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中古

ライオンズヒルズ函館元町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6226
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:3件
偏差値ランキング

函館市
43物件中の順位

ライオンズヒルズ函館元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電５系統／十字街駅 徒歩4分
    函館市電５系統／函館駅前駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『十字街駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　
    『函館駅前駅』　JR函館本線　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市元町24-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    函館市立青柳小学校

  • 中学校区域

    函館市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ライオンズヒルズ函館元町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズヒルズ函館元町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ライオンズヒルズ函館元町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ライオンズヒルズ函館元町の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】函館駅の周りでは有名な朝市があり、朝から豪華な海鮮丼や美味しい魚介類を味わえます！大きなカニも売っていてお土産にもいいです。函館には有名なピエロのハンバーガー屋やホテルのいくら盛り放題バイキング、イカ飯などもあり、是非こちらの駅まで足を伸ばして観光してもらえると良いと思います。新幹線も通るようになったので、新幹線で函館まできて、さらに札幌などへ向かうときはこちらのJRの駅を利用するといけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンがあり、学生は飲み物やお菓子を買うことが出来る。また、お弁当屋さんや飲食店が多くあるので、電車内で食べたり、その場で食べることもできるので、便利である。駅の近くにバスや市電があるので、便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】観光地の朝一が近くにあり、海がすぐ側にある。又、山や観光名所が多数あるので、徒歩で観光出来る。海産物が豊富で、徒歩で散策するのが非常に良いと思います。又、函館山の夜景も綺麗で、是非見に行って欲しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】
函館朝市近くの東急ステイ函館朝市で宿泊しました。4月にオープンしたばかりなので綺麗なホテルでした。
施設としては予想より小さめ。お土産物は選択肢が多く悩ましい。『誠』の提灯の写真は駅正面を出て左側の駅前横丁にあった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広いのに、きれいな駅で気持ち良く利用できる。
またお土産屋さんやレストラン……

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（残り150文字）

2021年12月 函館駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく綺麗だし、周りにはホテルがあったり、市電があったりします。周りには函館朝市の場所も……

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（残り133文字）

2021年11月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 セブンイレブンやお土産屋があって旅行の帰りにお土産を買っていくのにぴったりだと思いました。……

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（残り193文字）

2019年11月 函館駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は閑散としいているが、最近は新しい商業施設の建設で再開発が行われている。昭和の港町感溢……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズヒルズ函館元町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

函館市ランキング

位
(43物件中)

函館市元町ランキング

位
(1物件中)

十字街駅ランキング

位
(5物件中)
函館駅前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ライオンズヒルズ函館元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
2 2023年1月 2023年5月 3階 2LDK 北東 ー ー
3 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
4 2022年10月 2023年1月 3階 2LDK 北東 ー ー
5 2022年5月 2022年8月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
6 2021年11月 2022年5月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2021年6月 2021年6月 8階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2021年4月 2021年6月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
9 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
10 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2020年4月 2020年5月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
12 2019年11月 2020年2月 4階 3LDK 北東 角部屋 ー
13 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
14 2019年8月 2019年11月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
15 2019年6月 2019年8月 3階 2LDK 北東 角部屋 ー
16 2017年6月 2017年9月 3階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2016年10月 2017年3月 3階 2LDK 北東 ー ー
18 2013年6月 ー 2階 1LDK ー ー ー
平均 5階 71.07㎡ 5.39㎡ 1,298万円 ＠60万円 ＠18万円 18,025円
251円		 12,203円
169円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズヒルズ函館元町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヒルズ函館元町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市元町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 58.7～58.7㎡｜58.7㎡ 680万円｜38万円/坪
3階～4階 61.57～90.98㎡｜68.91㎡ 933万円｜45万円/坪
5階～6階 60.31～60.31㎡｜60.31㎡ 1,200万円｜65万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 64.14～90.98㎡｜85.61㎡ 2,085万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.31～90.98㎡｜71.8㎡ 1,335万円｜60万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 6 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズヒルズ函館元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 4階 3LDK ー 90.98
2020年1月 5階 2LDK 北東 64.14
2019年12月 5階 2LDK 北東 64.14
2019年6月 5階 2LDK 北東 64.14
2018年12月 5階 2LDK 北東 64.14

…残り5件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズヒルズ函館元町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヒルズ函館元町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市元町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 90.98～90.98㎡｜90.98㎡ 86,000円｜3,125円/坪
5階～6階 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ 84,125円｜4,336円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ 84,125円｜4,336円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 8 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

ライオンズヒルズ函館元町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ライオンズヒルズ函館元町の周辺地図

ライオンズヒルズ函館元町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    フォルム函館二十間坂

    住所 北海道函館市末広町17番1号
    最寄駅 函館市電５系統 十字街駅 徒歩3分
    築年月 1990年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
  • 中古

    パシフィック大三坂弐番館

    住所 北海道函館市末広町23番21号
    最寄駅 函館市電２系統 十字街駅 徒歩4分
    築年月 1989年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 56
    偏差値 ～50
    アクセス数 3893
  • 中古

    アートビュー元町

    住所 北海道函館市青柳町8番8号
    最寄駅 函館市電５系統 十字街駅 徒歩9分
    築年月 1988年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4288
  • 中古

    パシフィック大三坂１番館

    住所 北海道函館市末広町15番5号
    最寄駅 函館市電２系統 十字街駅 徒歩3分
    築年月 1989年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1765
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
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    階建 地上11階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3080
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円

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    住所 北海道函館市栄町9番17号
    交通 函館市電２系統 魚市場通駅 徒歩4分
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    総戸数 16戸
    口コミ数 0
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    ファームレヂデンス若松

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