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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 琴似一条 > 琴似駅 > ラジェストタワー琴似

中古

ラジェストタワー琴似

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 9338
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

札幌市西区
410物件中の順位

ラジェストタワー琴似の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／琴似駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『琴似駅』　JR函館本線　
    『琴似駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区琴似一条1丁目31-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    琴似小学校

  • 中学校区域

    琴似中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ラジェストタワー琴似の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ラジェストタワー琴似の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ラジェストタワー琴似の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【琴似駅に対する口コミ】周辺では比較的大きい駅
快速や区間快速も止まるため待ち時間が少ない
イトーヨーカドーや病院があるため非常に便利、第二のススキノと呼ばれていた為比較的栄えており
カラオケやコンビニ、居酒屋、スーパー、商店街などがある他
バスの本数やルートも豊富でタクシーも多く止まってるので非常に便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

奈美さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 学校や買い物、病院などは揃っていて住みやすいと思う近くの農試公園で散歩できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【琴似駅に対する口コミ】琴似駅の目の前にはイトーヨーカドー・琴似店、少し歩いたところにはイオン札幌琴似店があり、買い物には全く不便がありません。さらには、地下鉄の琴似駅も近くにあり、様々な場所へのアクセスが良い点もメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年9月 琴似駅

ざわさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札後、反対車線に乗り口が別れている駅と違い、中央に両車線の乗り口があるため、いざ反対車線……

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（残り345文字）

2021年7月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 わたくしの住んでいる市営地下鉄琴似では飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、区……

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（残り128文字）

2020年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型スーパーや商店街に飲食店、果ては病院や役所といった公共施設までもそろっているという非常……

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（残り154文字）

2019年11月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行等があり、生活するのに必要な施設は揃って……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラジェストタワー琴似の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市西区ランキング

位
(410物件中)

札幌市西区琴似一条ランキング

位
(38物件中)

琴似駅ランキング

位
(136物件中)
琴似駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ラジェストタワー琴似の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 8階 3LDK 西 ー ー
2 2024年7月 2024年10月 8階 3LDK 西 ー ー
3 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK ー ー ー
4 2023年1月 2023年6月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
5 2022年9月 2022年9月 17階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2022年5月 2022年6月 13階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2022年1月 2022年2月 20階 4LDK 南 ー ー
8 2021年12月 2022年7月 13階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2021年10月 2022年1月 20階 4LDK 南 ー ー
10 2021年10月 2021年12月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2021年9月 2021年11月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
12 2021年6月 2021年7月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2020年12月 2021年8月 20階 4LDK 南 ー ー
14 2020年6月 2020年10月 20階 4LDK 南 ー ー
15 2018年7月 2018年8月 14階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2018年5月 2018年7月 14階 3LDK 南 ー ー
17 2018年1月 2018年2月 12階 3LDK 南 ー ー
18 2017年11月 2018年5月 14階 3LDK 南 ー ー
19 2017年5月 2017年5月 18階 4LDK 南 角部屋 ー
20 2016年9月 2016年11月 10階 3LDK 南 ー ー
21 2016年7月 2016年11月 19階 3LDK 南 ー ー
22 2016年4月 2016年7月 19階 3LDK 南 ー ー
23 2016年3月 2016年4月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2016年3月 2016年5月 19階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2016年1月 2016年3月 20階 4LDK 南 ー ー
26 2015年4月 2015年4月 16階 2LDK 東 ー ー
27 2014年10月 ー 5階 2LDK 東 ー ー
28 2014年9月 ー 19階 4LDK 南西 ー ー
29 2014年5月 ー 19階 4LDK 南西 ー ー
30 2014年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
31 2014年2月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
32 2014年1月 ー 18階 4LDK 南 ー ー
33 2013年12月 ー 13階 4LDK 南西 ー ー
34 2013年6月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー

…残り14件
平均 14階 90.48㎡ 11.38㎡ 3,869万円 ＠142万円 ＠43万円 8,356円
92円		 12,226円
136円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラジェストタワー琴似の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラジェストタワー琴似の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市西区琴似一条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ 3,390万円｜141万円/坪
5階～8階 62.24～79.28㎡｜73.59㎡ 3,213万円｜141万円/坪
9階～12階 79.28～95.02㎡｜83.69㎡ 3,180万円｜126万円/坪
13階～16階 62.24～95.02㎡｜81.55㎡ 3,545万円｜145万円/坪
17階～20階 79.28～117.5㎡｜104.33㎡ 4,544万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.39～117.5㎡｜96.56㎡ 4,029万円｜137万円/坪
東向き 62.24～62.24㎡｜62.24㎡ 2,430万円｜129万円/坪
西向き 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ 3,768万円｜157万円/坪
北・北東・北西向き 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ 3,980万円｜165万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 0 5 0 1 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 1 3 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラジェストタワー琴似の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 18階 4LDK 南 95.02
2020年9月 11階 3LDK 南 81.39
2020年8月 11階 3LDK 南 81.39
2020年6月 11階 3LDK 南 81.39
2019年4月 11階 3LDK 南 81.39

…残り8件
平均 12階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラジェストタワー琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラジェストタワー琴似の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市西区琴似一条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 81.39～95.02㎡｜83.66㎡ 129,833円｜5,143円/坪
13階～16階 54.47～70.82㎡｜64.07㎡ 122,000円｜6,331円/坪
17階～20階 81.39～95.02㎡｜88.2㎡ 160,000円｜5,974円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.62～95.02㎡｜83.22㎡ 136,555円｜5,432円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70.82～70.82㎡｜70.81㎡ 130,000円｜6,068円/坪
北・北東・北西向き 54.47～62.24㎡｜59.65㎡ 116,666円｜6,500円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレアシティ琴似

    住所 北海道札幌市西区琴似一条1丁目35番3号
    最寄駅 JR函館本線 琴似駅 徒歩6分
    築年月 2006年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4607
  • 中古

    ファインシティ 札幌琴似

    住所 北海道札幌市西区琴似一条2丁目1番1号
    最寄駅 JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
    築年月 2018年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4274
  • 中古

    ヴィルヌーブ琴似B棟

    住所 北海道札幌市西区琴似一条2丁目2番2号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
    築年月 1995年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 3833
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    ザ・サッポロタワー琴似

    ザ・サッポロタワー琴似の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒一条西1丁目12番1号
    最寄駅 JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
    築年月 2005年12月
    階建 地上40階建 地下1階
    総戸数 220戸
    口コミ数 41
    偏差値 61
    アクセス数 15890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・サッポロタワー琴似
    高資産価値・割安
    ザ・サッポロタワー琴似     		5,480万円 190.1万円 95.26m² 3LDK 21階 南西 414万円
    割安
    ザ・サッポロタワー琴似 901
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ザ・サッポロタワー琴似 901     		5,590万円 165.4万円 111.69m² 4LDK 9階 南西 661万円
    割安
    ザ・サッポロタワー琴似
    リノベorリフォーム済み
    ザ・サッポロタワー琴似     		6,390万円 240.0万円 88.01m² 3LDK 30階 南東 相応
  • 中古

    クレアホームズ琴似パークサイド

    住所 北海道札幌市西区二十四軒四条2丁目35番
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
    築年月 2019年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4095
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    テラスクレール

    住所 北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目1番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 875
  • 賃貸

    グレイス琴似

    住所 北海道札幌市西区琴似三条5丁目2番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩4分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 68
  • 賃貸

    メニーズコート琴似河畔公園

    住所 北海道札幌市西区琴似四条6丁目4番56号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 49
  • 賃貸

    Wood Maison

    住所 北海道札幌市西区山の手六条1丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 34
    アクセス数 621

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