高尾芙蓉ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3568
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
高尾芙蓉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／狭間駅 徒歩9分
京王高尾線／高尾駅 徒歩13分
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利用可能路線
『狭間駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市狭間町1465-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高尾芙蓉ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
高尾芙蓉ハイツの【賃貸】物件情報
高尾芙蓉ハイツの口コミ・評判
2013年9月
かとちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京王線の狭間駅と中央線の高尾駅に近い。 高尾駅は中央線の始発なので、座って通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションが多い地域なので、治安は良いと言えるだろう。 近くにタウンズという大型のマンションがあり、そこの公園で子供たちがよく遊んでいる。 車の往来もそれほどないので、子供が住むのにも良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックでフロアは綺麗。 自転車置き場も広めのスペースが確保されており、駐車場も、もちろんある。 エレベーターもあるので、お年寄りにも住みやすいと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は結構高く、壁も結構厚い。 部屋の数も多くてお風呂も広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
すぐ隣に「八王子健康ランドふろッぴィ 」があるので、手軽にお風呂に入れたりご飯が食べられたりできるので嬉しい。 すぐ近くにはイトーヨーカドーがあり、中にはレストランもある。 その他にも食事処はたくさんあるので、不便をすることはないだろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
公立小学校は駅前にあるので歩いて通える距離である。 公立中学校は少し離れているが、自転車なら１５分前後で着くので、通学に支障はない。 八王子医療センターに近い。その他にもいくつか病院はあるので、困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】高尾駅という名前と通り、高尾山へ行くときによく使います。 近くにはスーパーや書店、飲食店がありそれなりに賑わっているのと、近くにはイーアス高尾といえショッピングモールがあるので、田舎だと思っていたが、意外と楽しめる場所もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は中央線と京王線があり、ほぼ始発なので座ることができ都心部までのアクセスもスムーズです。そして、ここ近年大型のショッピングモールができ地価も上がるほどです。北口南口にもバスが出ています。生活するにはなに不自由ないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
みいみいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ヨーカドーすぐ、狭間駅までも7分くらいなので近さは問題ないかと |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高尾駅
5.0
【メリット】 南口側には、京王ストアやマクドナルド、ドトールなど、ちょっとした買い物や食事・休憩ができま……
2021年11月 高尾駅
4.0
【メリット】 戦前の傷跡が残るレールがホームの屋根の柱に使われていて、歴史を感じられます。また、電車の本……
2020年3月 高尾駅
4.0
【メリット】 中央線の始発駅な為、ほぼ座って通勤、通学でき都心にいくのもとても便利です。京王高尾線も同じ……
2018年3月 狭間駅
1.0
【メリット】 周辺の家賃が安い。高尾山に近い。イトーヨーカドーが近い。セブンイレブンが近い。ゆで太郎が近……
高尾芙蓉ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1014物件中) |
八王子市狭間町ランキング
位(18物件中) |
狭間駅ランキング
位(36物件中) |
高尾芙蓉ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 13 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 71.39㎡ | 18.32㎡ | 1,626万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 13,650円 191円 |
25,931円 363円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高尾芙蓉ハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市狭間町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高尾駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.51～70.51㎡｜70.51㎡ | 1,380万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.73～74.81㎡｜71.27㎡ | 1,135万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.73～74.81㎡｜70㎡ | 1,857万円｜88万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 85.59～85.59㎡｜85.59㎡ | 2,480万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.73～85.59㎡｜71.39㎡ | 1,626万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
