シンメイ朝霞第２マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2467
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
シンメイ朝霞第２マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩9分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市根岸台1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
朝霞市立第二小学校
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中学校区域
朝霞市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ライフ朝霞店」約400m ●「ウエルシア朝霞駅東口店」約400m ●「セブンイレブン朝霞駅東口店」約650m ●「アコレ朝霞東口店」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シンメイ朝霞第２マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シンメイ朝霞第２マンションの【賃貸】物件情報
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シンメイ朝霞第２マンションの口コミ・評判
2014年2月
らいあいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東武東上線の朝霞駅まで徒歩9分（大人だともう少し早く着きます）の距離です。駅も開発されエキア朝霞となり、とても綺麗で充実しました。また副都心線開通で横浜まで直通で行く事も可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 戸建ての住宅やマンションが多いですが、畑もあったり静かな土地だと思います。農家さんの野菜の直売が色々あり新鮮なお野菜が買えるのも嬉しい所。根岸台児童館が徒歩15分くらいの場所にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は改修工事が行われているので、とても綺麗です。共用部分は毎週掃除のおじさんが綺麗にしてくれますし、2ヶ月に一度専門の業者がきます。エレベーターも改修されたので監視カメラ有りです。１階にはガーデニング屋さんがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダは南東向きなので、洗濯物を干すにはとてもよいです。廊下側の窓には格子があるので防犯面では安心かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 手軽にいけるスーパーがライフと西友が駅に行くまでにあります。大きめのイオンは車で１５分くらいの場所にあるので買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 第二小学校、東朝霞保育園、あさか台幼稚園が近くにあります。他の幼稚園もバスが出ているので選択幅があります。子ども医療費支給制度も充実していますし、地域で季節毎のお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】都心の玄関口である池袋駅まで、最短3駅・16分と近く便利な立地です。又、駅の中にコンビニ・とんかつやお寿司のテイクアウトショップ・パン屋・ケーキ屋・花屋・本屋・コスメや洋服などが買える雑貨店・カフェ・ファストフードショップ・アイスショップなど、様々なショップがあり、帰りがけに夕飯を買ったり、誰かのお家にお邪魔する時の手土産を買うことも出来る便利な駅ナカショップがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 朝霞駅
4.0
【メリット】 ホームに自動ガード？があり安全である。
駅構内（ホーム、トイレなど）がきれいであ……
2021年11月 朝霞駅
4.0
【メリット】 駅内には本屋やレストランなどお店の数は多くないが、最低限そろっている。また、南口を出たとこ……
2019年10月 朝霞駅
4.0
【メリット】 数年前に駅が大規模改装され、とても綺麗になりました。駅構内に本屋や可愛い雑貨屋、服屋等があ……
2019年4月 朝霞駅
3.0
【メリット】 普通列車と準急しか停まりませんが、列車の本数は多く、準急なら池袋まで15分程度です。駅ビル……
シンメイ朝霞第２マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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朝霞市ランキング
 位(255物件中) |
朝霞市根岸台ランキング
位(30物件中) |
朝霞駅ランキング
位(154物件中) |
シンメイ朝霞第２マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2017年5月 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 55.15㎡ | 11.82㎡ | 1,701万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 9,456円 179円 |
8,566円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンメイ朝霞第２マンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞市根岸台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 2,249万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.22～70.62㎡｜61.92㎡ | 1,685万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 47.94～47.94㎡｜47.94㎡ | 1,346万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.94～70.62㎡｜55.15㎡ | 1,701万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
シンメイ朝霞第２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 45.1 | |
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| 2017年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 45.1 | |
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| 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | 45.1 | |
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| 2016年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | 45.1 | |
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| 2013年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | 47.94 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝霞市根岸台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 45.1～47.94㎡｜46.04㎡ | 79,333円｜5,694円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～47.94㎡｜46.04㎡ | 79,333円｜5,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
