グランコート武庫之荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1470
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
グランコート武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
尼崎市立武庫東小学校
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中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
グランコート武庫之荘の【賃貸】物件情報
グランコート武庫之荘の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の南口を出てすぐのところに、スーパーのKOHYOがあり、夜10時まで営業しています。少し離れたところにオアシスもあります。ダイコクドラッグもあるので、買い物は便利です。治安もよいエリアです。 各駅停車しか停まりませんが、梅田までは15～16分、神戸三宮まではお隣の西宮北口で特急に乗り換えると20分ちょっとで着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 毎日利用している最寄りの駅になります。数ヶ月前に北側ロータリーが新しく工事されロータリーへ……
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 付近に大きな建物こそないものの、スーパーや服屋、ゲーム屋等の施設系はかなり充実している。少……
2020年11月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 こぢんまりした駅ですが、住環境がよく、特に子育て世代に人気がある街です。駅周りには徒歩数分……
2018年12月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 普通電車以外に直通特急がとまるので基本的に乗り換えなしで梅田や神戸方面に短時間で行けるのが……
グランコート武庫之荘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(736物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング
位(42物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(219物件中) |
グランコート武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 45 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～55㎡｜47.63㎡ | 60,875円｜4,247円/坪 |
| 3階～3階 | 45～54㎡｜47㎡ | 58,818円｜4,163円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜47.51㎡ | 61,100円｜4,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～54㎡｜47㎡ | 58,111円｜4,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
