オレンジハイツ南江戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5754
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
オレンジハイツ南江戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
オレンジハイツ南江戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オレンジハイツ南江戸の【賃貸】物件情報
オレンジハイツ南江戸の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】この駅は三角屋根のエントランスが印象深い駅舎でシンプルですが、松山市の中心的役割を果たしています。伊予鉄大手町線JR松山駅前駅が徒歩3分の距離にあり松山市内を移動しやすい点もメリットです。道後温泉や松山空港が近く、観光客が多いため日中でも電車が混雑していることが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、大体どの時間帯でもスムーズに移動ができる。駅の中にコンビニなどのお店などもあり、いちいち駅を出る必要がなくてとてもいい。FREE-Wi-Fiもあり、暇時間を簡単につぶすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】とっても広く、椅子もとても多い。FREEーWi-Fiがあるため、待ち時間が長い場合でも時間をつぶすことが出来る。駅員も多く、駅の中にもお店がいくつかあり、外にもたくさんのお店がある。特にコンビニは便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅前からバスや路面電車が出ており、特に路面電車は渋滞による遅延が無いので運行がスムースに行われて利便性を感じています。周囲には温泉施設やスーパー、病院などの施設があり、徒歩圏内に松山城公園があるので自然も感じられる環境になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 松山駅
5.0
【メリット】 改札での切符が手渡しで昔ながらの雰囲気が残っています。また、駅の目の前にキスケがあるのでゲ……
2021年10月 松山駅
3.0
【メリット】 セブンイレブンに何でも売ってて、しかも二階にはダイソーがあるので事足ります。喫茶店やカレー……
2019年12月 松山駅
3.0
【メリット】 JR松山駅から歩いてすぐの所にある、松山観光に欠かせない路面電車の出発駅。 駅周辺には老舗……
2019年3月 松山駅
3.0
【メリット】 駅周辺にパン屋を始めとした商業施設が多いため、気軽に立ち寄ることができます。また、街灯も多……
オレンジハイツ南江戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(259物件中) |
松山市南江戸ランキング
位(2物件中) |
JR松山駅前駅ランキング
位(20物件中) |
オレンジハイツ南江戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2021年4月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2020年1月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年9月 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 77.84㎡ | 13.77㎡ | 1,461万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 8,228円 105円 |
10,635円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オレンジハイツ南江戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■松山市南江戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.41～76.41㎡｜76.41㎡ | 1,196万円｜52万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.41～76.41㎡｜76.41㎡ | 1,263万円｜54万円/坪 |
| 7階～9階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 1,650万円｜68万円/坪 |
| 10階～11階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 1,620万円｜67万円/坪 |
| 12階～13階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 1,811万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.41～79.63㎡｜77.84㎡ | 1,461万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
