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中古

シティプラザ黒江

総合評価：

3.0 アクセス数： 2392

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JR紀勢本線／黒江駅徒歩2分
利用可能路線
『黒江駅』　JR紀勢本線　
所在地(住所)
和歌山県海南市岡田386-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年3月
総戸数
29戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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専有面積

ハザードマップ
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学区情報
海南市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティプラザ黒江の【賃貸】物件情報

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シティプラザ黒江の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【黒江駅に対する口コミ】小さな駅なので駅員が親切。特急は停車しないが、快速電車の停車駅である。車所有の多い地域なので駅は空いている。（智辯学園和歌山小学校・中学校・高等学校の生徒が利用時のみ混雑）東口に無料の駐輪場があり、24時間出し入れ出来る。西口に駐車スペースのある洋食の喫茶店がある。昼はランチ・夜はBar営業のお店もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【黒江駅に対する口コミ】和歌山でも進学校として有名な智弁和歌山が近くにあり、教育環境の整っているエリアです。また、昔からのお屋敷が並ぶ街なこともあり、非常にゆったりと過ごせる場所です。海南にも和歌山駅にも出やすいので、遊びに行きやすいところも魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月黒江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】智辯和歌山専用改札があり、通学にはとても便利で快適である。
自動販売機がある。<……

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（残り183文字）

2020年2月黒江駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】家から近く快速も止まるので大阪方面に出ていくのに便利です。近くに大きな私立学校があるため朝……

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（残り157文字）

2020年1月黒江駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】通勤時間帯の電車本数が県内でも多く、一時間に3本くることがある。また和歌山市内にでることも……

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（残り190文字）

2019年9月黒江駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】メリットは静かなことのみです。周りに商業施設、観光施設が無いため、静かなことがメリットです……

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（残り138文字）

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周辺の中古マンション

中古

シティプラザ黒江１号館

住所	和歌山県海南市岡田386番2号
最寄駅	JR紀勢本線黒江駅徒歩1分
築年月	1988年2月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2329

中古

シティプラザ黒江２番館

住所	和歌山県海南市岡田386番4号
最寄駅	JR紀勢本線黒江駅徒歩2分
築年月	1990年1月
階建	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1863

中古

ウェルネスコート海南２番館

住所	和歌山県海南市日方1274番76号
最寄駅	JR紀勢本線海南駅徒歩14分
築年月	1994年3月
階建	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2801

中古

グランドハイツ日方

住所	和歌山県海南市日方1500番1号
最寄駅	JR紀勢本線海南駅徒歩3分
築年月	1987年4月
階建	地上9階建

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	5187

中古

シティハイツ内原

住所	和歌山県和歌山市内原877番3号
最寄駅	JR紀勢本線黒江駅徒歩21分
築年月	1988年8月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	2372
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	868万円 41万円 13万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスソフィアB

住所	和歌山県和歌山市冬野1463番7号
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩12分
築年数	2003年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスソフィア　Ｂ	3.4万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	東

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賃貸

メゾンハッピーⅠ

住所	和歌山県海南市岡田376丁目1番
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩10分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	11
アクセス数	444

賃貸

ブールバール

住所	和歌山県海南市岡田154番3号
築年数	1997年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブールバールII 201	4.5万円 (4,400円)	無	無	58.53m²	2LDK	2階	南

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賃貸

エトワールアソカA

住所	和歌山県海南市岡田539番
交通	JR紀勢本線黒江駅徒歩11分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	487

賃貸

メゾンふる里

住所	和歌山県海南市馬場町2丁目2番7号
交通	JR紀勢本線海南駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	756

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンふるさと 302	4.5万円 (2,000円)	無	無	53.8m²	2DK	3階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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