新さっぽろプレジデントハイム
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1098
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
新さっぽろプレジデントハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目14-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新さっぽろプレジデントハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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新さっぽろプレジデントハイムの【賃貸】物件情報
新さっぽろプレジデントハイムの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JR新札幌駅は札幌市厚別区にあり、副都心の中心駅です。札幌の中心部までおおよそ８分で到着できます。また、新千歳空港へも乗換なしでおおよそ30分で到着可能です。地下鉄新札幌駅、バスターミナルもあり、とにかく、何処へ行くにしてもアクセスが良いです。また、副都心ということもあり、商業施設、ホテルが隣接しており、ショッピングが飲食も充分に満喫できます。ショッピングはサンピアザ、DUO、カテプリがあり、中にはイオンのスーパーマーケットもあるため、困ることはありません。万が一、病気にかかった場合もサンピアザ、DUOの中の医療モールやまた駅周辺にもJCHO札幌北辰病院や他にもさまざまなクリニックがあります。ナイトライフに関しても、JRの高架上下に居酒屋やBarが立ち並んでおり、美味しい食事とお酒、カラオケなども楽しめます。最近は副都心の再開発のため、周辺な大学と看護学校が建ち、学生も多く利用する駅となっています。 兎にも角にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】電車だけでなく地下鉄駅とバスの発着場があり、どこへ行くにも交通の便がとてもよい。駅とつながってショッピングモールがあり、食料品から服、書籍などだいたいのものは駅周辺でそろえられる。札幌中心部へもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新札幌駅
ちくわパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり地下鉄の駅とも直結していてバスターミナルもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で大型商業施設やスーパー、近くには飲食店なども充実しているます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設の中にも飲食店が沢山あり駅の中にも何件かあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄や電車、バスターミナルなどもあるので通勤や街などに出るのにも便利なので子育てされている方には便利な場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには警察署もありパトロールなども頻繁にしているので安心して暮らせる場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や大学などの開発が進んでいて土地の値段も上がっているみたいなので家などを購入するのには良い場所だと思います |
2021年11月 新札幌駅
5.0
【メリット】 利用できる沿線が多いわりに狭い気がしますが、逆にわかりやすく、改札を間違うような事はないと……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 街並みが綺麗だし自然もほどよく残っている
駅を降りれば大きなショッピングモールが……
2020年2月 新札幌駅
5.0
【メリット】 ●イオン新さっぽろ店と直通。
●イオンの他にも商業施設が色々入ってる。
新さっぽろプレジデントハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | ー | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 平均 | 2階 | 88.61㎡ | 7.73㎡ | 1,679万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 8,825円 98円 |
11,088円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央一条の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新札幌駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.98～92.1㎡｜91.09㎡ | 1,500万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 91.8～91.8㎡｜91.8㎡ | 1,700万円｜61万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.32～74.32㎡｜74.31㎡ | 2,380万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 92.1～92.1㎡｜92.1㎡ | 1,090万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.32～92.1㎡｜88.61㎡ | 1,679万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
