近鉄ハイツ小石川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2900
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
近鉄ハイツ小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩7分
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利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川4丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年1月
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総戸数
7戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立金富小学校
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中学校区域
区立茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「三徳 茗荷谷店」約160m ●「区立竹早公園」約450m ●「小石川郵便局」約190m ●「ミニストップ 茗荷谷店」約240m ●「まいばすけっと 春日２丁目店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
近鉄ハイツ小石川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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近鉄ハイツ小石川の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京メトロ丸の内線茗荷谷駅徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーマーケット三徳茗荷谷店やスギ薬局が近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 普通の角ばったハイツ型の家です。外見も汚くないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の大きさも過ごすのに十分な大きさです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケット三徳茗荷谷店やスギ薬局が近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 文京区立金富小学校や文京区立茗台中学校 があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 駅ビルにダイソー
改札口を出てすぐスーパー三徳あり サンマルクカフェ、ガストがあ……
2020年5月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 乗り換えが多くできるので、都内の移動が便利。池袋へ出れば、横浜方面や埼玉方面への移動も便利……
2019年4月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 大型商業施設のある後楽園駅まで１駅、池袋駅まで２駅で買い物や遊びに行くにも便利であるにもか……
2018年4月 茗荷谷駅
3.0
【メリット】 丸ノ内線ですから、東京都心へのアクセスも良く、電車も混んでいることは少ないですから、とても……
近鉄ハイツ小石川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区小石川ランキング
位(165物件中) |
茗荷谷駅ランキング
位(279物件中) |
近鉄ハイツ小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 68.09㎡ | 24.77㎡ | 4,220万円 | ＠205万円 | ＠62万円 | 6,500円 95円 |
18,900円 277円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茗荷谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 4,305万円｜209万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 3,880万円｜188万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 4,205万円｜204万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.1～68.1㎡｜68.09㎡ | 4,280万円｜207万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
