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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 西六郷 > 六郷土手駅 > ニックハイム西六郷

中古

ニックハイム西六郷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4372
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約199万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2326物件中の順位

ニックハイム西六郷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／六郷土手駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『六郷土手駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区西六郷4丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1977年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高畑小学校

  • 中学校区域

    六郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ニックハイム西六郷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ニックハイム西六郷の【賃貸】物件情報

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ニックハイム西六郷の口コミ・評判

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六郷土手駅に対する口コミ】六郷土手駅は東京都大田区の仲六郷地区にある京浜急行電鉄の本線の駅になります。駅名は都県境でもある多摩川の土手にちなんで命名されたもので、其の名の通り多摩川ベリにある駅になります。駅周辺は東京の下町的な風情があって主に住宅地域になっていますが、環境的には街なかに所々に小さな公園がありますが、何といっても多摩川河川敷の広大な緑地帯が広がっていて、ゴルフ練習場や野球場など野外のスポーツ施設があります。都心へのアクセスは当駅は各停になりますが蒲田駅や品川駅にて乗り換えれば都心へ向かうことができますし、羽田空港へも電車、バス共に良好なところです。商業施設は国道15号線から駅前を通る幹線道路沿いに個人商店やマックスバリューなどのスーパーもあって日常生活には全く不便は感じません。又、学校施設は区立高畑小学校、南六郷小学校や南六郷中学校があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

しゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 京急の六郷土手の駅まで近いのは便利です。スーパーはマックスバリュエクスプレスと駅から反対側にマイバスケットがあるので日常の買い物は間に合います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 都心へは蒲田乗り換えで早くいけます。川崎も近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 多摩川が近いので散歩しやすい。日当たりが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清掃は行き届いている。建物修繕もできている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 賃貸なので特になし。古い設備が多いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 夜1時まで開いているスーパーがあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 花火大会があるので、マンション敷地内でゆっくり見ることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年10月

マイヨルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅から徒歩数分のところに、コンビニが複数店舗、スーパー、郵便局、薬局、ドラッグストアなどがあり便利です。品川までも約13分と都心へのアクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 徒歩5分で広大な多摩川の河川敷に出ることができます。公園も2つほどあり、自然を近くで感じながら生活ができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外壁は濃い茶色に統一されており、エントランスや外観もシンプルできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 使い勝手のいい間取りで、家事もしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに有名な外食チェーンやお蕎麦屋さん、スーパーやコンビニなどがあり、家族で生活するには便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩数分のところに保育園と公立小学校があります。近くには多摩川や公園などがあり、子どもを育てやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 六郷土手駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 登り降りはどちらのホームもエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも利用はしやすい駅かと思……

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（残り221文字）

2018年11月 六郷土手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多摩川のほとりの駅です。多摩川緑地に囲まれたような場所で、都会とは思えない自然豊かな暮らし……

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（残り120文字）

2018年7月 六郷土手駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅、品川駅、横浜駅にアクセスしやすいメリットがあります。また、京急川崎駅が隣駅なので、……

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（残り182文字）

2018年2月 六郷土手駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 東京都大田区に位置し、多摩川のすぐそばになります。休日は子供や犬をつれての散歩が可能で、生……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニックハイム西六郷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2326物件中)

大田区西六郷ランキング

位
(40物件中)

六郷土手駅ランキング

位
(59物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,521万円

推定相場坪単価199万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

価格帯別判定 i

ニックハイム西六郷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,710 ～ 2,773万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,584 ～ 2,710万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,458 ～ 2,584万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,332 ～ 2,458万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,206 ～ 2,332万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,408位 / 1,605物件中
大田区西六郷 24位 / 28物件中
六郷土手駅 34位 / 42物件中

坪賃料ランキング

大田区 526位 / 598物件中
大田区西六郷 6位 / 8物件中
六郷土手駅 9位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,293～2,411万円

※中央値：2,352万円

予測坪単価：186万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ニックハイム西六郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 7階 1R 南東 ー ー
3 2026年8月 販売中 5階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年7月 販売中 7階 1R 南東 ー ー
5 2026年3月 2026年3月 6階 2DK 南東 ー ー
6 2025年12月 2026年3月 6階 2DK 南東 ー ー
7 2025年5月 2025年7月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年1月 2025年2月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年9月 2024年9月 3階 1LDK 南東 ー ー
10 2024年8月 2024年8月 3階 1LDK 南東 ー ー
11 2024年8月 2025年1月 5階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年6月 2024年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
13 2024年6月 2024年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
14 2024年5月 2024年5月 3階 1LDK 南東 ー ー
15 2024年5月 2024年5月 3階 1LDK 南東 ー ー
16 2024年4月 2024年5月 3階 1LDK 南東 ー ー
17 2024年3月 2024年4月 3階 1LDK 南東 ー ー
18 2024年1月 2024年2月 7階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年1月 2024年9月 3階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年10月 2024年2月 7階 1LDK 南東 角部屋 ー
21 2023年8月 2023年10月 4階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2023年7月 2023年10月 7階 1LDK 南東 角部屋 ー
23 2023年3月 2023年5月 7階 2DK 南 角部屋 ー
24 2022年11月 2023年10月 7階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2021年4月 2021年6月 3階 1DK 南東 ー ー
26 2020年8月 2021年1月 2階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年1月 2021年1月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
28 2020年1月 2020年2月 6階 1SDK 南 ー ー
29 2018年12月 2019年3月 7階 2DK 南 リフォーム ー
30 2017年11月 2018年2月 1階 2DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
31 2017年10月 2018年2月 1階 1SLDK 南 リフォーム ー
32 2017年8月 2017年8月 1階 1SDK 南西 ー ー
33 2017年7月 2017年7月 1階 1SDK 南西 リノベーション ー
34 2016年10月 2017年5月 7階 1LDK 南東 ー ー
35 2016年10月 2016年10月 4階 3DK 南 リフォーム ー
36 2016年8月 2016年8月 4階 3DK 南 リフォーム ー
37 2016年8月 2016年10月 7階 1LDK 南東 ー ー
38 2016年7月 2016年8月 4階 3DK 南 リフォーム ー
39 2016年6月 2016年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
40 2016年2月 2016年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
41 2014年9月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
42 2014年9月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
43 2014年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
44 2014年2月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
45 2014年1月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
46 2013年7月 ー 6階 2LDK 南 ー ー

…残り26件
平均 4階 44.74㎡ 5.01㎡ 2,234万円 ＠168万円 ＠51万円 7,555円
175円		 9,135円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ニックハイム西六郷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニックハイム西六郷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区西六郷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■六郷土手駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 28.35～63.84㎡｜53.72㎡ 2,500万円｜154万円/坪
3階～4階 28.35～51.3㎡｜42.17㎡ 2,144万円｜169万円/坪
5階～5階 28.35～53.76㎡｜36.82㎡ 2,318万円｜212万円/坪
6階～6階 41.04～53.76㎡｜47.4㎡ 2,249万円｜161万円/坪
7階～7階 28.35～53.76㎡｜39.76㎡ 2,049万円｜170万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～63.84㎡｜44.74㎡ 2,234万円｜167万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 11 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ニックハイム西六郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 2DK 南西 53.76
2023年4月 3階 2DK 南西 53.76
2023年2月 4階 2DK 南東 41.04
2021年11月 7階 2LDK 南 60
2019年1月 5階 1LDK 南 41.04

…残り7件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ニックハイム西六郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ニックハイム西六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区西六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■六郷土手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 53.76～59.4㎡｜56.58㎡ 107,500円｜6,231円/坪
3階～4階 41.04～53.76㎡｜47.4㎡ 103,500円｜7,098円/坪
5階～5階 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ 105,000円｜8,458円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 60～60.66㎡｜60.44㎡ 123,333円｜6,746円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.04～60.66㎡｜50.6㎡ 109,500円｜7,206円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    階建 地上6階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    ルミネ西六郷

    住所 東京都大田区西六郷4丁目9番1号
    最寄駅 京急本線 六郷土手駅 徒歩4分
    築年月 1984年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3415
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    クレヴィスタ多摩川六郷

    住所 東京都大田区西六郷4丁目31番6号
    最寄駅 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
    築年月 2019年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 1946
  • 中古

    ルーブル仲六郷弐番館

    住所 東京都大田区仲六郷4丁目31番1号
    最寄駅 京急本線 六郷土手駅 徒歩2分
    築年月 2014年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 34
    偏差値 57
    アクセス数 4781
  • 中古

    ルリオン多摩川グランドコート

    住所 東京都大田区西六郷4丁目2番9号
    最寄駅 京急本線 六郷土手駅 徒歩6分
    築年月 2006年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 4560

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    パークサイド多摩川

    住所 東京都大田区西六郷4丁目19番15号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩3分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1749
  • 賃貸

    エバーグリーンコート

    住所 東京都大田区仲六郷4丁目13番10号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 4200
  • 賃貸

    グレースマンション原田

    住所 東京都大田区西六郷4丁目10番9号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 946
  • 賃貸

    モンテジョア

    住所 東京都大田区西六郷4丁目
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩7分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 752
  • 賃貸

    パルティール六郷

    住所 東京都大田区東六郷3丁目25番11号
    交通 京急本線 六郷土手駅 徒歩6分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 99

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周辺の新築マンション

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    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～11,600万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
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    専有面積 67.33㎡～70.27㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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