ラッフル千代田の外観：《建物外観》東別院駅徒歩10分の立地に佇む地上8階建マンション。最上階には1フロア1邸のみを配し、プライバシー性の高い住環境が魅力です。
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ラッフル千代田のその他：《建物外観》1996年10月築の鉄筋コンクリート造マンション。丁寧に管理された建物で、長く安心してお住まいいただける住環境が整っています。
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ラッフル千代田のその他：《建物外観》タイル貼りの落ち着いた外観デザインが印象的。都心へのアクセスに優れながらも、落ち着いた住環境が魅力のレジデンスです。
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ラッフル千代田のその他：《エントランス》オートロック付きの共用エントランス。管理状態も良好で、日々の暮らしに安心感を与えてくれる住環境が整っています。※画像の一部をCG加工・修正しています。
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ラッフル千代田のその他：《エントランス》落ち着いた色調でまとめられたエントランス。住まう方や訪れる方を上品な雰囲気で迎え入れる、マンションの顔となる空間です。※画像の一部をCG加工・修正しています。
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ラッフル千代田のその他：《ペット飼育可》大切なペットと一緒に新生活をスタートできるマンションです。散歩や日々のふれあいを身近に感じながら、ご家族の一員と快適な暮らしをお楽しみいただけます。
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ラッフル千代田のその他：《前面道路》前面道路は交通量も比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力。お車の出し入れや日々の生活も快適に行えます。
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ラッフル千代田のその他：《前面道路》周辺には住宅やマンションが建ち並び、都心近接ながら落ち着いた街並みが広がります。生活利便施設も充実した住環境です。
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ラッフル千代田のその他：【ご成約特典】3万円分の金券プレゼントキャンペーン※弊社規定範囲内でのサービスのため、詳しくは弊社スタッフにお問い合わせください。
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ラッフル千代田のその他：【利益還元キャンペーン】選べる4つの売却サポート※弊社規定範囲内でのサービスのため、詳しくは弊社スタッフにお問い合わせください。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ラッフル千代田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラッフル千代田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラッフル千代田の【賃貸】物件情報
ラッフル千代田の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【上前津駅に対する口コミ】名古屋屈指の商店街、大須に徒歩五分ほどで着き、さらに足を運べば矢場町、栄といった繁華街にも行けます。 にもかかわらず、上前津駅周辺は比較的落ち着いていて住みよい場所です。 また、前に上げた大須、矢場町、栄もそうですが、ＪＲや名鉄への乗換えで地元民が何かと利用する金山駅まで地下鉄二駅圏内という所もかなり便利です。 また、上前津駅自体も鶴舞線、名城線と乗換えが出来る所も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上前津駅
5.0
【メリット】 改札内にはパン屋も入っていて朝早くから開店してるため、通勤の際にはとても便利です。観光地に……
2021年12月 上前津駅
3.0
【メリット】 駅内に飲食店があったり、駅から出ても、近くに大須商店街があり、時間を潰すのには最適な環境が……
2021年11月 上前津駅
4.0
【メリット】 大須のアメ横に行くときは断然こちらの方が近くで便利かと思います。鶴舞線との乗り換えもできる……
2020年3月 上前津駅
5.0
【メリット】 上前津駅は大須商店街のすぐ側にあり、買い物へ行くのも遊びに行くのも便利な駅です。大須商店街……
ラッフル千代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(490物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(74物件中) |
東別院駅ランキング
位(92物件中) |
ラッフル千代田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 6 | 2020年2月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー リノベーション |
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| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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| 12 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 13 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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| 平均 | 6階 | 56.25㎡ | 18.89㎡ | 1,977万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 11,500円 182円 |
1,104円 17円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上前津駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.49～19.49㎡｜19.48㎡ | 573万円｜97万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.52～19.52㎡｜19.52㎡ | 500万円｜84万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 72.58～72.59㎡｜72.58㎡ | 2,610万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～72.59㎡｜72.58㎡ | 2,601万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.49～19.52㎡｜19.49㎡ | 555万円｜94万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ラッフル千代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 52.05 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 19.52 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.21 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 52.05 | |
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| 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | 52.05 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラッフル千代田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.49～19.79㎡｜19.54㎡ | 44,500円｜7,525円/坪 |
| 3階～4階 | 19～60.5㎡｜44.98㎡ | 83,258円｜6,435円/坪 |
| 5階～6階 | 52.05～60.21㎡｜53.02㎡ | 89,529円｜5,597円/坪 |
| 7階～7階 | 52.05～60.3㎡｜56.72㎡ | 94,571円｜5,531円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～60.5㎡｜52.98㎡ | 91,685円｜5,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～52.05㎡｜21.66㎡ | 48,266円｜7,565円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
