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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 山科区 > 音羽野田町 > 東野駅 > 山科音羽マンションＡ棟

中古

山科音羽マンションＡ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3226
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山科音羽マンションＡ棟の外観
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  • 山科音羽マンションＡ棟の外観：伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です
  • 山科音羽マンションＡ棟の外観：外観写真
  • 山科音羽マンションＡ棟の外観：管理人日勤につき管理体制良好！
  • 山科音羽マンションＡ棟のエントランス
  • 山科音羽マンションＡ棟のエントランス：1階店舗部分
  • 山科音羽マンションＡ棟のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 山科音羽マンションＡ棟のエントランス：エレベーターございます！
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  • 山科音羽マンションＡ棟のエントランス：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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  • 山科音羽マンションＡ棟のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:101件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約78万円/坪
偏差値ランキング

京都市山科区
126物件中の順位

山科音羽マンションＡ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩3分
    京阪京津線／京阪山科駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東野駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『京阪山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区音羽野田町1-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    198戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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山科音羽マンションＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 山科音羽マンションA棟　中古マンション
山科音羽マンションA棟　中古マンション
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
56.7万円
専有面積
57.07m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

564万円 割安

販売情報を見る
割安 山科音羽マンションA棟
山科音羽マンションA棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,150万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.8万円
専有面積
65.71m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

579万円 割安

販売情報を見る
割安 山科音羽マンションＡ棟
山科音羽マンションＡ棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.3万円
専有面積
65.71m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

347万円 割安

販売情報を見る
山科音羽マンションＡ棟　中古マンション
山科音羽マンションＡ棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,890万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.0万円
専有面積
65.71m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
山科音羽マンションＡ棟
山科音羽マンションＡ棟
価格
1,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99.9万円
専有面積
62.84m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
山科音羽マンションA棟
山科音羽マンションA棟
価格
1,950万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.5万円
専有面積
62.84m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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山科音羽マンションＡ棟
山科音羽マンションＡ棟
価格
3,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.5万円
専有面積
132.16m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

山科音羽マンションＡ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

山科音羽マンションＡ棟の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】駅構内に売店があり、期間ごとに限定の商品(食品)が販売されていて楽しい。駅構内ではないところにトイレがあり、化粧スペースも充実していて綺麗である。改札を出たところにコーヒースタンドとパン屋さんがあるのが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】京都駅・大津駅まで約5分と電車でのアクセスはよい。またJR琵琶湖線(東海道本線)・JR湖西線・京都市営地下鉄の乗り換え地点でもある。駅そのものはそこそこ広く、駅前にスーパーなど買い物できる場所がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】土地開発が進んでおり、分譲マンションや大型スーパーが建設中であるため生活など便利になって来ている事。滋賀や京都、大阪までのアクセスが良く、仕事・レジャーでの交通利用は良い。京都駅まで１駅８分で行ける事。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐにカフェなど、休憩できるところがあるのはいいと思います。また、商業施設が近く……

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（残り148文字）

2022年1月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで、1駅であり5分で着くことが出来ることや、京都駅から滋賀方面のJRの電車ですと、……

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（残り135文字）

2021年5月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山科駅周辺は飲食店や、商業施設があり充実しています。
また京阪電車、地下鉄とも直……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2020年3月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JP山科駅、京阪山科駅へのアクセスが良いので、他鉄道への乗り換えが非常にスムーズにできます……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山科音羽マンションＡ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市山科区ランキング

位
(126物件中)

京都市山科区音羽野田町ランキング

位
(6物件中)

東野駅ランキング

位
(35物件中)
京阪山科駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,506万円

推定相場坪単価78万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定 i

山科音羽マンションＡ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,619 ～ 1,657万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,544 ～ 1,619万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,469 ～ 1,544万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,393 ～ 1,469万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,318 ～ 1,393万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市山科区 66位 / 112物件中
京都市山科区音羽野田町 4位 / 6物件中
東野駅 19位 / 32物件中
京阪山科駅 44位 / 67物件中
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無料会員登録すると、山科音羽マンションＡ棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,444～1,518万円

※中央値：1,481万円

予測坪単価：77万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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山科音羽マンションＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 1LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 7階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 1LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 1階 1LDK 南 ー ー
5 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2026年8月 2026年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2026年5月 2026年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2026年5月 販売中 7階 2LDK 南西 ー ー
13 2026年4月 2026年5月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
14 2026年4月 2026年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2026年4月 2026年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2026年3月 2026年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
17 2026年3月 2026年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2026年2月 2026年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2026年2月 2026年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2026年2月 2026年8月 2階 1LDK 南 ー ー
21 2026年1月 2026年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
22 2026年1月 2026年5月 7階 2LDK 南西 ー ー
23 2026年1月 2026年1月 2階 1LDK 南 ー ー
24 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2025年12月 2026年2月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2025年11月 2025年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2025年11月 2025年12月 2階 3LDK 南 ー ー
28 2025年11月 2026年2月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
29 2025年10月 2025年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2025年9月 2025年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2025年7月 2025年11月 6階 2LDK 南西 リフォーム ー
32 2025年7月 2025年10月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2025年6月 2025年7月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2025年4月 2026年4月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2025年3月 2026年1月 7階 2LDK 南西 ー ー
37 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 南 ー ー
38 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 南 ー ー
39 2025年2月 2025年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
40 2025年2月 販売中 2階 1LDK 南 ー ー
41 2025年1月 2025年1月 6階 2LDK 南 ー ー
42 2024年11月 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2024年11月 2025年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
44 2024年9月 販売中 1階 1LDK 南 ー ー
45 2024年9月 2024年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
46 2024年7月 2024年8月 6階 2LDK 南 ー ー
47 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
48 2024年6月 2024年7月 7階 2LDK 南 ー ー
49 2024年6月 2024年11月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
50 2024年5月 2024年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
51 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2024年4月 2024年4月 1階 1R 南 角部屋 ー
53 2024年3月 2024年5月 6階 2SLDK 南西 リフォーム ー
54 2024年3月 2024年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
55 2024年2月 2025年3月 7階 2LDK 南 ー ー
56 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2024年1月 2024年4月 6階 2LDK 南 ー ー
58 2023年11月 2024年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
59 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
60 2023年10月 2024年1月 6階 2LDK 南 ー ー
61 2023年7月 2023年10月 6階 2LDK 南 ー ー
62 2023年6月 2023年9月 1階 1R 南西 ー ー
63 2023年6月 2023年9月 7階 2LDK 南西 ー ー
64 2023年5月 2023年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
65 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK 南西 ー ー
66 2023年1月 2023年7月 6階 2LDK 南 ー ー
67 2022年12月 2023年3月 6階 1LDK 南 リフォーム ー
68 2022年8月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
69 2022年4月 2022年4月 6階 3LDK 南 ー ー
70 2022年4月 2022年4月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
71 2022年3月 2022年3月 6階 3LDK 南 ー ー
72 2021年10月 2022年1月 8階 2LDK 南 ー ー
73 2021年10月 2021年10月 7階 2LDK 南 ー ー
74 2021年10月 2021年10月 7階 2LDK 南 ー ー
75 2021年10月 2021年11月 8階 2LDK 南 ー ー
76 2021年3月 2021年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
77 2020年12月 2021年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2020年12月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
79 2020年11月 2021年2月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
80 2020年7月 2020年8月 5階 2LDK 南 ー ー
81 2020年4月 2020年5月 5階 2LDK 南 ー ー
82 2019年12月 2020年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
83 2019年8月 2019年8月 1階 1R ー ー ー
84 2019年4月 2019年5月 8階 1R 北東 ー ー
85 2019年3月 2019年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
86 2019年2月 2019年8月 1階 1R ー ー ー
87 2019年1月 2019年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
88 2018年8月 2018年10月 1階 1R ー ー ー
89 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
90 2017年6月 2017年6月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
91 2017年6月 2017年6月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
92 2016年12月 2016年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
93 2016年7月 2016年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
94 2016年7月 2016年7月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
95 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
96 2016年4月 2016年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
97 2014年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
98 2014年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
99 2014年5月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
100 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
101 2014年3月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー

…残り81件
平均 5階 67.01㎡ 6.05㎡ 1,540万円 ＠76万円 ＠23万円 8,560円
127円		 12,429円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 山科音羽マンションＡ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山科音羽マンションＡ棟の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市山科区音羽野田町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■山科駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.84～132.16㎡｜87.63㎡ 2,027万円｜74万円/坪
3階～4階 57.07～65.71㎡｜63.55㎡ 1,575万円｜83万円/坪
5階～6階 48.47～67.47㎡｜64.13㎡ 1,435万円｜74万円/坪
7階～7階 54.43～57.07㎡｜56.85㎡ 1,330万円｜77万円/坪
8階～8階 62.84～74.48㎡｜66.13㎡ 1,552万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.47～132.16㎡｜66.7㎡ 1,554万円｜77万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 74.48～74.48㎡｜74.48㎡ 1,200万円｜53万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 8 43 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

山科音羽マンションＡ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 4階 2LDK 南 54.43
2021年10月 8階 2LDK 南 54.43
2021年6月 4階 3DK 南 54.43
2021年4月 4階 3DK 南 54.43
2018年1月 4階 3DK 南 54.43

…残り13件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 山科音羽マンションＡ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山科音羽マンションＡ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■京都市山科区音羽野田町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 46.13～66㎡｜53.26㎡ 70,750円｜4,402円/坪
5階～6階 66～66㎡｜66㎡ 85,000円｜4,257円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 54.43～54.43㎡｜54.43㎡ 81,000円｜4,920円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.13～66㎡｜54.03㎡ 72,111円｜4,423円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    山科音羽マンションＢ棟

    住所 京都府京都市山科区音羽野田町1番4号
    最寄駅 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
    築年月 1973年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 212戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3883
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    山科音羽マンション

    山科音羽マンションの外観
    住所 京都府京都市山科区音羽野田町1番
    最寄駅 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分
    築年月 1973年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 198戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3125
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    山科音羽マンションA棟　中古マンション
    割安
    山科音羽マンションA棟　中古マンション     		980万円 56.7万円 57.07m² 2LDK 7階 南西 568万円
    割安
    山科音羽マンションA棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    山科音羽マンションA棟     		1,150万円 57.8万円 65.71m² 3LDK 5階 南西 578万円
    割安
    山科音羽マンションＡ棟
    割安 リノベorリフォーム済み
    山科音羽マンションＡ棟     		1,398万円 70.3万円 65.71m² 2LDK 6階 南西 351万円
    割安
    山科音羽マンションＡ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    山科音羽マンションＡ棟　中古マンション     		1,890万円 95.0万円 65.71m² 3LDK 6階 南西 相応
    山科音羽マンションＡ棟
    山科音羽マンションＡ棟     		1,900万円 99.9万円 62.84m² 1LDK 2階 南 相応
    山科音羽マンションA棟
    山科音羽マンションA棟     		1,950万円 102.5万円 62.84m² 1LDK 2階 南 相応
    山科音羽マンションＡ棟
    山科音羽マンションＡ棟     		3,500万円 87.5万円 132.16m² 1LDK 1階 南 相応
  • 中古

    進和山科ハイライフ

    進和山科ハイライフの外観
    住所 京都府京都市山科区音羽野田町7番5号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    築年月 1980年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    進和山科ハイライフ　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    進和山科ハイライフ　中古マンション     		1,880万円 97.2万円 63.92m² 3LDK 6階 西 234万円
    割安
    進和山科ハイライフ
    割安
    進和山科ハイライフ     		2,980万円 110.3万円 89.24m² 3LDK 6階 東 41万円
    割安
  • 中古

    ジュネス音羽

    ジュネス音羽の外観
    住所 京都府京都市山科区音羽野田町24番5号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
    築年月 1975年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 4752
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジュネス音羽
    割安
    ジュネス音羽     		1,680万円 89.4万円 62.06m² 3LDK 7階 東 284万円
    割安
    ジュネス音羽　10階　東向き住戸
    割安 リノベorリフォーム済み
    ジュネス音羽　10階　東向き住戸     		1,880万円 100.1万円 62.06m² 3LDK 10階 東 138万円
    割安
  • 中古

    ルシエル山科

    住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41番3号
    最寄駅 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩6分
    築年月 1984年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3177
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルシエル山科
    ルシエル山科     		2,299万円 134.7万円 56.39m² 2LDK 8階 - 相応

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    K-FLAT

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    住所 京都府京都市山科区音羽野田町15番2号
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    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｋ‐ＦＬＡＴ 708 Ｋ‐ＦＬＡＴ 708 7.3万円
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    大翔第一ビル

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    口コミ数 0
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    プラネシア星の子山科三条

    住所 京都府京都市山科区竹鼻堂ﾉ前町45番4号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
  • 賃貸

    パインフィールド洛東

    住所 京都府京都市山科区東野片下リ町16番
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 60
    アクセス数 6045
  • 賃貸

    ファービースコート東野

    住所 京都府京都市山科区東野北井ﾉ上町2番8号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩1分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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