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中古

ホーユウパレス福島松川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7149
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ホーユウパレス福島松川の外観
  • ホーユウパレス福島松川のエントランス：エントランス
  • ホーユウパレス福島松川のエントランス：エントランス
  • ホーユウパレス福島松川のその他：エレベータ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 12件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約34万円/坪 賃料:約3109円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.98％
偏差値ランキング

福島市
66物件中の順位

ホーユウパレス福島松川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／福島駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市丸子50-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    98戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ホーユウパレス福島松川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ホーユウパレス福島松川
ホーユウパレス福島松川
価格
620万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
32.2万円
専有面積
63.55m²
間取り
4DK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

72万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ホーユウパレス福島松川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ホーユウパレス福島松川の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ホーユウパレス福島松川の口コミ・評判

2018年6月

シンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 現在804号室を販売中の移住者です。平成24年にフルリフォーム済みの物件を購入、更に自分好みに3LDKから、一部屋をLDKを広く、又、ウォークインクローゼットを設えた点が主なリノベーション、スタイリッシュモダンをコンセプトにしました。その際に下記の点も全て施工しました。1.LDKの床を階下のへの配慮もかねて、ゴムを噛ませて硬質で光沢のある白いエンビタイル敷き。2.キッチンの向きを変え、更にキッチン幅を60cm拡張して、黒のタイル貼りに。キッチンバックには食器クローゼットを設えました。3.全室のドアは新調、ドア取っ手もスタイリッシュに、リビングドアは強化ガラスの面積を大きくして、ドアクローザーもとりつけてあります。4.廊下はキッチンカウンターと統一感のある黒のタイル敷きに。タイルは経年劣化もなくメンテも楽です。5.ウォークインクローゼットは広めにして左側にハンガーと棚、右側は衣装ケースを並べて棚も二段、全ての服を収納できるので衣替え整理の必要はありません。6.エアコンはコンクリート20畳までたいおうの200V仕様のものを設置。7.オール電化の肝である、温水器(新品100万程度)のものを新設。8.ウォシュレットトイレ、シャワー付洗面台も新設、LDKの東側全面が足元までのガラスドアになりますが、真っ白の縦型ブラインドも設置。9.全室、デザインに凝った照明を設えてあり、LDKの照明スイッチ3箇所は全て調光付きスイッチです。10.寝室の一つにはエアコンもあり、両寝室は毛足の短い、カーペットをひきました。11.もちろん、壁、天井のクロスも入居時にすべて張り替え。12.LDKの低い位置にあえて開放感を広げる為にガラス窓をつけたり、キッチンには今時のリモコン付ステンレスダクトの換気扇も新設。12.シューズクロークも下部棚、上部棚も深いウッドのグロス仕立てで新設。手を入れていない場所は浴室ぐらいです。私は飲食店の空間デザインの仕事もしており、スタイリッシュで居心地の良い、空間での生活も大切な時間として捉えておりますので、落ち着く空間になっております。おすすめはご夫婦2人プラスお子様1人、又、フリーランスで仕事をしている方の事務所兼住居として、又、お一人ですとかなりの余裕があります。自身、非喫煙者、ダストアレルギーがあるのでルンバで毎日清掃しておりますので、清潔感はあるかと思います。居心地が良く、終の住処と考えておりましたが仕事の都合上、転居が販売の理由です。詳細は販売ページをご覧ください。希望額で販売できる場合は、一部屋だけ少々壁グロスの汚れがありますので、クロスの修繕、木部一部の傷等、キレイで心地良い状態にしてから引き渡しさせて頂きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【福島駅に対する口コミ】駅の外にも飲食店が多く、コロナ流行前にはよく利用していました。また、ビジネスホテルも多く、終電や終バスを逃してしまった時にはたまに利用していました。さらに、周りに病院も多く、何かあった時には安心です。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

シンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 804の追記です。LDKの壁の一部に、湿気、消臭機能があるタイル、エコカラットを張っています。又、TVタイプのインターフォンも取り付け、防犯対策としています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

シンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年数は経過しているが、管理体制が非常に良い。配管のメンテナンスも定期的に実施で安心。オール電化なので、火災のリスクも少なく、光熱費も抑えられます。又、フルリフォームやリノベーションを施した部屋も多数あるらしいです。月曜日から金曜日は毎日清掃員が共用部はもちろん、通路に接する各部屋のサッシまで磨きあげてくれます。又、大震災後には外部壁面もキレイに整備。管理、清掃、メンテナンスも十分施されていると感ざます。マンションの自治会も近すぎず、遠すぎずの距離感があり、人付き合いが苦手の方も、得意な方も気苦労はありません。総じて、マンションに数件居住しましたが居心地は非常に良いと感じます。加えて、管理人、清掃員のお二人の人柄も良く、健全なマンションライフで満足しています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地の駅らしく建物がデカいですね。
高山線ホームに東海道線の電車から下車す……

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（残り168文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台と福島間の往復切符で格安で往復することができます。時間も程よく、あっという間に移動する……

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（残り112文字）

2021年10月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福島県の県庁所在地になってます。
メインの東口には飲食店も多く、西口には商業施設……

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（残り139文字）

2019年2月 福島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多く飲み屋街もあるので飲みに行くのには困らない。駅ビルに複合施設が入ってい……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーユウパレス福島松川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福島市ランキング

位
(66物件中)

福島市丸子ランキング

位
(1物件中)

福島駅ランキング

位
(62物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格719万円

推定相場坪単価34万円/坪

推定相場㎡単価11万円/㎡

想定賃料　　6.2　～　6.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,954円～3,264円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.98％
価格帯別判定 i

ホーユウパレス福島松川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 773 ～ 791万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 737 ～ 773万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 701 ～ 737万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 665 ～ 701万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 629 ～ 665万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

福島市 59位 / 73物件中
福島市丸子 1位 / 2物件中
福島駅 51位 / 61物件中

坪賃料ランキング

福島市 26位 / 27物件中
福島市丸子 1位 / 2物件中
福島駅 24位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：676～711万円

※中央値：694万円

予測坪単価：33万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ホーユウパレス福島松川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 4DK 東 ー ー
2 2025年11月 2026年5月 5階 3LDK 東 ー ー
3 2025年7月 販売中 9階 4DK 東 ー ー
4 2025年6月 2026年4月 11階 4DK 南 リフォーム ー
5 2025年5月 2025年5月 5階 3LDK 東 ー ー
6 2025年2月 2025年5月 9階 4DK 東 ー ー
7 2024年9月 2024年10月 7階 4DK 南東 リフォーム ー
8 2024年8月 2024年8月 1階 4DK ー 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年8月 2024年12月 8階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年3月 2024年7月 10階 4DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年1月 2024年1月 2階 3DK 東 リフォーム ー
12 2024年1月 2025年3月 5階 3LDK 東 ー ー
13 2023年12月 2024年4月 1階 4LDK ー ー ー
14 2023年11月 2024年4月 9階 4DK 南 角部屋 ー
15 2023年9月 2023年9月 2階 2DK 南西 ー ー
16 2023年5月 2023年11月 8階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2023年3月 2023年3月 8階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年2月 2023年3月 1階 4DK ー 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年2月 2023年10月 5階 3LDK 東 ー ー
20 2023年1月 2024年10月 1階 4DK 南 専用庭
リフォーム		 ー
21 2022年10月 2023年11月 1階 4LDK ー ー ー
22 2022年9月 2022年9月 7階 4DK 東 リフォーム ー
23 2022年9月 2022年10月 8階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年9月 2023年3月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2022年9月 2023年4月 2階 3DK 北東 角部屋 ー
26 2022年8月 2022年9月 2階 3DK 東 ー ー
27 2022年8月 2022年10月 1階 4DK 東 ー ー
28 2022年8月 2022年9月 2階 3DK 東 角部屋 ー
29 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 南 ー ー
30 2022年7月 2022年7月 1階 4LDK 東 ー ー
31 2022年7月 2022年7月 7階 4DK 東 ー ー
32 2022年7月 2023年1月 5階 3LDK 北 ー ー
33 2022年6月 2022年7月 8階 3LDK 南 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 10階 3LDK 南 ー ー
35 2022年6月 2022年7月 7階 4DK 東 ー ー
36 2022年2月 2022年6月 8階 3LDK 南 ー ー
37 2022年2月 2022年6月 10階 3LDK 南 ー ー
38 2022年2月 2022年3月 1階 4LDK 東 ー ー
39 2022年2月 2022年7月 2階 3DK ー ー ー
40 2022年1月 2022年2月 8階 4DK 東 ー ー
41 2021年12月 2023年9月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
42 2021年12月 2022年4月 6階 3LDK 東 ー ー
43 2021年10月 2022年1月 2階 3DK ー ー ー
44 2021年10月 2022年7月 5階 3LDK 北 ー ー
45 2021年9月 2022年3月 6階 3LDK 東 ー ー
46 2021年9月 2021年11月 8階 4DK 東 ー ー
47 2021年8月 2021年8月 1階 4LDK 東 リフォーム ー
48 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
49 2021年6月 2021年10月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
50 2021年5月 2021年8月 6階 4DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
51 2021年5月 2021年7月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2021年5月 2021年6月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
53 2021年4月 2021年8月 2階 3DK ー 角部屋 ー
54 2021年4月 2021年9月 5階 3LDK 北 ー ー
55 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2021年2月 2021年2月 6階 3LDK ー リフォーム ー
57 2021年1月 2021年2月 1階 4LDK 東 リフォーム ー
58 2020年12月 2021年1月 5階 3LDK 東 ー ー
59 2020年12月 2020年12月 6階 4DK 南 ー ー
60 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 北 ー ー
61 2020年10月 2020年10月 5階 2SLDK 南 ー ー
62 2020年9月 2020年9月 6階 4DK 東 リフォーム ー
63 2020年8月 2020年9月 3階 4DK 南 リフォーム ー
64 2020年7月 2020年8月 1階 4LDK 東 リフォーム ー
65 2020年6月 2020年7月 11階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
66 2020年4月 2020年9月 4階 3LDK ー リフォーム ー
67 2020年3月 2020年9月 6階 4DK 東 リフォーム ー
68 2020年2月 2020年8月 10階 3LDK ー リフォーム ー
69 2020年1月 2020年2月 1階 4LDK 東 リフォーム ー
70 2019年12月 2020年2月 9階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
71 2019年12月 2019年12月 4階 4DK 南 ー ー
72 2019年7月 2019年7月 1階 4LDK 東 ー ー
73 2019年6月 2019年7月 10階 4DK 東 ー ー
74 2019年6月 2020年2月 9階 4DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
75 2019年5月 2019年8月 7階 4LDK 東 リフォーム ー
76 2019年1月 2019年2月 1階 4LDK 東 ー ー
77 2018年12月 2019年1月 1階 4LDK 東 ー ー
78 2018年11月 2019年1月 7階 4LDK 東 リフォーム ー
79 2018年5月 2018年9月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
80 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2017年8月 2017年9月 5階 4DK ー ー ー
82 2017年7月 2017年7月 5階 4DK ー ー ー
83 2017年4月 2017年5月 5階 4DK ー ー ー
84 2016年5月 2016年6月 3階 4DK 南 ー ー
85 2016年3月 2016年3月 3階 4DK 南 ー ー
86 2016年2月 2016年5月 10階 3LDK 東 ー ー
87 2015年12月 2016年1月 10階 4LDK 西 ー ー
88 2015年8月 2015年11月 3階 4DK 南 ー ー
89 2014年6月 ー 3階 4DK 南 ー ー
90 2013年6月 ー 1階 4DK ー ー ー

…残り70件
平均 5階 66.25㎡ 10.32㎡ 917万円 ＠46万円 ＠14万円 7,239円
109円		 9,078円
137円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホーユウパレス福島松川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウパレス福島松川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福島市丸子の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福島市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.32～69.93㎡｜65.32㎡ 850万円｜43万円/坪
4階～5階 63.32～69.93㎡｜67.41㎡ 936万円｜46万円/坪
6階～7階 63.32～66.7㎡｜65.75㎡ 1,072万円｜54万円/坪
8階～9階 63.55～69.93㎡｜68.09㎡ 803万円｜39万円/坪
10階～11階 62.7～69.93㎡｜64.82㎡ 1,005万円｜51万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.7～69.93㎡｜65.93㎡ 952万円｜48万円/坪
東向き 62.7～69.93㎡｜66.27㎡ 886万円｜44万円/坪
西向き 63.55～63.55㎡｜63.55㎡ 1,300万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ 904万円｜43万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ホーユウパレス福島松川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 4DK 南 66.15
2025年5月 7階 4DK 東 66.15
2023年12月 7階 4DK 東 66.15
2023年10月 2階 4DK 南 66.15
2023年5月 7階 4DK 東 66.15

…残り7件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホーユウパレス福島松川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウパレス福島松川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福島市丸子の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.15～69.93㎡｜68.04㎡ 55,500円｜2,699円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 63.55～66.15㎡｜65.17㎡ 61,125円｜3,103円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ 55,000円｜2,749円/坪
東向き 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ 60,000円｜2,998円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    階建て 地上2階建
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    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.7m² 2K 1階 南
    カーサ・フレックス 202 カーサ・フレックス 202 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 42.7m² 2K 2階 南
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    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 200
  • 賃貸

    サニーハート

    サニーハートの外観
    住所 福島県福島市丸子25番21号
    交通 JR東北本線 東福島駅 徒歩25分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハートI 202 サニーハートI 202 5万円
    (1,300円)    		 無 無 58.53m² 2LDK 2階 南
    サニーハートII 203 サニーハートII 203 5.4万円
    (1,300円)    		 無 無 65.57m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フランカーサ

    住所 福島県福島市鎌田一本松33番2号
    交通 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩5分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 355

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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