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中古

ザ・レジデンス一番町

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 17047
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:187件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 122件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約271万円/坪 賃料:約10311円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

仙台市青葉区
656物件中の順位

ザ・レジデンス一番町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩7分
    仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩8分
    JR仙石線／仙台駅 徒歩9分
    仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『青葉通一番町駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区一番町1丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

    244戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    東二番丁小学校

  • 中学校区域

    五橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「五橋公園：徒歩５分」約400m ●「仙台三越：徒歩１５分」約1190m ●「藤崎：徒歩９分」約720m ●「さくらの百貨店仙台店：徒歩１２分」約950m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ザ・レジデンス一番町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・レジデンス一番町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ザ・レジデンス一番町の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅から１０分とアクセスが良い。トラストタワーの隣りにあり、ステータスも感じられる物件。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 仙台市一番町にあり綺麗な街並みである。夜中も静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスが非常にきれいである。外から、容易に覗けないようになっており、プライバシーも十分保護されている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井は高い。オール電化であり、設備は充実し新しい。壁は防音性も備える。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 高級スーパーが徒歩５分県内にある。ちょっと歩けば、クリスロードや、国分寺通りにいけるため、普段の食事なども楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周辺に保育園、幼稚園、病院、救急病院が充実している。子供の医療費などがかからない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】各路線が乗り入れていて、改札同士も近いので乗り換えしやすいです。仙台の中心なので、生活に必要なものは何一つ困ることなく揃います。常に新しいショップがオープンしたり、有名店が揃っていて、憧れのアーバンライフが過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

あおきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 設備については申し分ありません。特に各階に設置されたゴミ捨て場は便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【仙台駅に対する口コミ】仙台駅前は、パルコやエスパルなどの商業施設がとても多く賑わっています。買い物などには近くにいろんな店があるためたいへん便利です。飲食店や娯楽施設が多く一日ずっといても楽しめる場所です。街並みもきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に駅構内が大幅にリニューアルしたため、西口と東口の行き来がしやすくなり、きれいな環境……

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（残り229文字）

2021年11月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】
仙台は街がコンパクトにまとまっていて住みやすかったです。買い物には仙台駅前に行……

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（残り315文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅で、たくさんの路線があり、利便性があると思います。周辺にはショッピングができる場所……

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（残り120文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東北最大の都市仙台の駅ということもあり、基本的にはなんでもそろっている。コンビニ、本屋、お……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・レジデンス一番町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(656物件中)

仙台市青葉区一番町ランキング

位
(28物件中)

青葉通一番町駅ランキング

位
(19物件中)
五橋駅の偏差値ランキング / 仙台駅の偏差値ランキング / 仙台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,004万円

推定相場坪単価271万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　14.5　～　16.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,796円～10,827円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

ザ・レジデンス一番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,305 ～ 4,405万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,104 ～ 4,305万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,904 ～ 4,104万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,704 ～ 3,904万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,504 ～ 3,704万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市青葉区 19位 / 562物件中
仙台市青葉区一番町 4位 / 26物件中
青葉通一番町駅 6位 / 18物件中
五橋駅 1位 / 80物件中
仙台駅 12位 / 367物件中
仙台駅 12位 / 367物件中

坪賃料ランキング

仙台市青葉区 9位 / 263物件中
仙台市青葉区一番町 3位 / 12物件中
青葉通一番町駅 5位 / 11物件中
五橋駅 2位 / 49物件中
仙台駅 7位 / 164物件中
仙台駅 7位 / 164物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,340～3,511万円

※中央値：3,426万円

予測坪単価：232万円/坪

予測㎡単価：70万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ザ・レジデンス一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 7階 2LDK 南西 ー ー
3 2026年8月 販売中 7階 2LDK 南西 ー ー
4 2026年7月 販売中 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
5 2026年3月 2026年7月 2階 1LDK 東 ー ー
6 2026年2月 2026年4月 9階 1LDK 南西 ー ー
7 2026年2月 2026年3月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
8 2025年12月 2026年1月 8階 2LDK 北 角部屋 ー
9 2025年12月 2026年1月 5階 1LDK 南 ー ー
10 2025年11月 2025年11月 4階 1LDK 南西 ー ー
11 2025年10月 2025年10月 7階 1LDK 東 ー ー
12 2025年7月 2025年8月 12階 1LDK 南東 ー ー
13 2025年6月 2025年7月 12階 1LDK 東 リフォーム ー
14 2025年5月 2025年7月 5階 1LDK 東 リフォーム ー
15 2025年5月 2026年1月 5階 1LDK 南西 ー ー
16 2025年4月 2025年6月 12階 1LDK 東 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年3月 10階 2LDK 南 角部屋 ー
18 2025年2月 2025年2月 5階 1LDK 南西 ー ー
19 2025年1月 2025年4月 5階 1LDK 南西 ー ー
20 2024年12月 2025年3月 12階 1LDK 東 ー ー
21 2024年11月 2025年7月 17階 1LDK 南西 ー ー
22 2024年11月 2025年3月 6階 1LDK 東 ー ー
23 2024年10月 2024年10月 13階 1LDK 南西 ー ー
24 2024年8月 2024年10月 6階 2LDK 東 ー ー
25 2024年8月 2024年9月 22階 3LDK 北東 角部屋 ー
26 2024年8月 2024年10月 2階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年8月 2024年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
28 2024年7月 2024年9月 8階 1LDK 南西 ー ー
29 2024年7月 2024年10月 13階 1LDK 南西 ー ー
30 2024年6月 2024年7月 23階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年6月 2024年7月 9階 1LDK 南西 リフォーム ー
32 2024年6月 2024年7月 8階 2LDK 北西 リフォーム ー
33 2024年4月 2024年8月 13階 1LDK 南 ー ー
34 2024年1月 2024年6月 6階 2LDK 東 ー ー
35 2024年1月 2024年5月 4階 1LDK 北東 リフォーム ー
36 2023年12月 2024年2月 6階 2LDK 南西 ー ー
37 2023年11月 2023年11月 12階 2LDK 東 ー ー
38 2023年10月 2024年1月 13階 1LDK 南 ー ー
39 2023年8月 2024年2月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2023年8月 2023年9月 7階 1LDK 南西 リフォーム ー
41 2023年7月 2023年8月 4階 2LDK 北東 リフォーム ー
42 2023年6月 2023年9月 6階 2LDK 南西 ー ー
43 2023年4月 2023年4月 12階 2LDK 南東 ー ー
44 2023年1月 2023年6月 7階 1LDK 南西 ー ー
45 2022年12月 2022年12月 11階 1LDK 南 ー ー
46 2022年11月 2023年8月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2022年10月 2022年11月 9階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
48 2022年10月 2023年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
49 2022年10月 2023年2月 6階 1LDK 東 ー ー
50 2022年9月 2023年6月 6階 2LDK 南西 ー ー
51 2022年7月 2022年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
52 2022年7月 2022年7月 5階 1LDK 南 ー ー
53 2022年6月 2022年7月 11階 1LDK 南西 ー ー
54 2022年5月 2022年7月 22階 2LDK 東 ー ー
55 2022年4月 2022年7月 9階 2LDK 北西 ー ー
56 2022年4月 2022年5月 12階 2LDK 西 ー ー
57 2022年2月 2022年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
58 2022年2月 2022年3月 12階 2LDK 北 角部屋 ー
59 2021年11月 2022年1月 5階 2SLDK 南東 ー ー
60 2021年10月 2022年4月 11階 1LDK 南西 ー ー
61 2021年10月 2021年10月 12階 1LDK 東 ー ー
62 2021年10月 2022年2月 12階 2LDK 南東 ー ー
63 2021年10月 2021年11月 4階 1LDK 南 ー ー
64 2021年7月 2021年8月 8階 2LDK 西 ー ー
65 2021年7月 2021年8月 12階 1LDK 東 ー ー
66 2021年6月 2021年8月 4階 1LDK 西 ー ー
67 2021年5月 2021年6月 3階 1LDK 南 ー ー
68 2021年5月 2021年5月 5階 2LDK 東 ー ー
69 2021年1月 2021年4月 8階 2LDK 東 ー ー
70 2020年11月 2021年6月 3階 1LDK 南 ー ー
71 2020年11月 2021年3月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
72 2020年11月 2021年8月 12階 2LDK 南東 ー ー
73 2020年11月 2021年3月 7階 1LDK 南西 ー ー
74 2020年7月 2020年8月 8階 2LDK 西 ー ー
75 2020年7月 2020年10月 7階 2LDK 南西 角部屋 ー
76 2020年5月 2020年7月 5階 1LDK 東 ー ー
77 2020年4月 2020年10月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
78 2020年4月 2020年10月 7階 1LDK 南西 ー ー
79 2020年4月 2020年7月 5階 1LDK 東 ー ー
80 2020年4月 2020年7月 12階 2LDK 南 ー ー
81 2020年4月 2020年6月 13階 1LDK 南 ー ー
82 2020年4月 2020年10月 12階 2LDK 南東 ー ー
83 2020年1月 2020年1月 23階 3LDK 北西 角部屋 ー
84 2019年12月 2020年1月 5階 2LDK 南 ー ー
85 2019年12月 2020年1月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
86 2019年11月 2019年11月 7階 1LDK 南東 ー ー
87 2019年10月 2020年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
88 2019年10月 2020年10月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
89 2019年10月 2020年10月 7階 1LDK 南西 ー ー
90 2019年9月 2019年10月 7階 1LDK 南西 ー ー
91 2019年9月 2020年1月 4階 2LDK 北西 ー ー
92 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
93 2019年4月 2019年6月 6階 1LDK 南西 ー ー
94 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 西 ー ー
95 2019年3月 2019年3月 2階 1LDK 南 ー ー
96 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK 南 ー ー
97 2019年3月 2019年3月 11階 1LDK 東 ー ー
98 2019年3月 2019年3月 7階 1LDK 南 ー ー
99 2018年12月 2019年2月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
100 2018年11月 2018年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
101 2018年11月 2018年12月 11階 1LDK 南東 ー ー
102 2018年10月 2019年2月 10階 2LDK 南 ー ー
103 2018年10月 2018年11月 2階 1LDK 南西 ー ー
104 2018年9月 2018年11月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
105 2018年9月 2018年12月 13階 1LDK 南西 ー ー
106 2018年7月 2018年10月 12階 1LDK 東 ー ー
107 2018年6月 2018年6月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
108 2018年5月 2018年6月 11階 1LDK 東 ー ー
109 2018年5月 2018年11月 7階 1LDK 南西 ー ー
110 2018年5月 2018年7月 12階 2LDK 北西 角部屋 ー
111 2018年4月 2018年7月 10階 2LDK 南西 ー ー
112 2018年3月 2018年6月 12階 1LDK 東 ー ー
113 2018年3月 2018年5月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
114 2018年3月 2018年5月 13階 1LDK 南西 ー ー
115 2018年3月 2019年1月 12階 1LDK 南東 ー ー
116 2018年2月 2018年2月 9階 2LDK 東 ー ー
117 2018年1月 2018年3月 19階 2LDK 南東 ー ー
118 2018年1月 2018年5月 21階 2LDK 南東 ー ー
119 2017年12月 2018年1月 9階 2LDK 南西 角部屋 ー
120 2017年12月 2018年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
121 2017年12月 2018年1月 19階 2LDK 南東 ー ー
122 2017年12月 2017年12月 23階 2LDK 南東 ー ー
123 2017年11月 2017年12月 7階 1LDK 南西 ー ー
124 2017年11月 2018年1月 12階 2LDK 北西 角部屋 ー
125 2017年11月 2017年12月 7階 1LDK 東 ー ー
126 2017年10月 2017年11月 9階 1LDK 南西 ー ー
127 2017年10月 2018年1月 21階 2LDK 南東 ー ー
128 2017年10月 2017年10月 13階 2LDK 北西 ー ー
129 2017年8月 2017年9月 9階 2LDK 東 ー ー
130 2017年8月 2017年8月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
131 2017年7月 2017年9月 10階 2LDK 南西 ー ー
132 2017年7月 2017年9月 10階 1LDK 北東 ー ー
133 2017年6月 2017年9月 13階 1LDK 南西 ー ー
134 2017年6月 2017年10月 9階 1LDK 南西 ー ー
135 2017年5月 2017年9月 10階 1LDK 南西 ー ー
136 2017年4月 2017年5月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
137 2017年4月 2017年5月 5階 2LDK 東 ー ー
138 2017年4月 2017年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
139 2017年4月 2017年7月 7階 1LDK 東 ー ー
140 2017年3月 2017年5月 8階 1LDK 南 ー ー
141 2017年1月 2017年5月 5階 2LDK 西 ー ー
142 2016年12月 2016年12月 13階 1LDK 南西 ー ー
143 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
144 2016年11月 2016年12月 7階 2LDK 東 ー ー
145 2016年10月 2016年11月 10階 1LDK 北東 ー ー
146 2016年10月 2016年11月 8階 2LDK 北 ー ー
147 2016年10月 2017年3月 8階 1LDK 南 ー ー
148 2016年9月 2016年10月 22階 3LDK 南東 ー ー
149 2016年9月 2017年2月 7階 1LDK 東 ー ー
150 2016年8月 2016年9月 23階 1SLDK 南東 ー ー
151 2016年7月 2016年10月 6階 2LDK 南西 ー ー
152 2016年6月 2016年9月 7階 1LDK 東 ー ー
153 2016年5月 2016年8月 25階 3SLDK 南西 ー ー
154 2016年4月 2016年11月 7階 2LDK 東 ー ー
155 2016年4月 2016年4月 21階 2LDK 南東 ー ー
156 2016年3月 2016年6月 16階 3SLDK 南西 ー ー
157 2016年3月 2016年12月 13階 1LDK 南西 ー ー
158 2016年3月 2016年12月 13階 2LDK 北西 ー ー
159 2016年2月 2016年4月 5階 2LDK 西 ー ー
160 2016年2月 2016年5月 23階 1SLDK 南東 ー ー
161 2016年1月 2016年3月 13階 1LDK 南 ー ー
162 2016年1月 2016年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
163 2015年12月 2016年2月 5階 1LDK 東 ー ー
164 2015年12月 2016年3月 13階 1LDK 南 ー ー
165 2015年12月 2016年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
166 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 北西 角部屋 ー
167 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南東 ー ー
168 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 東 ー ー
169 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
170 2015年11月 2016年2月 16階 2LDK 南東 ー ー
171 2015年11月 2015年11月 16階 2LDK 南東 ー ー
172 2015年11月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
173 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
174 2015年10月 2015年11月 23階 1LDK 南東 ー ー
175 2015年9月 2015年11月 13階 2LDK 東 ー ー
176 2015年9月 2015年11月 10階 1LDK 南 ー ー
177 2015年7月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
178 2015年7月 2015年11月 7階 2LDK 東 ー ー
179 2015年7月 2015年8月 7階 2LDK 東 ー ー
180 2015年5月 2015年8月 16階 2LDK 南東 ー ー
181 2015年4月 2015年6月 24階 3LDK 北東 ー ー
182 2015年3月 2015年4月 26階 2LDK 南東 ー ー
183 2015年1月 2015年1月 17階 2LDK 南東 ー ー
184 2014年11月 ー 17階 2LDK 東 ー ー
185 2014年9月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
186 2014年3月 ー 28階 2LDK 南東 ー ー
187 2013年8月 ー 21階 2LDK 南東 ー ー

…残り167件
平均 9階 65.64㎡ 15.95㎡ 4,573万円 ＠231万円 ＠70万円 12,042円
185円		 8,905円
136円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・レジデンス一番町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・レジデンス一番町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区一番町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 47.31～88.72㎡｜64.61㎡ 4,386万円｜226万円/坪
7階～12階 49.19～74.9㎡｜62.53㎡ 4,321万円｜229万円/坪
13階～18階 53.93～100.03㎡｜63.8㎡ 4,504万円｜234万円/坪
19階～24階 73.99～127.5㎡｜83.33㎡ 6,241万円｜245万円/坪
25階～29階 73.99～108.41㎡｜94.92㎡ 7,120万円｜247万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.31～127.5㎡｜66.56㎡ 4,652万円｜231万円/坪
東向き 47.31～74.9㎡｜61.51㎡ 4,252万円｜230万円/坪
西向き 53.93～71.54㎡｜65.3㎡ 4,325万円｜219万円/坪
北・北東・北西向き 56.27～92.04㎡｜67.48㎡ 4,740万円｜231万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 3 46 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 17 21 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・レジデンス一番町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1LDK 南東 49.19
2024年4月 10階 1LDK ー 49.19
2024年3月 4階 2LDK 西 67.96
2024年2月 6階 1LDK 西 67.96
2024年2月 7階 1LDK 南 53.93

…残り117件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・レジデンス一番町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・レジデンス一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市青葉区一番町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 47.31～71.54㎡｜59.37㎡ 159,378円｜8,911円/坪
7階～12階 47.03～74.9㎡｜59.2㎡ 159,169円｜8,942円/坪
13階～18階 49.19～81.45㎡｜65.62㎡ 186,000円｜9,383円/坪
19階～24階 84.56～92.04㎡｜87.9㎡ 258,230円｜9,757円/坪
25階～29階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.03～89.06㎡｜59.84㎡ 164,492円｜9,083円/坪
東向き 49.19～92.04㎡｜62.27㎡ 171,750円｜9,327円/坪
西向き 63.83～67.96㎡｜66.41㎡ 170,625円｜8,498円/坪
北・北東・北西向き 63.83～84.56㎡｜69.35㎡ 190,666円｜8,994円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～29階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 17 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 11 20 4 0 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウド一番町

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10番19号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩9分
    築年月 2007年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 57
    アクセス数 9746
  • 中古

    サーパスタワー一番町

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10番14号
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩6分
    築年月 2009年1月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 108戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 11146
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    クレアホームズ フラン仙台五橋

    住所 宮城県仙台市青葉区北目町6番1号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩6分
    築年月 2021年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 711
  • 中古

    ネベル一番町 Bénir

    住所 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13番
    最寄駅 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩7分
    築年月 2021年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 151
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    280万円
    85万円
  • 中古

    シティタワー仙台五橋

    住所 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目3番3号
    最寄駅 仙台市地下鉄南北線 五橋駅 徒歩4分
    築年月 2008年5月
    階建 地上28階建 地下1階
    総戸数 184戸
    口コミ数 36
    偏差値 64
    アクセス数 15908
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    交通 仙台市地下鉄南北線 仙台駅 徒歩4分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上17階建
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    シティテラス上杉

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    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
    階建 地上13階 地下1階建
    総戸数 336戸
    専有面積 70.23㎡～89.47㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.7
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    シティハウス堤通雨宮町
    価格 5,900万円～7,700万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5（地番）
    交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
    階建 地上13階建
    総戸数 204戸
    専有面積 72.48㎡～84.52㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 16票
    アクセス数 7882
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    シティタワー青葉通一番町

    シティタワー青葉通一番町
    価格 4,900万円～9,600万円
    所在地 宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
    交通 仙台市地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩5分
    階建 地上24階 地下1階建
    総戸数 158戸
    専有面積 47.24㎡～72.23㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 3票
    アクセス数 2147

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