エミネンス紅葉坂
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2900
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
エミネンス紅葉坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区花咲町3丁目98 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス紅葉坂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エミネンス紅葉坂の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】ランドマークタワーやコスモワールド等の観光地の最寄り駅であり 地下鉄駅方面に行けばディープな地下街や飲み屋街もある 一駅ほど歩くが山下公園や中華街も徒歩圏内 根岸線の駅ではあるが横浜市営地下鉄との乗り換えもでき 少し歩けば京浜急行の日ノ出町駅とも連絡することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 桜木町駅
5.0
【メリット】 ランドマーク、東急、MARK isなどショッピングや飲食店、映画館などの複合施設が多数あり……
2021年10月 桜木町駅
5.0
【メリット】 みなとみらいへのアクセスがよく、新幹線利用の方は一本で来れる駅です。改札を出ると広い広場が……
2019年12月 桜木町駅
5.0
【メリット】 JRと横浜市営地下鉄が乗り入れているので、都心や鎌倉、横浜北部へのアクセスがよいです。近所……
2019年11月 桜木町駅
4.0
【メリット】 商業施設が多く、買い物や食事に困らない。図書館や美術館など文化施設も多く、また海が近かった……
エミネンス紅葉坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(695物件中) |
横浜市中区花咲町ランキング
位(16物件中) |
桜木町駅ランキング
位(230物件中) |
エミネンス紅葉坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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エミネンス紅葉坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 1K | 西 | 18.06 | |
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| 2023年6月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 29.21 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 1K | 北東 | 18.06 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1K | 東 | 18.06 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | 18.62 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エミネンス紅葉坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区花咲町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18.06～18.62㎡｜18.37㎡ | 56,888円｜10,236円/坪 |
| 4階～4階 | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 58,000円｜10,617円/坪 |
| 5階～5階 | 18.06～29.21㎡｜22.31㎡ | 70,000円｜10,416円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.06～29.21㎡｜23.63㎡ | 74,000円｜10,402円/坪 |
| 東向き | 18.06～29.21㎡｜20.4㎡ | 62,400円｜10,101円/坪 |
| 西向き | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 58,000円｜10,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.06～29.21㎡｜23.63㎡ | 74,000円｜10,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
