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中古

ラフィーネ渚グラントーレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8273
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

松本市
73物件中の順位

ラフィーネ渚グラントーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／松本駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『松本駅』　JR大糸線　JR篠ノ井線　松本電鉄上高地線　

  • 所在地(住所)

    長野県松本市渚2丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松本市小学校学区 松本市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ラフィーネ渚グラントーレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラフィーネ渚グラントーレの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ラフィーネ渚グラントーレの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】信州松本は長野県の北部に位置していて、主な駅は篠ノ井線、上高地線、其れに大糸線の松本駅になります。松本市はアルプスの玄関口とも言われるように、上高地や北アルプスの基点にもなっているところです。又、国宝・松本城も市中にあって歴史の街でもあります。駅前周辺は長野についでの繁華街になっていて、あらゆる層の商店地やマーケットもあり、人が住むには最高にいいところと言えそうです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松本駅に対する口コミ】中信地区の中心駅です。駅舎はあまり新しくはありませんが、ところどころ改装されており、それなりに使い勝手は悪くないです。駅を出てすぐにスターバックスがあるので、ゆっくり待つこともできます。また、エキナカコンビニはお土産も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松本駅に対する口コミ】飲食店が充実していて、地元の食事も楽しめる。松本城やあがたの森公園など観光も出来る。ホテルや温泉街もあるので旅行にも最適。
駅にはエレベーターやエスカレーターもあるので、荷物が多い時も便利。上高地や白馬などの観光にもアクセスしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ピアノがあることによって楽しく弾いている人がいたり、自分の心も踊るのでいいと思います。

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（残り151文字）

2021年10月 松本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内が広く、御手洗や電車の路線など分かりやすい表示があり迷わずに進める。
服や靴……

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（残り134文字）

2020年4月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルや駅周辺には大型ショッピングモールやコンビニやドラッグストアなど、多くのお店があるの……

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（残り181文字）

2020年2月 松本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に商業施設が入っており、非常に便利です。また各種ATMもあるため急用にも対応可能です……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ渚グラントーレの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松本市ランキング

位
(73物件中)

松本市渚ランキング

位
(6物件中)

松本駅ランキング

位
(50物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ラフィーネ渚グラントーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年2月 2026年2月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2022年9月 2022年10月 13階 2LDK 南 ー ー
3 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2019年12月 2019年12月 10階 1LDK 南 ー ー
5 2019年6月 2019年12月 10階 1LDK 南 ー ー
6 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2019年1月 2019年2月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2018年2月 2018年3月 10階 1LDK 南 ー ー
10 2017年11月 2017年12月 9階 4LDK 南 ー ー
11 2017年10月 2017年12月 5階 2LDK 南 ー ー
12 2017年9月 2017年12月 5階 2LDK 南 ー ー
13 2017年1月 2017年1月 13階 2LDK 南 ー ー
平均 8階 77.14㎡ 17.86㎡ 2,573万円 ＠111万円 ＠34万円 18,376円
238円		 5,556円
72円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラフィーネ渚グラントーレの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラフィーネ渚グラントーレの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■松本市渚の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■松本市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■松本駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.89～80.89㎡｜80.89㎡ 2,450万円｜100万円/坪
4階～6階 68.32～85.06㎡｜75.33㎡ 2,615万円｜114万円/坪
7階～9階 89.58～95.66㎡｜92.62㎡ 2,940万円｜105万円/坪
10階～12階 68.32～80.89㎡｜71.46㎡ 2,410万円｜112万円/坪
13階～14階 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ 2,515万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.32～95.66㎡｜77.14㎡ 2,573万円｜110万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラフィーネ渚グラントーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 13階 3LDK 南 80.89
2017年3月 4階 2LDK 南 68.32
2016年5月 9階 4LDK 南東 89.58
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラフィーネ渚グラントーレの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラフィーネ渚グラントーレの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

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  • ■松本市渚の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■松本市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■松本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ 120,000円｜5,806円/坪
7階～9階 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ 155,000円｜5,720円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 80.89～80.89㎡｜80.89㎡ 140,000円｜5,721円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.32～89.58㎡｜79.59㎡ 138,333円｜5,749円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アルフラッツ渚

    住所 長野県松本市渚3丁目10番28号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩10分
    築年月 2002年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4187
  • 中古

    El・ドラード

    住所 長野県松本市渚1丁目7番36号
    最寄駅 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩20分
    築年月 2005年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1657
  • 中古

    ポレスター松本大手弐番館

    住所 長野県松本市大手1丁目1番22号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 11531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    サーパス北松本

    住所 長野県松本市大手1丁目6番16号
    最寄駅 JR大糸線 北松本駅 徒歩1分
    築年月 2001年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7129
  • 中古

    グランドパレス松本大手

    住所 長野県松本市大手1丁目2番15号
    最寄駅 松本電鉄上高地線 松本駅 徒歩6分
    築年月 2002年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 47
    偏差値 54
    アクセス数 17922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリヴィーレ増田

    住所 長野県松本市中央2丁目5番15号
    交通 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩8分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    アクセス数 931

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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