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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川越市 > 泉町 > 南古谷駅 > レーベンスクエアサントレッセビスタウィング

中古

レーベンスクエアサントレッセビスタウィング

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2959
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪 賃料:約5265円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.02％
偏差値ランキング

川越市
391物件中の順位

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR川越線／南古谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南古谷駅』　JR埼京線　JR川越線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市泉町2-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    363戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    牛子小学校

  • 中学校区域

    砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR線で池袋、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける
朝の通勤ラッシュ時でも運が良ければ座れる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前に２４時間常駐の交番があり治安は良い。駅徒歩０分にコンビニ有り。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット フロントにスタッフが常駐しており色々と対応してもらえる（特にクリーニング、宅配便はとても便利）
マンション規模の割に清掃スタッフが多く、毎日とても綺麗に掃除されている。ゴミ捨て場の管理も良好でとても清潔なマンション状態が保たれている。
宅配ボックスの数は十分。
大規模マンションにしてはエレベーターで待つ事もなし。
ペットを飼育している家庭は多く、外にペット用トイレや足洗い場も完備。犬飼いには最高なマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット （ビスタウィング限定）ベランダから秩父連峰、そして景色の中心に富士山が大きく見える。これだけで十二分に購入の価値有。
柱や梁はほとんどなく室内は寸法以上に広く見えます。
特に上階や隣の音が気になる事はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にヤオコー、ホームセンター、ツタヤ、靴屋、衣料品店、映画館、ボーリング場、サイゼリアがあり買い物に一切の不便無し。
ヤオコーの生鮮食品のクオリティは高い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 車で１０分のところに大学病院有り。駅まで大人の男で徒歩８分は便利。
マンションの周囲には小さいながらも多くの公園があり犬の散歩に重宝している。
徒歩５分のところにファミリーマート有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南古谷駅に対する口コミ】近隣にスーパーや映画館、ボウリング場などが入る大型商業施設が存在するので、生活のほぼ全てがこの街で完結すると言っても過言ではない。また、国道16号及び254号線にも近く、車からでもこの街に入って来やすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南古谷駅に対する口コミ】小さな駅ですので、人があふれることもなく、利用しやすいことが、最大のメリットです。通勤通学の時間帯も、車で送る家族の方は、駅前に一時停めることに他駅に比べたら苦に感じません。駅前には、最寄りでベルクがあります。少し歩きますが、ウニクス南古谷があり、ヤオコーや映画がんなどあり、充実した商業施設があります。最近改装され、明るく清潔感ある場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 南古谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 以前通学で使っていました、通勤通学で多く使われる駅です。なのでそれ以外の時間帯に東京方面に……

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（残り176文字）

2022年1月 南古谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にセブンイレブン（徒歩1分）がある。エレベーター、障害者用トイレがある。タクシー乗り場……

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（残り233文字）

2019年11月 南古谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南古谷駅のメリットは意外に小さい駅なのですが駅周辺の立地が良いところです。マンションも多く……

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（残り120文字）

2019年8月 南古谷駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・改札の目の前にコンビニがある
・駅から徒歩約10分のところに商業施設（ウニクス……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川越市ランキング

位
(391物件中)

川越市泉町ランキング

位
(4物件中)

南古谷駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,425万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,002円～5,529円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.02％
価格帯別判定 i

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,682 ～ 3,767万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,510 ～ 3,682万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,339 ～ 3,510万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,168 ～ 3,339万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,997 ～ 3,168万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川越市 82位 / 291物件中
川越市泉町 4位 / 4物件中
南古谷駅 5位 / 20物件中

坪賃料ランキング

川越市 26位 / 90物件中
川越市泉町 1位 / 2物件中
南古谷駅 1位 / 7物件中
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無料会員登録すると、レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,230～3,396万円

※中央値：3,313万円

予測坪単価：122万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年2月 2025年2月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年1月 2025年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
4 2024年12月 2025年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 2025年2月 3階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
6 2024年6月 2024年10月 3階 4LDK 南西 ー ー
7 2024年5月 2025年1月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年4月 2024年6月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年4月 2024年4月 11階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年2月 2024年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
11 2023年4月 2023年7月 15階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年1月 2023年1月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2023年1月 2023年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年1月 2023年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年9月 2023年2月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年9月 2023年1月 6階 3SLDK 南東 リフォーム ー
17 2022年9月 2022年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2022年7月 2022年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
20 2022年5月 2022年7月 12階 4SLDK 南東 リフォーム ー
21 2021年11月 2021年11月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2021年2月 2021年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
23 2020年8月 2020年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
25 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
26 2019年9月 2019年9月 8階 3LDK 南 ー ー
27 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
28 2019年6月 2019年9月 3階 3SLDK 南西 ー ー
29 2019年6月 2019年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
30 2019年4月 2019年9月 9階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年2月 2019年2月 1階 4LDK 南西 ー ー
32 2018年10月 2019年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年10月 2019年4月 1階 4LDK 南西 ー ー
34 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2018年3月 2018年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
36 2017年11月 2018年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年10月 2017年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年10月 2017年10月 12階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2017年8月 2017年9月 1階 3SLDK 南西 専用庭 ー
40 2017年8月 2017年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年4月 2017年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
42 2017年2月 2017年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2017年1月 2017年4月 15階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年12月 2017年4月 2階 4LDK 西 ー ー
45 2016年4月 2016年7月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
46 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2015年6月 2015年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
48 2014年9月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
49 2014年6月 ー 8階 3SLDK 南西 ー ー
50 2014年6月 ー 8階 3SLDK 南西 ー ー
51 2014年3月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
52 2013年12月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
53 2013年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
54 2013年8月 ー 15階 3LDK 南西 ー ー
55 2013年6月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り35件
平均 7階 82.1㎡ 13.26㎡ 2,871万円 ＠115万円 ＠35万円 13,554円
164円		 6,048円
72円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川越市泉町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南古谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 61.14～91.29㎡｜83.24㎡ 2,967万円｜117万円/坪
4階～6階 66.15～91.29㎡｜80.3㎡ 2,913万円｜118万円/坪
7階～9階 76.33～100.59㎡｜83.5㎡ 2,706万円｜107万円/坪
10階～12階 66.15～100.59㎡｜81.95㎡ 2,825万円｜113万円/坪
13階～15階 66.15～100.59㎡｜82.66㎡ 2,838万円｜113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.14～100.59㎡｜82.23㎡ 2,885万円｜115万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66.15～91.29㎡｜78.72㎡ 2,485万円｜106万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 10 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 6 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 3 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 12 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 8階 4LDK 南西 91.29
2023年9月 8階 3LDK ー 71.15
2021年11月 8階 4LDK 南西 91.29
2019年2月 9階 3LDK 南西 66.15
2018年10月 9階 3LDK 南西 76.33

…残り5件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レーベンスクエアサントレッセビスタウィングの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■川越市泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南古谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 85.89～85.89㎡｜85.89㎡ 124,000円｜4,773円/坪
7階～9階 66.15～91.29㎡｜78.74㎡ 126,625円｜5,388円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.15～91.29㎡｜81.17㎡ 124,777円｜5,138円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベンスクエアサントレッセパセオウィング

    住所 埼玉県川越市泉町2番26号
    最寄駅 JR川越線 南古谷駅 徒歩8分
    築年月 2005年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 363戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 3034
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    レーベンスクエアサントレッセ

    住所 埼玉県川越市泉町2番
    最寄駅 JR埼京線 南古谷駅 徒歩8分
    築年月 2005年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 365戸
    口コミ数 25
    偏差値 52
    アクセス数 12295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング

    住所 埼玉県川越市泉町2番2号
    最寄駅 JR川越線 南古谷駅 徒歩11分
    築年月 2006年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 255戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    メイツ川越南台

    メイツ川越南台
    価格 2,998万円～5,978万円
    所在地 埼玉県川越市南台三丁目3番2（地番）
    交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 117戸
    専有面積 63.01㎡～80.52㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 【再登録受付】 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    レーベン川越VANFORTIER

    レーベン川越VANFORTIER
    価格 3,998万円～6,194万円
    所在地 埼玉県川越市南通町1番1（地番）
    交通 川越線 「川越」駅 徒歩6分
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    専有面積 64.27㎡～70.76㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ランカ川越通町

    ランカ川越通町
    価格 5,460万円～5,460万円
    所在地 埼玉県川越市通町18番5（地番）
    交通 西武新宿線 「本川越」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 53戸
    専有面積 65.88㎡～70.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第二期4次 2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    レーベン川越南大塚GENIX

    レーベン川越南大塚GENIX
    価格 2,499万円～4,510万円
    所在地 埼玉県川越市南大塚4丁目12-9、31、32（地番）
    交通 西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 54.84㎡～65.28㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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