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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 幸町 > 千葉みなと駅 > 千葉ファミリータウン２号棟

中古

千葉ファミリータウン２号棟

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1998
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

千葉ファミリータウン２号棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール１号線／千葉みなと駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    248戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千葉市立幸町第三小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幸町第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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千葉ファミリータウン２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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千葉ファミリータウン２号棟の【賃貸】物件情報

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千葉ファミリータウン２号棟の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅中(改札外)に2４時間営業のスーパーがあるため、仕事帰りが遅い時間でも買い物をすることができます。
始点(蘇我駅)に近いため、朝東京方面の通勤電車は比較的座ることができます。
埋立地であるため駅周辺は道が直線的でわかりやすく、歩道が広いため歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅から少しあるいたところにかき氷屋さんがあり、とても人気で予約がなかなかとれないお店です。種類も豊富でどのかき氷も美味しそうです！歩いて千葉駅まで行けるのでお散歩が好きな人や食べ物屋さんを探すのが好きな人はおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー、立ち食いそば、パン屋、コンビニ、最低限駅にあると嬉しいものは揃っています。

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（残り237文字）

2021年10月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 朝の時間帯でも乗る電車と場所によっては座れます。駅に商業施設は少ないがスーパードラッグスト……

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（残り148文字）

2021年10月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅からモノレールで繋がり、東京駅まで乗り換えなく行ける点。
駅周辺は広々とし……

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（残り152文字）

2021年10月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 風が強い線路のため、ホームに待合室が設置されていてとても便利。
改札をでたところ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千葉ファミリータウン２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
2 2022年3月 2022年3月 5階 2LDK 南東 ー ー
3 2021年2月 2021年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2019年8月 2019年12月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2016年10月 2016年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
11 2014年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年5月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
平均 3階 68.95㎡ 11.03㎡ 1,353万円 ＠65万円 ＠20万円 8,000円
116円		 11,000円
159円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 千葉ファミリータウン２号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉ファミリータウン２号棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区幸町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 1,146万円｜55万円/坪
3階～3階 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 1,506万円｜72万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 1,253万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 1,353万円｜65万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

千葉ファミリータウン２号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年9月 5階 2LDK 南東 68.95
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市美浜区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千葉みなと駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 75,000円｜3,596円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.95～68.95㎡｜68.95㎡ 75,000円｜3,596円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    千葉ファミリータウン１号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番1号
    最寄駅 千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩6分
    築年月 1977年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 248戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 2737
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    千葉ファミリータウン

    千葉ファミリータウンの外観
    住所 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番1号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩5分
    築年月 1977年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 248戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,545万円
    73万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千葉ファミリータウン
    高資産価値・割安
    千葉ファミリータウン     		1,150万円 55.1万円 68.95m² 2LDK 4階 南東 194万円
    割安
  • 中古

    千葉ファミリータウン３号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番3号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩5分
    築年月 1977年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 247戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 926
  • 中古

    千葉ファミリータウン４号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番4号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩5分
    築年月 1977年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 247戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 1504
  • 中古

    千葉ファミリータウン５号棟

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目3番5号
    最寄駅 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩5分
    築年月 1977年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 247戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 1435
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    千葉ファミリータウン　5号棟
    割安
    千葉ファミリータウン　5号棟     		1,240万円 59.4万円 68.95m² 3LDK 5階 - 487万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサL

    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6番10号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 295
  • 賃貸

    グランモア登戸壱番館

    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目5番15号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 422
  • 賃貸

    グランモア登戸

    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目5番15号
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩13分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 455
  • 賃貸

    グランモア登戸弐番館

    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目5番15号
    交通 京成千葉線 新千葉駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
  • 賃貸

    ロイヤルコーポ登戸

    住所 千葉県千葉市中央区登戸3丁目6番17号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩12分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
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    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,890万円～5,990万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 4票
    アクセス数 4122

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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