エイルスクエア香住ヶ丘東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3440
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
エイルスクエア香住ヶ丘東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『九産大前駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区唐原3丁目11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立香住丘小学校
-
中学校区域
福岡市立香椎第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エイルスクエア香住ヶ丘東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エイルスクエア香住ヶ丘東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エイルスクエア香住ヶ丘東の【賃貸】物件情報
エイルスクエア香住ヶ丘東の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【九産大前駅に対する口コミ】駅名のとおり、すぐそばに九州産業大学があります。大きめの郵便局も近くにあります。 駅前には国道が通っており、バス停「唐原」が目と鼻の先にあります。博多方面に行くなら電車、天神方面に行くならバス、といった具合に使い分けすることもできます。 小さめながら、利用者がとても多い駅です。学生たちや近所に住む人たちにとって交通の要になっているのだと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【九産大前駅に対する口コミ】九州産業大学の北門に最も近い。大学生多い。郵便局近い。駅にはエレベーターがついてます。トイレもあります。自動販売機も多くある。コンビニ近いです。電車遅れた時は、バス停も近いのですぐにバスに乗り換えでもいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 九産大前駅
3.0
【メリット】 九州産業大学の程近くにあり大学に通われる方は便利だと思います。飲食店やコンビニ、郵便局など……
2020年2月 九産大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、大学が近いこともあり、居酒屋・食堂・あとコンビニが沢山あり、一人暮らしをするには……
2018年2月 九産大前駅
3.0
【メリット】 九州産業大学の最寄り駅であり、徒歩約5分以内で大学に到着する。徒歩５分圏内にコンビニエンス……
2018年1月 九産大前駅
3.0
【メリット】 主要駅である博多駅までに電車で１５分ほどと距離的に近い。本線だけに電車の便数も多く、取りあ……
エイルスクエア香住ヶ丘東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年3月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 75.01㎡ | 19.9㎡ | 1,591万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 12,636円 168円 |
12,040円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エイルスクエア香住ヶ丘東の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■福岡市東区唐原の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■福岡市東区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■九産大前駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ | 1,220万円｜55万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ | 1,390万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.43～73.73㎡｜73.29㎡ | 1,753万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 85.33～85.33㎡｜85.33㎡ | 1,680万円｜65万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.43～85.33㎡｜75.01㎡ | 1,591万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
