ドゥーエ仙台イースト
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5116
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 267件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 163,385円 |
| 平均坪単価 | ＠7,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 68.63m²：94件 74.28m²：55件 84.34m²：50件 |
| 上位間取り | 3LDK：166件 4LDK：54件 2LDK：47件 |
ドゥーエ仙台イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／仙台駅 徒歩4分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩10分
JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
17階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
95戸
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小学校区域
仙台市立榴岡小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ仙台イーストの口コミ・評判
2017年7月
Jaspitoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 仙台駅まで徒歩４分の好立地。食品、衣類、日用品等の買い物は、駅ビルや近くのコンビニ、ドラッグストアでほぼ済ませられます。雨や雪の日、寒い日も買い物や外出が楽。飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くに交番があり、治安はいいと思います。徒歩10分強のところに榴岡公園があり、公園までの道も街路樹が植えられ、散歩やランニングにもいいですし、子供を遊ばせるにも、又犬の散歩にも適しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観もエントランスも、グレーを基調としたデザイン。管理人さんは午前中のみ在中です。清掃は行き届いており、宅配BOX、駐車場、駐輪場（空きあり）、エレベーターは２基でほぼ待たずに乗れます。トランクルームもあります。ペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | LDK の日当たりは良好。室内はバリアフリーで壁も厚く、両隣や上階からの物音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 仙台駅の駅ビル「エスパル」まで４分。ここで、大抵の買い物は済ませられます。駅ビル地下の食品売り場は、新鮮な野菜や果物、鮮魚、お肉が揃っていて、ほぼ毎日ここで買っています。惣菜売り場、お菓子売り場も充実。「東急ハンズ」が入っているので、日用品の買い物にも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に保育園は多いです。幼稚園の送迎バスが、このマンションの前に停まっているのも見かけました。最寄り小学校までは、大人の足で徒歩５分ほどでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
はなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 仙台駅は、何をするにも何処に行くにもたいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近で、高速パスの乗り場も近くとにかく便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 24時間、ゴミ捨てが可能なのはとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリングだし、普通にオシャレだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 仙台エキナカの利用で事足りる感じでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院も直ぐ向かいにも、駅ビルの中にもあって便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
シャンシャンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
仙台駅も近くて便利です。 徒歩5分で行けます。 周辺に居酒屋が沢山あるので飲み好きには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 警察署が近くにあるので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は重厚感があり賃貸マンションには見えないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築15年ですがキッチン・お風呂は高級感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くのセブンには今まで見たことないくらい野菜が充実してました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 榴ケ岡公園が徒歩15分以内にあります。。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅として仙台駅徒歩3～4分。 宏人会系病院及び飲食店多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅近くの為人の出入りが多い分、その他交通インフラが整っている（バス地下鉄路線及びレンタカー会社多数）。 また、仙台駅の周辺の為、新幹線及び仙台空港までのアクセス利用しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランス入り口が広い分、荷物の搬送が簡易。 共有部分の清掃管理、保守点検、セキュリティにおいて常駐の方がおりますので安心して利用できる環境でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋数にも居住性も問題なく住み心地が大変良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 仙台駅近くの為、スーパー及び商店街も多く、コンビニも徒歩1分もかかりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 都市計画上、地下鉄バス沿線に小中高大とありますので安全に移動できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 仙台の中心地なので立地はいいです。
美味しいものも食べれますし、パルコやアエルな……
2021年10月 榴ケ岡駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにホテル、ジム、コンビニ、スーパーがあり、日常生活を送るうえで、便利である。ま……
2019年11月 仙台駅
3.0
【メリット】 仙台駅周辺は東北で1番といっても過言ではないほど賑やかで夜も明るく暗い道はあるもののそこを……
2018年6月 仙台駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、とてもたくさんの商業施設にあります。楽天の球場もありますし 、大型ショッピング……
ドゥーエ仙台イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.59 |  |
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| 2024年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | 68.63 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 90.16 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | 84.34 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 84.34 | |
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…残り262件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区榴岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 59.59～90.16㎡｜71.44㎡ | 157,200円｜7,324円/坪 |
| 5階～8階 | 59.59～90.16㎡｜75.61㎡ | 162,728円｜7,161円/坪 |
| 9階～11階 | 59.59～84.34㎡｜72.6㎡ | 165,400円｜7,558円/坪 |
| 12階～14階 | 59.5～90.16㎡｜70.15㎡ | 162,463円｜7,727円/坪 |
| 15階～17階 | 59.59～90.16㎡｜71.35㎡ | 169,886円｜7,946円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.59～90.16㎡｜73.04㎡ | 163,344円｜7,448円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
