月 2020年2月 8階 2LDK ー リフォーム ー
36 2019年11月 2019年11月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2019年11月 2019年12月 12階 3LDK 南 ー ー
38 2019年10月 2019年10月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
39 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
40 2019年8月 2019年10月 13階 3LDK 西 ー ー
41 2019年7月 2019年8月 9階 4LDK 東 ー ー
42 2018年12月 2019年1月 11階 4LDK 東 ー ー
43 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 東 ー ー
44 2018年4月 2018年4月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2017年7月 2017年8月 11階 2LDK 西 ー ー
46 2017年6月 2017年6月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
47 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK 西 ー ー
48 2017年5月 2017年5月 8階 2LDK 西 ー ー
49 2017年4月 2017年6月 4階 2LDK 西 ー ー
50 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 東 ー ー
51 2017年3月 2017年4月 10階 3LDK 東 ー ー
52 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 東 ー ー
53 2016年5月 2016年8月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2016年4月 2016年5月 11階 3LDK 東 ー ー
55 2016年2月 2016年2月 11階 3LDK 西 ー ー
56 2016年2月 2016年3月 6階 2LDK ー ルーフバルコニー ー
57 2013年11月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
58 2013年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
59 2013年7月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
60 2013年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
61 2013年6月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り41件
平均 7階 79.34㎡ 12.19㎡ 2,138万円 ＠90万円 ＠27万円 8,191円
102円		 5,410円
67円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アパガーデンプレイス富山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパガーデンプレイス富山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富山市東田地方町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■富山市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■富山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 74.88～92.1㎡｜81.02㎡ 1,957万円｜80万円/坪
4階～6階 52.42～90.32㎡｜73.83㎡ 2,084万円｜93万円/坪
7階～9階 56.99～91.84㎡｜76.13㎡ 2,100万円｜91万円/坪
10階～12階 56.99～109.01㎡｜84.42㎡ 2,191万円｜85万円/坪
13階～14階 76.99～115.5㎡｜94.93㎡ 2,606万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.58～109.5㎡｜79.16㎡ 2,306万円｜97万円/坪
東向き 81.02～115.5㎡｜86.56㎡ 2,197万円｜83万円/坪
西向き 56.99～79.12㎡｜72.12㎡ 1,796万円｜82万円/坪
北・北東・北西向き 92.1～109.01㎡｜103.37㎡ 2,700万円｜86万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 1 12 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 16 9 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 3 0 1 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アパガーデンプレイス富山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 東 81.02
2025年5月 14階 3LDK 西 79.12
2025年5月 7階 3LDK 南 90.32
2024年3月 7階 3LDK 東 88.17
2023年3月 7階 3LDK 南 76.99

…残り40件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アパガーデンプレイス富山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパガーデンプレイス富山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■富山市東田地方町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■富山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 76.97～95.67㎡｜82.77㎡ 105,909円｜4,243円/坪
4階～6階 57.58～87.76㎡｜65.12㎡ 83,750円｜4,315円/坪
7階～9階 71.76～96.45㎡｜83.79㎡ 109,727円｜4,339円/坪
10階～12階 76.99～81㎡｜78.32㎡ 103,333円｜4,359円/坪
13階～14階 79.12～109.01㎡｜91.07㎡ 116,000円｜4,297円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.58～96.45㎡｜78.64㎡ 105,894円｜4,459円/坪
東向き 81～109.01㎡｜88.49㎡ 109,117円｜4,096円/坪
西向き 71.76～79.12㎡｜75.44㎡ 104,500円｜4,572円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 15 16 4 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    口コミ数 8
    偏差値 54
    アクセス数 2442
  • 中古

    アパガーデンコート小島町

    アパガーデンコート小島町の外観
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    最寄駅 あいの風とやま鉄道 富山駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 12
    偏差値 54
    アクセス数 6355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    APAガーデンコート小島町
    APAガーデンコート小島町     		3,350万円 126.7万円 87.34m² 2LDK 7階 東 相応
  • 中古

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    住所 富山県富山市白銀町4丁目18番
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 荒町駅 徒歩5分
    築年月 2009年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 13730
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    ローレルコート松川 桜橋

    住所 富山県富山市新桜町10番4号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 桜橋駅 徒歩2分
    築年月 1999年7月
    階建 地上14階建
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 10613
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    信開クレベール富山

    住所 富山県富山市明輪町1番127号
    最寄駅 富山地鉄本線 電鉄富山駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 25
    偏差値 52
    アクセス数 4616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
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    シェモア丸の内

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    交通 富山地鉄富山市内軌道線３系統 丸の内駅 徒歩5分
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 2
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    グランドムール広瀬

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    住所 富山県富山市神通町2丁目4番11号
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    プライムコート大泉中町

    住所 富山県富山市大泉中町8番35号
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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