東五反田レジデンス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3509
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
東五反田レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／五反田駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田2丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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東五反田レジデンスの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大崎駅に対する口コミ】山手線沿線なので、外回り方向へ10分程で渋谷駅に、内回り方向へ15分程で東京駅にアクセスできます。また渋谷駅には湘南新宿ラインを使えば若干アクセス時間を短縮できます。山手線内回りの中には大崎駅終点の列車があり、乗り換えずにすむ点もメリットだと思います。 駅の東側には、大崎ニューシティ、大崎ゲートシティという２つの大きな商業施設があり、オフィスやレストラン、診療所、薬局、美容院、スーパーなどが入っており、生活必需品がほぼ揃います。駅から徒歩3分程離れた目黒川を越えたところに最近区画整理された場所が広がっており、オフィスやレストラン、タワーマンション、建て直されたばかりの御殿山小学校があり、そこから3分程西へ進むと日野学園という小中一貫校があります。 駅の西側には、シンクパークというオフィスやレストラン、診療所、薬局、スポーツクラブのある商業施設やTSUTAYAがあり、少し駅から離れた場所には居木神社、大崎図書館、大崎幼稚園や芳水小学校、立正大学があり、坂道の多い古くからの閑静な住宅地が広がっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大崎駅に対する口コミ】駅から北東に歩いて6分ほどのところにある「マックスバリュエクスプレス」は25時まで営業しているので、住むエリアによっては帰りが遅い日でも買い物しやすいです。近くにファッションショップもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR山手線の五反田駅から徒歩4分で、大崎駅から徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大崎エリアの東京サザンガーデン再開発エリアの、住宅街と商業施設が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ブラウンと白を基調としたスタイリッシュな外観で、内廊下設計。エントランスにはオートロック、TVモニター付インターホンが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ガスシステムキッチン・浄水器・追焚機能付きオートバス・床暖房などが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 6月1日に五反田駅から徒歩約3分にドン・キホーテがオープンし、駅に隣接して東急ストア五反田店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に「清泉女子大学」や「品川区立日野学園」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 五反田駅
5.0
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
2022年1月 大崎駅
5.0
【メリット】 山手線の始発駅。大崎駅自体は乗り換えはできませんが、隣は品川駅と五反田駅。そこからの乗り換……
2019年10月 大崎駅
5.0
【メリット】 とにかく駅、駅周辺が素晴らしいくらいグレードがアップしています。今の先端の駅だと思います。……
2019年2月 大崎駅
4.0
【メリット】 駅前は、大きなビルがあり、買い物もしやすいです。スーパーも大きなスーパーがあるので、食料品……
東五反田レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 37.5㎡ | 5.6㎡ | 6,186万円 | ＠546万円 | ＠165万円 | 10,760円 286円 |
5,810円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東五反田レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区東五反田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 6,186万円｜545万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 6,186万円｜545万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
東五反田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 37.5 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.08 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 35.28 | |
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| 2020年11月 | 5階 | 1DK | 南 | 37.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東五反田レジデンスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.28～35.28㎡｜35.28㎡ | 143,000円｜13,399円/坪 |
| 2階～2階 | 37.5～45㎡｜43.5㎡ | 164,800円｜12,562円/坪 |
| 3階～3階 | 37.5～77.08㎡｜63.88㎡ | 245,166円｜12,710円/坪 |
| 4階～4階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 145,000円｜12,782円/坪 |
| 5階～5階 | 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ | 145,000円｜12,782円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.5～77.08㎡｜51.98㎡ | 198,076円｜12,597円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
