サーパス防府駅天神口
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6543
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
防府市 |
サーパス防府駅天神口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 徒歩3分
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利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市八王子1丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
防府市立佐波小学校
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中学校区域
防府市立佐波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス防府駅天神口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス防府駅天神口の【賃貸】物件情報
サーパス防府駅天神口の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【防府駅に対する口コミ】駐車場はあり基本空いています。土日でも満車になることはありません。 レンタルサイクルあります。観光で防府天満宮など行く際には便利です。車で30分ほどで、山や海に行けますので、自然が好きな方におすすめです。路面のお店が少ないので、服などの衝動買いする割合が下がるかと思います。 地酒(日本酒)が手に入りやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【防府駅に対する口コミ】近くにはイオン防府、ルルサス防府というショッピングセンターがあります。食品、日用品購入するには困りません。 ちなみにルルサス防府には図書館がありますので、無料で時間を潰すにはそちらおすすめです。 ビジネスホテルが駅徒10分圏内にいくつかありますので、泊まりの選択肢はあります。駅の近くには交番あります。 自動改札機もない駅なので、駅員数が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
【防府駅に対する口コミ】ルルサス防府という施設に、いくつか飲食店が入っています。 軽く済ませたいというときは、イオンのフードコートという選択肢もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【防府駅に対する口コミ】改札〜ホームまでのエレベータがあります。 駅周りの歩道は広めですので、子ども連れでも歩きやすいです。 駅からは離れますが、広い公園も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅構内やトイレもきれいです。エレベーターもあるので車いすの方でも利用しやすいです。駅を出てすぐにイオン防府とルルサス防府があります。周辺には居酒屋がたくさんあります。駅の中には売店、パン屋、立ち食い蕎麦店が入っています。コインロッカーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 防府駅
うたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機、うどん屋さん、AEONが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | AEONが近くにあるので遊びに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいお店がたくさんあるから素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くて使いやすいと感じた。手すりもあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。ヤンキーがたまにいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく土地も安いほうだと思うからいい。 |
2022年1月 防府駅
5.0
【メリット】 綺麗なところもあれば汚いとこもあると思います。居酒屋が近くにあるので良いです。
……
2020年2月 防府駅
3.0
【メリット】 駅周りが明るく防犯面で不安がない。電車の来る時間の掲示板があって分かりやすい。田舎なので表……
2018年7月 防府駅
4.0
【メリット】 駅南口にイオン防府店があり、生鮮食品から飲料、日用品、雑貨などを買うことができます。飲食店……
サーパス防府駅天神口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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防府市ランキング
 位(15物件中) |
防府市八王子ランキング
位(4物件中) |
防府駅ランキング
位(15物件中) |
サーパス防府駅天神口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 81.62㎡ | 17.12㎡ | 1,955万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 9,018円 109円 |
9,681円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス防府駅天神口の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■防府市八王子の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■防府市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■防府駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.47～80.64㎡｜75.7㎡ | 1,795万円｜78万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.34～95.29㎡｜86.43㎡ | 1,983万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.72～86.68㎡｜83.7㎡ | 1,945万円｜76万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.34～77.34㎡｜77.34㎡ | 2,090万円｜89万円/坪 |
| 9階～10階 | 80.72～91.94㎡｜86.33㎡ | 2,180万円｜84万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.47～95.29㎡｜81.62㎡ | 1,955万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
