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中古

サーパス渭東

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6273
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

徳島市
115物件中の順位

サーパス渭東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高徳線／徳島駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『徳島駅』　JR高徳線　JR徳島線　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    徳島市立沖洲小学校

  • 中学校区域

    徳島市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

    専有面積：65.31㎡～99.71㎡

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サーパス渭東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス渭東の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパス渭東の口コミ・評判

2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【徳島駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、すべてがコンパクトで迷うことがありません。
空港や他県へのバスなども多く出ていて意外と便利です。
ホテルやデパートなども、小さいながら隣接しているので、宿泊や買い物、食事も近辺で済ませることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【徳島駅に対する口コミ】周辺施設が非常に充実している。駅ビル以外にも昔ながらの商店街や人気のアニメショップなどが徒歩圏内にあるため、とりあえず徳島駅周辺を散策するだけでも徳島の魅力を十分に感じることができるのは大きなメリットだと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

てるおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人と清掃員の方が常駐で、メンテナンスがしっかりしてる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR徳島駅は、周囲にデパート、繁華街などが徒歩圏内にある徳島県の最主要駅です。
……

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（残り146文字）

2021年11月 徳島駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 徳島県にしては、比較的本数がある。
徳島駅から阿南駅行きは、夜遅くまであるため飲……

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（残り276文字）

2021年10月 徳島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺施設が非常に充実している。駅ビル以外にも昔ながらの商店街や人気のアニメショップなどが徒……

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（残り106文字）

2020年8月 徳島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にビジネスホテルが多い。
地下の飲食店が充実。
駅直結でホテルに行……

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（残り95文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス渭東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

徳島市ランキング

位
(115物件中)

徳島市北沖洲ランキング

位
(1物件中)

徳島駅ランキング

位
(60物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス渭東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年8月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
2 2024年6月 2024年10月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2024年6月 2024年7月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
4 2023年12月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2022年2月 2022年4月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2022年1月 2022年1月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2022年1月 2022年1月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2021年11月 2022年3月 8階 4DK 南 ー ー
10 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
11 2020年9月 2020年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2020年8月 2020年9月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2020年8月 2020年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2020年7月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2020年6月 2020年8月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2020年1月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
17 2019年8月 2020年1月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2019年1月 2019年8月 2階 3LDK 南 ー ー
19 2018年8月 2018年8月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2018年7月 2018年10月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK 南 ー ー
22 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2017年8月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
24 2017年4月 2017年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
25 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
26 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り6件
平均 4階 76.12㎡ 11.26㎡ 1,011万円 ＠45万円 ＠14万円 6,000円
78円		 11,724円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス渭東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス渭東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■徳島市北沖洲の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■徳島市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.91～77.31㎡｜77.04㎡ 1,017万円｜44万円/坪
3階～4階 65.31～74.96㎡｜72.7㎡ 916万円｜41万円/坪
5階～6階 65.31～95.82㎡｜75.4㎡ 1,135万円｜50万円/坪
7階～8階 74.96～76.63㎡｜75.79㎡ 930万円｜40万円/坪
9階～10階 74.75～95.82㎡｜81.89㎡ 986万円｜40万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.31～95.82㎡｜76.57㎡ 989万円｜43万円/坪
東向き 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ 1,275万円｜59万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 11 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 11 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス渭東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 3LDK ー 74.9
2023年7月 1階 3LDK ー 74.9
2023年6月 1階 3LDK ー 74.9
2022年11月 5階 3LDK 南 70.73
2018年6月 7階 3LDK ー 90

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス渭東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス渭東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■徳島市北沖洲の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■徳島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 74.9～74.9㎡｜74.9㎡ 85,000円｜3,752円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ 60,000円｜2,804円/坪
7階～8階 90～90.19㎡｜90.06㎡ 81,000円｜2,974円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.73～90.19㎡｜80.45㎡ 69,000円｜2,832円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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サーパス渭東の周辺地図

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マップ

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リッチド沖洲

    住所 徳島県徳島市南沖洲3丁目11番40号
    最寄駅 南沖洲5丁目バス停 徒歩3分
    築年月 1988年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2946
  • 中古

    サーパス南末広弐番館

    住所 徳島県徳島市南末広町4番33号
    最寄駅 JR徳島線 徳島駅 徒歩43分
    築年月 1990年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3511
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    南末広第２マンション

    住所 徳島県徳島市南末広町4番31号
    最寄駅 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩34分
    築年月 1985年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
  • 中古

    南末広第１マンション

    住所 徳島県徳島市南末広町4番30号
    最寄駅 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩34分
    築年月 1984年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3410
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
  • 中古

    サーパス南末広壱番館

    住所 徳島県徳島市南末広町4番
    最寄駅 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩34分
    築年月 1989年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    シャーメゾンマルシェ

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    口コミ数 2
    アクセス数 204
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    階建て 地上3階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 1804
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    ファミール大原

    ファミール大原の外観
    住所 徳島県徳島市末広3丁目4番20号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩35分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール大原 204 ファミール大原 204 7.15万円
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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