第４パレスハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1791
第４パレスハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／旭川駅 バス5分
常盤公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市常盤通3丁目1971-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
旭川市立日章小学校
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中学校区域
旭川市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第４パレスハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第４パレスハイツの【賃貸】物件情報
第４パレスハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【旭川駅に対する口コミ】広々としていて明るく開放感があるので、歩いていてとても気持ちが良い。 イオン直結なので買い物や食事の際に便利。 お土産を買えるお店が多いので、急な帰省などで事前にお土産を買えなかった時でも駅で色々と名産品を買える。 ATMが各種揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【旭川駅に対する口コミ】旭川駅には直結で数年前にイオンとホテルが出来ました。その為、ショッピングもしやすく、観光客も盛んに訪れています。 旭川の主要駅の為、北海道内からのアクセスも便利で、旭川駅自体も数年前に改装されてとても綺麗になり利用しやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 旭川駅
5.0
【メリット】 2021年11月に10周年を迎えた新しい駅舎で、木をイメージした温もりのある作りなっていま……
2021年12月 旭川駅
5.0
【メリット】 駅直結でイオンに行くことができます。
広くて綺麗なので降りる際にいつも少しワクワ……
2021年11月 旭川駅
5.0
【メリット】 駅前のショッピングセンターと直結しているので駅から出ることなく買い物が出来る。ショッピング……
2018年9月 旭川駅
3.0
【メリット】 中小駅の割に利便性が良い。隣接するイオンやコンビニもあるので便利。通路が広いので、混雑時を……
第４パレスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.7 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第４パレスハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市常盤通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 48,000円｜3,805円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
