第２マスコビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1841
第２マスコビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
京王線／初台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町4丁目41-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
本町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
第２マスコビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第２マスコビルの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西新宿五丁目駅に対する口コミ】朝の通勤時でも少し余裕があり、いわゆる満員電車のような感じにはならない。新宿や代々木、六本木など乗り継ぎのアクセスも良い。新宿まで2駅5分。スーパー、コンビニなども充実している。夜中でも明かりが多く、女性でも安心して生活が可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ロッカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 新宿駅まで自転車で行けることはメリットですが、デメリットが大きすぎる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、ファストフード、定食屋さんの数が多いのに加え、スーパーやクリーニ……
2019年11月 初台駅
4.0
【メリット】 京王新線で新宿駅から1駅。JR新宿駅南口から歩くと25分程度。新宿ー初台間の電車は朝の通勤……
2018年10月 西新宿五丁目駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはファーストフード店やTSUTAYA、薬局等が揃っており非常に便利である。それに加……
2018年3月 初台駅
4.0
【メリット】 駅の北側には商店街と個人飲食店、南側にはチェーン店やドラッグストアなどの住宅街の雰囲気を持……
第２マスコビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 45 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 45 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 40.9 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 45 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 46.86 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２マスコビルの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.9～40.9㎡｜40.9㎡ | 114,333円｜9,241円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 137,000円｜10,064円/坪 |
| 3階～3階 | 40.9～50.62㎡｜46.96㎡ | 132,769円｜9,358円/坪 |
| 4階～4階 | 40.9～50.62㎡｜45.38㎡ | 127,750円｜9,338円/坪 |
| 5階～5階 | 30～40.9㎡｜33.63㎡ | 99,000円｜9,588円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.9～50.62㎡｜44.99㎡ | 128,133円｜9,439円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～46.86㎡｜42.28㎡ | 121,555円｜9,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
