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中古

ガーデンセシア参番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 5352
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約237万円/坪
偏差値ランキング

町田市
429物件中の順位

ガーデンセシア参番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
    東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『南町田グランベリーパーク駅』　東急田園都市線　
    『すずかけ台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南町田5丁目14-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    264戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    町田市立南つくし野小学校

  • 中学校区域

    町田市立つくし野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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このマンションを売却したい

【ガーデンセシア参番館の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ガーデンセシア参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガーデンセシア参番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【ガーデンセシア参番館の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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ガーデンセシア参番館の口コミ・評判

2021年7月

Taroさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から徒歩5分。マンションのエントランスの前に地下道の入り口があり駅まで直結で傘要らず。徒歩で買い物ができるスーパーが２つ。ジョギング・ウォーキングに最適な場所も近くにある。コンビニも歩いてすぐ。東名高速の入り口がすぐそば。新幹線は新横浜まで30分以内。空港までは直通バスも出ている。普通に暮らす事において、おおよそ不便と思われることはほぼない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパークに直結の駅であり非常に便利である。
急行が停まる駅である事も便利である。急行であれば渋谷まで35分程度で着く為、利便性も良い。
駅もリニューアルしており、非常にきれいであり、オシャレな外観となっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅周りには、スーパーとコンビニがある。
歩道がある（ただし、住宅街や一部の脇道などには歩道がない）
路線は田園都市線1つしか走っていないが、各駅停車以外に、準急・急行が利用できる。
中央林間に行く事ができ、もう一方では都市部へのアクセスも可能である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 南町田グランベリーパーク駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 以前あったグランベリーモールが大改装され駅も街も新しく生まれ変わった駅です。
駅……

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（残り172文字）

2021年10月 南町田グランベリーパーク駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅降りて直ぐ大きなスヌーピーが待ち構えている為、、スヌーピー好きの方にはたまらないこと……

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（残り120文字）

2020年3月 南町田グランベリーパーク駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2019年に南町田グランベリーパークが開業しました。駅直結のため、降車後すぐに買い物ができ……

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（残り149文字）

2020年2月 南町田グランベリーパーク駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で都内最大アウトレットのグランベリーモールがあります。
映画館やスヌーピー……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンセシア参番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(429物件中)

町田市南町田ランキング

位
(16物件中)

南町田グランベリーパーク駅ランキング

位
(65物件中)
すずかけ台駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,001万円

推定相場坪単価237万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

価格帯別判定 i

ガーデンセシア参番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,451 ～ 6,601万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,151 ～ 6,451万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,851 ～ 6,151万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,551 ～ 5,851万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,251 ～ 5,551万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 22位 / 259物件中
町田市南町田 1位 / 15物件中
南町田グランベリーパーク駅 3位 / 53物件中
すずかけ台駅 1位 / 20物件中
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無料会員登録すると、ガーデンセシア参番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,413～5,690万円

※中央値：5,551万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ガーデンセシア参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年1月 2026年2月 15階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2026年1月 2026年2月 12階 2LDK 南西 角部屋 ー
3 2024年11月 2024年12月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2024年9月 2024年9月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2023年7月 2023年7月 14階 3LDK 西 ー ー
6 2023年6月 2023年7月 11階 3LDK 南 ー ー
7 2023年4月 2023年10月 15階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年1月 2023年3月 6階 2LDK 西 ー ー
9 2022年12月 2022年12月 6階 2LDK 西 ー ー
10 2022年2月 2022年2月 10階 2LDK 西 ー ー
11 2021年12月 2021年12月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年1月 2021年3月 5階 3LDK 南 ー ー
13 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2020年4月 2020年5月 12階 3LDK 西 ー ー
15 2020年3月 2020年3月 12階 3LDK 西 ー ー
16 2020年2月 2020年3月 12階 3LDK 西 ー ー
17 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
19 2019年11月 2020年2月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2019年9月 2019年9月 6階 2LDK 南 ー ー
21 2019年8月 2019年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
22 2019年8月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2019年2月 2019年3月 14階 2LDK 南 ー ー
24 2018年12月 2019年1月 16階 3LDK 南 ー ー
25 2018年11月 2019年9月 10階 3LDK 南 ー ー
26 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2017年6月 2017年7月 8階 2LDK 南西 ー ー
28 2017年6月 2017年6月 8階 2LDK 南西 ー ー
29 2016年10月 2016年11月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭		 ー
30 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2016年6月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2016年2月 2016年4月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2015年12月 2015年12月 10階 3LDK 西 ー ー
34 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 西 ー ー
35 2015年9月 2015年11月 16階 3LDK 南 ー ー
36 2015年8月 2015年10月 9階 3LDK 南 ー ー
37 2015年2月 2015年3月 8階 3LDK 南 ー ー
38 2014年12月 2015年2月 11階 3LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 9階 75.84㎡ 12.42㎡ 4,150万円 ＠182万円 ＠55万円 10,256円
135円		 15,177円
200円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガーデンセシア参番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンセシア参番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■町田市南町田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■すずかけ台駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 78.16～78.94㎡｜78.78㎡ 3,796万円｜159万円/坪
5階～7階 64.58～85.99㎡｜73.23㎡ 3,848万円｜175万円/坪
8階～10階 64.58～85.99㎡｜76.5㎡ 3,933万円｜171万円/坪
11階～13階 71.72～79.04㎡｜76.52㎡ 4,463万円｜192万円/坪
14階～16階 64.58～81.92㎡｜74.39㎡ 4,717万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.58～85.99㎡｜76.39㎡ 4,185万円｜181万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.12～84.84㎡｜74.29㎡ 4,053万円｜181万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 8 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガーデンセシア参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 11階 3LDK 南 73.88
2021年9月 5階 3LDK 南 85.99
2020年12月 3階 3LDK 南 81.92
2018年9月 10階 3LDK 南 72.63
2018年6月 10階 3LDK 南 72.63

…残り8件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガーデンセシア参番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガーデンセシア参番館の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■町田市南町田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■すずかけ台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 81.92～98.12㎡｜94.28㎡ 158,000円｜5,568円/坪
5階～7階 85.99～85.99㎡｜85.99㎡ 185,000円｜7,112円/坪
8階～10階 72.63～84.84㎡｜75.92㎡ 145,750円｜6,355円/坪
11階～13階 73.88～73.88㎡｜73.88㎡ 140,000円｜6,265円/坪
14階～16階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.63～98.12㎡｜82.88㎡ 151,000円｜6,086円/坪
東向き データなし データなし
西向き 84.84～94.72㎡｜91.42㎡ 162,000円｜5,868円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 2 5 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーデンセシア弐番館

    ガーデンセシア弐番館の外観
    住所 東京都町田市南町田5丁目14番2号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
    築年月 2000年11月
    階建 地上20階建
    総戸数 300戸
    口コミ数 19
    偏差値 63
    アクセス数 4855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンセシア　弐番館
    ガーデンセシア　弐番館     		5,999万円 282.8万円 70.11m² 2LDK 15階 南東 相応
    ガーデンセシア弐番館
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    ガーデンセシア弐番館     		6,090万円 287.1万円 70.11m² 2LDK 15階 南 8万円
    割安
  • 中古

    プロスタイル南町田

    住所 東京都町田市南町田5丁目4番19号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分
    築年月 2017年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3969
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    ガーデンセシア壱番館

    住所 東京都町田市南町田5丁目14番1号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
    築年月 2000年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 19
    偏差値 60
    アクセス数 3815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    クオス南町田レジデンス

    住所 東京都町田市小川7丁目6番1号
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
    築年月 2015年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4724
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    ガーデンセシア

    ガーデンセシアの外観
    住所 東京都町田市南町田5丁目14番
    最寄駅 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
    築年月 2001年8月
    階建 地上20階建
    総戸数 686戸
    口コミ数 105
    偏差値 65
    アクセス数 35310
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,700万円
    222万円
    68万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンセシア弐番館
    リノベorリフォーム済み
    ガーデンセシア弐番館     		6,090万円 287.1万円 70.11m² 2LDK 15階 南 相応

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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