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中古

プレステージ函館元町

総合評価：

4.2 アクセス数： 9635

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件

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プレステージ函館元町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
函館市電５系統／末広町駅徒歩12分
利用可能路線
『末広町駅』　函館市電５系統　
所在地(住所)
北海道函館市元町5-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
1990年7月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
函館市立弥生小学校
中学校区域
函館市立青柳中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
函館市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ函館元町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プレステージ函館元町の【賃貸】物件情報

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【プレステージ函館元町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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プレステージ函館元町の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅は函館市電5系統末広駅徒歩９分、その他にも２つの駅が利用できます。末広駅から函館駅までは約１０分で行くことが出来ます。駅周辺の商業施設は1ｋｍ以内にスーパーがあり２店舗あり、飲食店もカフェやオシャレなレストランも多く本格的な味を楽しむことが出来るエリアです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションの周辺にはスーパーがコンビニ、ドラッグストアがあり、マンションの裏には函館山がありロープウエーからの夜景は有名です。マンションから5ｍ以内に元町公園など３つの公園があり緑も多く自然が残っているエリアです。銀行や派出所も近く治安は良好です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションは築２８年ですが新耐震基準のマンションです。４階建ての鉄筋コンクリート造りです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	陽当たりは良好で窓からの眺望は函館山も見えて良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	マンションあから約500ｍの距離にコープさっぽろ末広店があり、1ｋｍ先にはスーパー魚長宝来店があり買い物は不自由しません。惣菜を売っている長谷川では焼き鳥、お結びが美味しくて人気があります。また駅から400ｍ先にオシャレなおやつ工房があり人気になっています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	200ｍ以内に遺愛幼稚園や谷地頭保育園があります。また1ｋｍ以内に弥生用学校や青柳交番もあり、高橋病院も高いので生活するには良好な環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	函館市電末広町へのアクセスは徒歩8分の距離。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	函館の市街地にあり、町並みがとても綺麗で住みよい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	少し古い物件だが、外観はきれいでデザインも良い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リノベーションがなされているので、室内は古さを感じない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	函館ヒストリープラザやコープが徒歩圏内にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	函館西高等学校が徒歩5分圏内にあり便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年11月末広町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】赤レンガ倉庫や外人墓地、有名なハリストス正教会など、各観光名所に行きやすい場所です。

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（残り142文字）

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ函館元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年11月	1階	1LDK	ー	ー							ー
2	2024年7月	2024年8月	4階	2LDK	北東	リフォーム							ー
3	2024年6月	2024年8月	1階	1LDK	北東	ー							ー
4	2023年9月	2023年12月	1階	1LDK	北東	ー							ー
5	2023年6月	2023年8月	4階	3LDK	北東	ー							ー
6	2022年9月	2022年10月	2階	1LDK	南東	ー							ー
7	2022年6月	2022年10月	2階	1LDK	南東	ー							ー
8	2022年6月	2022年7月	2階	1LDK	南東	ー							ー
9	2021年11月	2022年1月	1階	1LDK	北東	ー							ー
10	2021年4月	2021年6月	1階	1LDK	ー	ー							ー
11	2019年2月	2019年8月	3階	1LDK	東	角部屋							ー
12	2013年9月	ー	1階	2LDK	北東	ー							ー
13	2013年7月	ー	4階	2LDK	南東	ー							ー
平均			2階				66.69㎡	15.67㎡	1,001万円	＠47万円	＠15万円	16,821円 278円	8,517円 131円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレステージ函館元町の売買相場緑線＝函館市元町の売買相場青線＝函館市の売買相場末広町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレステージ函館元町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■函館市元町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■函館市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■末広町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	64.09～64.09㎡｜64.09㎡	838万円｜43万円/坪
2階～2階	48.46～50.87㎡｜50.06㎡	606万円｜40万円/坪
3階～3階	48.46～48.46㎡｜48.46㎡	520万円｜35万円/坪
4階～4階	84.04～108.58㎡｜94.6㎡	1,883万円｜65万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.46～91.19㎡｜60.34㎡	675万円｜38万円/坪
東向き	48.46～48.46㎡｜48.46㎡	520万円｜35万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	64.09～108.58㎡｜74.83㎡	1,365万円｜56万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	2	5	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	1	0	0	0
～1,000	0	9	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレステージ函館元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	3階	2LDK	ー	70.24
2022年2月	3階	2LDK	北東	70.24
2021年8月	1階	1LDK	ー	64.09
2021年7月	3階	2LDK	ー	70.24
2017年3月	3階	2LDK	ー	70.24
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレステージ函館元町の賃料相場緑線＝函館市元町の賃料相場青線＝函館市の賃料相場末広町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレステージ函館元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■函館市元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■函館市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■末広町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	64.09～64.09㎡｜64.09㎡	59,000円｜3,043円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	70.24～70.24㎡｜70.23㎡	75,000円｜3,530円/坪
4階～4階	86.81～86.81㎡｜86.81㎡	115,000円｜4,379円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.81～86.81㎡｜86.81㎡	115,000円｜4,379円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	70.24～86.81㎡｜81.28㎡	101,666円｜4,096円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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プレステージ函館元町の周辺地図

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

アートビュー元町

住所	北海道函館市青柳町8番8号
最寄駅	函館市電５系統十字街駅徒歩9分
築年月	1988年1月
階建	地上10階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4288

中古

プロシード函館山

住所	北海道函館市末広町19番33号
最寄駅	函館市電５系統末広町駅徒歩3分
築年月	1991年3月
階建	地上8階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3230

中古

ライオンズヒルズ函館元町

住所	北海道函館市元町24番4号
最寄駅	函館市電５系統十字街駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上8階建
総戸数	17戸

口コミ数	41
偏差値	～50
アクセス数	6226

中古

朝日プラザヒルズ函館山

住所	北海道函館市青柳町10番2号
最寄駅	函館市電２系統青柳町駅徒歩10分
築年月	1989年8月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3566
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

中古

ロジェ末広

住所	北海道函館市末広町23番
最寄駅	函館市電５系統末広町駅徒歩2分
築年月	1988年6月
階建	地上11階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3080
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	762万円 36万円 11万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ベネフィットフルール

住所	北海道函館市栄町9番17号
交通	函館市電２系統魚市場通駅徒歩4分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	457

賃貸

ファームレヂデンス若松

住所	北海道函館市若松町
交通	函館市電５系統函館駅前駅徒歩2分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	0

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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