ロイヤルマンション大樹寺の外観：現地外観
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ロイヤルマンション大樹寺の外観：大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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ロイヤルマンション大樹寺の外観：岡崎市【ロイヤルマンション大樹寺】リフォーム済みマンション！いつでもご内覧可能です！平日夜やお仕事終わりのご内覧も大歓迎！ご内覧は「中部住まいる不動産販売」まで、お気軽にお問い合わせください！
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ロイヤルマンション大樹寺の外観：平成5年2月築中古マンション8階建て6階部分となります。小学校までは徒歩5分圏内◎中学校までは徒歩15分圏内◎お子様の通学にも安心な環境となります！
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ロイヤルマンション大樹寺のエントランス：いつも清潔に保たれたエントランス部分
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ロイヤルマンション大樹寺のエントランス：エントランスの扉はオートロック付きのため、居住者以外は簡単には入ることができません！セキュリティ面も安心ですね♪
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：2025年9月リフォーム完了につき内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！土日だけでなく平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内できますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！天気の良い日は日向ぼっこも出来ます！
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：屋根付きの自転車置場
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：荷物を持った帰宅も安心のエレベーターつき
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です！毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心！
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：防犯面も安心のオートロック付
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ロイヤルマンション大樹寺のその他：＊駐輪場＊建物の下にあるため、直射日光や、雨の時も濡れずに安心ですね。照明がついており、夜でも安心です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約72万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
ロイヤルマンション大樹寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／大門駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大門駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県岡崎市薮田2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立大門小学校
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中学校区域
岡崎市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルマンション大樹寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ロイヤルマンション大樹寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロイヤルマンション大樹寺の【賃貸】物件情報
ロイヤルマンション大樹寺の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【大門駅に対する口コミ】駅としては小さいので満員まで混雑することは少ない。岡崎駅や中岡崎駅、新豊田駅など大きな駅もありその駅からJRや名鉄への乗り換えが出来る。名古屋方面や東京方面には出掛けやすい場所、駅になっていることや駅前は割と栄えている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大門駅
2.0
【メリット】 豊田市へのアクセスがいいのでトヨタ自動車や関連会社の人がよく利用している。岡崎駅までいけば……
2021年10月 大門駅
3.0
【メリット】 名古屋から離れた場所に位置する駅として主に住宅街に接する駅です。駅は比較的静かな場所にあり……
2020年2月 大門駅
3.0
【メリット】 周辺施設は、コンビニ・薬局・衣料品店がある。
駅の前にバス乗降場所がある。
2019年2月 大門駅
2.0
【メリット】 駅の目の前に駐車場が複数あるので自動車を止めることができる。また、主要駅ではないので特に混……
ロイヤルマンション大樹寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岡崎市ランキング
 位(356物件中) |
岡崎市薮田ランキング
位(2物件中) |
大門駅ランキング
位(33物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,090万円
推定相場坪単価72万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
ロイヤルマンション大樹寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,247 ～ 2,299万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,142 ～ 2,247万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,038 ～ 2,142万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,933 ～ 2,038万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,829 ～ 1,933万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ロイヤルマンション大樹寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2026年6月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2026年4月 | 2026年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年4月 | 販売中 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 6 | 2025年12月 | 2026年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2025年12月 | 2025年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 8 | 2025年6月 | 2025年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 9 | 2024年12月 | 2025年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2021年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2020年11月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 16 | 2018年8月 | 2018年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 20 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 84.38㎡ | 13.33㎡ | 1,543万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 6,168円 72円 |
16,970円 199円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルマンション大樹寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡崎市薮田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大門駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.55～90.47㎡｜83.83㎡ | 1,409万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.14～85.43㎡｜74.7㎡ | 1,456万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | 99.45～99.45㎡｜99.45㎡ | 1,806万円｜60万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.14～99.45㎡｜84.38㎡ | 1,543万円｜61万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
