ルーブル仲六郷弐番館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4781
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:67件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 159件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ルーブル仲六郷弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩2分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷4丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
67戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル仲六郷弐番館の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅まで徒歩で5分かからないくらいなので、非常に楽です。 川崎まで、各駅停車で一駅(1分)でいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りにマンションが数件ありますが、学生がたくさんいるような雰囲気ではないため、比較的静かです。 10分ほどで多摩川の土手まで行けるので散歩やジョギングには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスにシャンデリアが付いており、間接照明もあってデザイン性のある建物です。 宅配ボックスの数も多めなので、満杯になっていることは見たことありません。 また、オートロックおよび部屋の窓にも特殊な鍵がついているなど、防犯対策がばっちりされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋にダウンライトが付いていて、とても便利です。 バス・トイレ別なのですが、トイレが一人暮らしのマンションにしては広く感じます。(収納あり) 部屋の収納棚も広くて助かっています。 天井も高めのため、圧迫感はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
スーパー、コンビニ、薬局が5分圏内にあり、とても便利です。 大きめのコインランドリーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
大きな病院がひとつある、というよりも、小さな診療所がたくさんある地域だと思います。 働いている方が多く住んでいたり、小さいお子さんのいる家庭が多い場所がらか、診察時間が夜までだったり、 キッズスペースのある歯医者さんがあったりなど、地域に根付いている感じがします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【六郷土手駅に対する口コミ】改札を出ると下町を感じる雰囲気があり、馴染みやすい。また、自転車で川崎まで10分で行ける便利さがある。 工場などが多く、働く人がいるためか飲食店も多く繁盛している。 京急で30分以内に羽田空港、品川で新幹線に乗れる利便性がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
はるかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内の設備、水回りは綺麗。窓も二重になっており防音はしっかりとされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から2分程度と近く、通勤には大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 閑静な住宅街の為、夜に若者がうるさいといった事が無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃も毎日で、宅配BOXもあるため文句なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 建物が新しくて綺麗。隣の物音もほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニは徒歩30秒、スーパーは徒歩３分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は最低限駅付近にある為問題なし。多摩川に行けば運動場所にも困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 六郷土手駅
3.0
【メリット】 利用している人は多い印象です。遊びに来る駅というよりは、住んでいる人が使う駅です。
2021年12月 六郷土手駅
4.0
【メリット】 京急本線で各駅停車しか停まりませんが、京急川崎の最寄り駅となり便利です。多摩川を挟んだ東京……
2020年4月 六郷土手駅
3.0
【メリット】 １駅隣が京急川崎駅ですので、川崎の各商業施設（ラ チッタデッラ、ラゾーナ川崎など）へのアク……
2018年6月 六郷土手駅
4.0
【メリット】 六郷土手には、マックスバリューという大きなスーパーがあり買い物は利便性が高いです。近くに大……
ルーブル仲六郷弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2326物件中) |
大田区仲六郷ランキング
位(33物件中) |
六郷土手駅ランキング
位(59物件中) |
ルーブル仲六郷弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 6階 | 北北東 | |
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| 6階 | 西北西 | |
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| 7階 | 北北東 | |
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ルーブル仲六郷弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年6月 | 販売中 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 20.64㎡ | 3.23㎡ | 1,869万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 6,680円 323円 |
1,843円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区仲六郷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■六郷土手駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.17㎡｜21.05㎡ | 1,813万円｜284万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～21.17㎡｜20.57㎡ | 1,906万円｜306万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,880万円｜304万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,780万円｜288万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～21.17㎡｜21.17㎡ | 2,440万円｜381万円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,797万円｜291万円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,770万円｜278万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.43～21㎡｜20.51㎡ | 1,775万円｜286万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ルーブル仲六郷弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.17 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.43 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | 21.28 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 21.17 | |
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…残り154件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル仲六郷弐番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.43～42.35㎡｜23.31㎡ | 74,178円｜10,634円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～42.35㎡｜23.03㎡ | 74,982円｜10,921円/坪 |
| 5階～5階 | 20.4～21.17㎡｜20.77㎡ | 71,787円｜11,430円/坪 |
| 6階～6階 | 20.43～42.35㎡｜27.5㎡ | 87,954円｜10,688円/坪 |
| 7階～7階 | 20.28～27.54㎡｜21.98㎡ | 72,333円｜10,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～42.35㎡｜24.51㎡ | 77,760円｜10,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～42.35㎡｜23.05㎡ | 76,214円｜10,973円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.4～34.84㎡｜22.2㎡ | 73,744円｜11,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
