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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘 > 武庫之荘駅 > プラウド武庫之荘ディアージュ

中古

プラウド武庫之荘ディアージュ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4177
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:35件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

尼崎市
736物件中の順位

プラウド武庫之荘ディアージュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    尼崎市立武庫東小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立武庫東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プラウド武庫之荘ディアージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラウド武庫之荘ディアージュの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プラウド武庫之荘ディアージュの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 武庫之荘駅から、もっと上るかと思いましたが、それほど坂もないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りの一戸建ても、綺麗でゆったりしたおうちが多くて、住宅街として成熟していると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスもセンスがいいし、手頃な規模なので住民同士も仲良くなれそうです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数の多い間取が充実しているのが珍しいですね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マックスバリュが近いのでいつでも買い物ができて便利です。コープもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園は近くにあります。自治会がわりと活発らしいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武庫之荘駅に対する口コミ】尼崎市になるので、あまりよいイメージを持たない人もいるようですが、武庫之荘近辺は閑静な住宅街で、環境も治安もよい街です。美味しいパン屋さんやお洒落なレストランもあります。
駅の南側には、スーパーのコーヨーとオアシスがあり、どちらも夜10時までオープンしています。オアシスの2階には100均ショップもあり、買い物も便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西宮北口まで３分。三宮まで約30分、梅田まで15分。とっても便利です。
駅はエレ……

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（残り152文字）

2021年11月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北口、南口ともにロータリーに信号ない。北には住宅街、南には小型マンション多く、若い人は南に……

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（残り191文字）

2021年10月 武庫之荘駅

チャイチャイよっちゃんさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近の10分圏内に、買い物に便利なスーパー·ドラッグストア·100均を始め銀行·飲食店、……

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（残り543文字）

2020年2月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田まで20分、三宮まで25分主要都市へのアクセスが抜群です。住宅街の為人通りはとても……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウド武庫之荘ディアージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(736物件中)

尼崎市武庫之荘ランキング

位
(42物件中)

武庫之荘駅ランキング

位
(219物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築9年3カ月)

尼崎市ランキング

位
(126物件中)

尼崎市武庫之荘ランキング

位
(6物件中)

武庫之荘駅ランキング

位
(28物件中)

プラウド武庫之荘ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年7月）		 1階 南
1階 南
1階 南
2階 西
3階 西
3階 南
5階 南
5階 南
6階 南
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プラウド武庫之荘ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
2 2024年5月 2024年5月 4階 3SLDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 6階 3LDK 南 ー ー
4 2024年2月 2024年8月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
5 2023年12月 2024年4月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年7月 2023年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年2月 2023年2月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2022年8月 2023年6月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2022年3月 2022年9月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2020年11月 2021年2月 1階 3LDK 南 ー ー
13 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南 ー ー
平均 2階 78.92㎡ 9.59㎡ 4,407万円 ＠184万円 ＠56万円 17,135円
218円		 14,817円
187円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウド武庫之荘ディアージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド武庫之荘ディアージュの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■尼崎市武庫之荘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.43～86.89㎡｜73.63㎡ 3,824万円｜171万円/坪
3階～3階 91.56～91.56㎡｜91.56㎡ 4,880万円｜176万円/坪
4階～4階 74.27～74.27㎡｜74.27㎡ 4,490万円｜199万円/坪
5階～5階 71.43～71.43㎡｜71.43㎡ 4,280万円｜198万円/坪
6階～6階 86.89～86.89㎡｜86.89㎡ 5,470万円｜208万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.43～91.56㎡｜78.92㎡ 4,407万円｜184万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プラウド武庫之荘ディアージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年12月 2階 4LDK 南 86.89
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウド武庫之荘ディアージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウド武庫之荘ディアージュの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■尼崎市武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武庫之荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 86.89～86.89㎡｜86.89㎡ 140,000円｜5,326円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.89～86.89㎡｜86.89㎡ 140,000円｜5,326円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

プラウド武庫之荘ディアージュの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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プラウド武庫之荘ディアージュの周辺地図

プラウド武庫之荘ディアージュの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アネスタ武庫之荘４丁目

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目23番8号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分
    築年月 2002年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2216
  • 中古

    ワコーレ武庫之荘本町

    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14番26号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分
    築年月 2014年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    総戸数 102戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3978
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
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    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
    築年月 2001年7月
    階建 地上7階建
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    口コミ数 17
    偏差値 ～50
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    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目13番26号
    最寄駅 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩11分
    築年月 2003年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3603
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
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    スコア ―
    投票数 0票
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