アートヴィレッジ大崎ビュータワー
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
6078
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 365件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:31件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 235,030円 |
| 平均坪単価 | ＠13,328円 |
| 平均m²単価 | ＠4,032円 |
| 上位専有面積 | 63.21m²：99件 52.41m²：36件 52.57m²：31件 |
| 上位間取り | 1LDK：192件 2LDK：78件 1SLDK：35件 |
アートヴィレッジ大崎ビュータワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩5分
JR山手線／五反田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付28階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
329戸
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートヴィレッジ大崎ビュータワーの口コミ・評判
2018年4月
tansanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大崎駅も五反田駅も近いです。大崎駅ですとマンション側はニューシティーやゲートシティもありますし、反対側も開発されてキレイなお店や遅くまで営業しているツタヤなど便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩圏内にニューシティがあるので食品や薬などの買い物に困りません。 隣のオフィス棟にもローソンやドトールがあります。その他徒歩圏内にスーパーが数件、すぐ近くの五反田に出れば買い物や食べ物で困る事は無いかと。周辺もオフィス街なので夜になると歩行者も少なくなりますが治安は良いと思います。またマンション隣に目黒川があるので有名な桜も楽しめます（目黒の方ほど混雑しない）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 2階の正面玄関、1階の入り口2か所ともオートロック、監視カメラが有りますのでセキュリティ面は悪く無いと思います。エレベーターも４つ（内１つ大型）ありますし、管理事務所も夜まで対応してくれます。大きめの宅配ボックス有り。駐車場は大型と普通サイズとありますがほぼ機械式。屋上には展望テラスもあります。24時間使えるゴミ収集室（1階）は燃えるゴミ用シュート2か所、その他のゴミ収集エリアも広めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDKの部屋はタワーマンションにしては広めかと思います。室内はバリアフリーになっています。築11年なのでそこまでの古さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、その他買い物やクリニックなどで困る事は少ないと思います。 また裏道などに穴場的な飲食店もあるようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 当方は子供はいませんが、お子さん連れのご家族も多いし、1階に幼稚園が併設されてたりと良いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
れいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 二重窓で冷暖房効率が良かった。冬でも暖房はほとんど要らない。天井はかなり高く、面積より広く感じた。ベランダも広い。収納も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
jgd'w@dpapwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から直結でレストランやスーパードラッグストアがあって便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安がとても良く、静かで落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもオシャレでかっこいいです。セキュリティも良く、共用部分も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | オシャレで広いです。水回りもとても綺麗てす。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも近くにあり、美味しいご飯屋さんもたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションの下は保育園になっていますし、治安がいいので環境は良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
noneさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大崎駅までデッキが続いており、雨の日でも濡れずに移動できる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の近くで、常に人通りがあるため治安の不安は感じなかった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでセキュリティは安心感があった 共用部も充実していた エントランスが豪華 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商業施設は周囲に集まっており、買い物の便は良さそう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 西口側に医療モールがあるようで、困らなさそうだった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 五反田駅
3.0
【メリット】 駅に飲食店やスーパーが入った中規模のビルが直結しています。ユニクロなどもあり、日常の買い物……
2021年12月 五反田駅
5.0
【メリット】 普段は都営浅草線から新宿に向かうために乗換駅として利用していますが、都営の改札からJRの改……
2020年2月 大崎駅
4.0
【メリット】 職場に近く、満員電車で長時間揺られる必要がない。山手線・りんかい線が通っているので、都内ど……
2018年7月 大崎駅
4.0
【メリット】 なんといっても、山手線の駅であることのアクセスの良さがメリットです。恵比寿、渋谷、新宿方面……
アートヴィレッジ大崎ビュータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | 77.52 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 80.11 | |
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| 2025年5月 | 25階 | 1LDK | 東 | 55.09 | |
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| 2025年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | 63.21 | |
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| 2025年5月 | 26階 | 1LDK | 南 | 52.41 | |
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…残り360件 |
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| 平均 | 15階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 43.03～81.02㎡｜61.26㎡ | 224,895円｜12,170円/坪 |
| 7階～12階 | 43.03～80.11㎡｜60.46㎡ | 224,367円｜12,327円/坪 |
| 13階～18階 | 43.03～80.11㎡｜60.87㎡ | 232,525円｜12,692円/坪 |
| 19階～23階 | 52.41～80.11㎡｜63.72㎡ | 248,074円｜12,930円/坪 |
| 24階～28階 | 52.41～83.12㎡｜64.33㎡ | 251,318円｜12,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.41～83.12㎡｜65.53㎡ | 248,943円｜12,652円/坪 |
| 東向き | 43.03～78.38㎡｜54.98㎡ | 212,123円｜12,733円/坪 |
| 西向き | 43.03～81.02㎡｜63.89㎡ | 238,887円｜12,411円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 74.61～74.61㎡｜74.61㎡ | 301,666円｜13,366円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
